چگونه و به کجا میتوانم به این کاهش قیمت نامتعارف شکایت کنم تا مزایده ابطال شود و قیمت دوباره بررسی شود؟

Question

با سلام
۴ دانگ از ملک (سهم الارث پدری) به قیمت n ارزشگذاری شد. سپس بنده به ثمنیه مادرم (۱/۸) که از ۴ دانگ به حساب نیاورده بودند به سازمان ثبت اسناد اعتراض کردم. سپس قیمت تقریبا ۴۵ درصد کاهش پیدا کرد.در صورتی که میبایست تقریبا یک هشتم کم میشد ولی با کاهش نامتعارف قیمت همراه بود. متاسفانه بنده در بازه زمانی که حق اعتراض داشتم به علت عدم توجه به کاهش نامتعارف قیمت ، اعتراضی نکردم. بعد از مزایده که ملک به همسرم(زوجه) رسید بنده به این مهم پی بردم. 
به سازمان ثبت نامه اعتراضم را بردم ولی متاسفانه قبول نکردند.
۱-حالا من چگونه و به کجا میتوانم به این کاهش قیمت نامتعارف شکایت کنم تا مزایده ابطال شود و قیمت دوباره بررسی شود؟؟؟
۲-آیا میتوانم از سازمان ثبت و کارشناس رسمی دادگستری (ارزیاب) شکایت کنم؟ چگونه؟
خواهشا کمکم کنید حقم داره پایمال میشه.!!!      با تشکر

رویا کرامتی · Accepted Answer

شما مهلت اعتراض به خود اداره ثبت را از دست داده اید اما در هر مرحله ای می توانید به عملیات اجرای ثبت با ارایه مستندات(اینکه در مهلت قانونی از قیمت واقعی آگاه نبودید) به دادگاه اعتراض کنید
یعنی دادخواست ابطال عملیات اجرای ثبت به دلیل....... علیه اداره ثبت و کسی که در مزایده برنده شده ثبت کنید

مصطفی مستاجران · Answer

چون مدت گذشت از طریق عادی نمیشه اعتراض کرد. با این حال مراتب را با رییس ثبت در میان بگذارید و اگه نتیجه ای نداشت نسبت به ابطال عملیات و تصمیمات ثبتی دادخواست به دادگاه بدید

آرش جیحون · Answer

با توجه به خاتمه مهلت اعتراض در واحد ثبتی، موضوع صرفا از طریق مراجع قضایی قابل پیگیری و اعتراض است.

روح اله نخعی · Answer

۱-ابتدا می بایست معلوم گردد جهات ابطال مزایده واعتراض شما جزء موارد پیش بینی شده درقانون  می باشد یاخیر که به اختصار به عرض می رسانم:
۱ـدعوای ابطال مزایده به علت خارج از موعد بودن کارشناسی
۲ـ دعوای ابطال مزایده به علت در رهن بودن مال
۳ دعوای ابطال مزایده به علت پرداخت مطالبات طلب کار
۴ـ دعوای ابطال مزایده به علت عدم ابلاغ وقت مزایده به مدیون
۵ـدعوای ابطال مزایده به علت تعلق مال به اشخاص ثالث
۶ـ دعوای ابطال مزایده به علت ورشکستگی مدیون
۷ـدعوای ابطال مزایده به علت جز مستثنیات دین بودن

۲-زمان اعتراض به نتیجه نهایی واحد مزایده ۱۰ روز و اعتراض به نظر کارشناسی ۳ روز می باشد که جنابعالی فرمودید آن فرصت را ازدست داده اید.
۳-چنانچه بتوانید مدارک ومستندات کافی درخصوص اینکه در زمان رای عذر موجه(طبق ماده۳۰۶ قانون آئین دادرسی مدنی) داشته اید شاید بتوانید نسبت به ثبت اعتراض وبالتبع آن تجدیدمزایده اقدام نمائید.
همیشه موفق باشید

محسن اسدالهی · Answer

فقط رئیس اداره ثبت منطقه و یا توسط دادگاه با طرح شکایت و وارد دانستن شکایت امکان توقف وجود دارد . بررسی مورد نیاز است

میثم احمدی · Answer

مهلت اعتراض متاسفانه از دست رفته است.

محمد بابایی فیشانی · Answer

باتوجه به اینکه وقت اعتراض را از دست داده اید میتوانید شکایت نمایید تا بررسی شود

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

مهلت اعتراض تمام شده است می توانید ازطریق دادگاه اقدام بفرمائید.

محمدرضا صادقی · Answer

در دادگاه عمومی محل وقوع ملک دادخواست ابطال عملیات اجرایی ارائه دهید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی · Answer

میتوانید به دادگاه دادخواست بدهید.

ابوالفضل جهان بخش · Answer

زمان اعتراض را ازدست دادید.

حسن آرین پور · Answer

.....از طریق دادگاه اقدام بفرمایید

ویدا سماوات · Answer

از طریق دادگاه اقدام بفرمایید///////

امین احمدی · Answer

باید به دادگاه دادخواست بدهید.

مهسا خاکپور · Answer

از طریق دادگاه اقدام بفرمایید

سید رسول قاضی · Answer

از طریق دادگاه پیگیری نمایید

محمدرضا پیرمحمدی · Answer

شما وقت اعتراض را از دست داده اید

سیدحمید حسینی · Answer

از طریق دادگاه اقدام بفرمایید......

چگونه و به کجا میتوانم به این کاهش قیمت نامتعارف شکایت کنم تا مزایده ابطال شود و قیمت دوباره بررسی شود؟

شکایت از مزایده پس از پایان مهلت اعتراض

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

۲۷۴ وکیل متخصص ارث آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

چگونه و به کجا میتوانم به این کاهش قیمت نامتعارف شکایت کنم تا مزایده ابطال شود و قیمت دوباره بررسی شود؟

شکایت از مزایده پس از پایان مهلت اعتراض

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پربازدید در همین موضوع

۲۷۴ وکیل متخصص ارث آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟