لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
درود
چنانچه در مبایعهنامه رایج بین مشاورین املاک که عبارت اسقاط کافه خیارات بهصورت پیشفرض چاپ شده، جملاتی در خصوص حق فسخ معامله برای طرفین بهصورت دستی اضافه گردد و عبارت اولیه مخدوش نگردد، برای دادگاه کدامیک معتبر است؟
با تشکر
در پاسخ به سوال شما باید به ماده ۱۰ قانون مدنی اشاره کرد که مقرر میدارد: "قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد نمودهاند، در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد، نافذ است." بنابراین، در صورتی که در مبایعهنامه، حق فسخ برای طرفین بهصورت دستی و با توافق طرفین اضافه شده باشد، این حق برای دادگاه معتبر است.
از آنجا که اصل در قراردادها، اراده و توافق طرفین است، اگر بهصورت صریح و روشن حق فسخ برای طرفین در مبایعهنامه درج شده و اراده طرفین بر این امر قرار گرفته باشد، این مورد برای دادگاه معتبر خواهد بود.
با این حال، در صورت وجود اختلاف، تفسیر دادگاه از قرارداد و شرایط آن مهم است. بنابراین، بهتر است همیشه از مشاوره حقوقی قبل از امضای هر گونه قرارداد استفاده کنید.
باسلام
عبارت دستی حق فسخ معتبر است
اسقاط کافه خیارات چاپی، مانع اجرای آن نیست
دادگاهها معمولا شرط دستی را حاکم میدانند
کنار شرط دستی بنویسید:
این شرط استثنا بر اسقاط کافه خیارات مندرج در قرارداد است
و حتما هر دو طرف زیرش امضا یا اثر انگشت بزنید.
می تواند به عنوان اراده موخر طرفین موثر باشد
شرط فسخ بهصورت دستی، با توافق طرفین و همزمان با عقد درج شده، این شرط بیانگر عدول آگاهانه از اسقاط کلی خیارات است؛ اسقاط کلی، ناظر به خیارات غیرمصرح است نه خیار شرط مورد توافق.
درود بر شما،
شرط فسخ بهصورت دستی، با توافق طرفین و همزمان با عقد درج شده، این شرط بیانگر عدول آگاهانه از اسقاط کلی خیارات است؛ اسقاط کلی، ناظر به خیارات غیرمصرح است نه خیار شرط مورد توافق.
با سلام چیزی که اضافه شده معتبر هست اما برای محکم کاری از شاهد نیز در دادگاه استفاده کنید.
با سلام چنانچه حق فسخ با شرایط صحیح به قرارداد اضافه شود معتبر است
با سلام- کاربر گرامی مستحضر باشید حق فسخ که در قرارداد ذکر شده در صورتی معتبر است که مقید به زمان باشد در غیر این صورت هم خود شرط و هم معامله باطل است. و اما در خصوص اسقاط کافه خیارات احتیاج به مطالعه مبایعه نامه می باشد.- موید باشید.
