آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باسلام
اگه لطف کنید راهنمایی کنید هزینه های ملک فروخته شده در مزایده از جمله عوارض شهرداری و هزینه دفترخونه و...
بعد از مزایده این هزینه هارو برنده مزایده باید پرداخت کنه یا فروشنده؟
ممنون میشم اگه راهنمایی کنید🙏
خیر، صرف ذکر «یکباب اتاق» در سند مادر، بهتنهایی معادل «دو باب مغازه» محسوب نمیشود و با این توصیف، دعوای اثبات مالکیت بدون تطبیق ثبتی و فنی دقیق، نتیجه نمیدهد.
طبق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک، مالک کسی است که ملک به نام او در دفتر املاک ثبت شده باشد. طبق ماده ۳۵ قانون مدنی، تصرف طولانیمدت اماره مالکیت است مگر خلافش ثابت شود.
ابتدا از اداره ثبت، رونوشت سند مالکیت فعلی، سوابق ثبتی پلاک اصلی ۳۱۷۴، نقشه و کروکی تفکیکی و حدود باقیمانده را بگیرید و با تأمین دلیل و کارشناسی رسمی، تطبیق «اتاق» مندرج در سند ۱۳۲۹ با موقعیت دو مغازه را ثابت کنید. اگر تطبیق احراز شد، دعوای ابطال سند یا اصلاح ثبت و خلعید/رفع تصرف را علیه دارندگان سند یا متصرفان مطرح کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
سلام
پرداخت هزینه های جاری بسته به موضوع فرق می کند معمولا مالک پرداخت کننده است ولی در اشخاص حقوقی که دولت یک طرف مزایده قرار می گیرد معمولا به برنده مزایده تحمیل می گردد .
با عرض سلام
از آن روی که مزایده متداولا به جهت استیفای محکومبه انجام میشود فلذا هزینهها بر عهدهی محکومعلیه میباشد، اما گاها مزایده از باب فروش اموال دولتی صورت میپذیرد، در این قسم مزایده هزینهها به جهت رعایت غبطهی دولت معمولا بر خریدار تحمیل میگردد.
با توجه به اینکه در حال حاضر تمام مزایدهها در سامانه “ ستاد ایران “ برگزار میگردد توصیه میشود پیش از شرکت به شرایط برگزاری مزایده و مفاد آن در سامانه مربوطه مراجعه تا نه در شرایط آن متضرر گردیده و نه پیش پرداخت شما از میان رود
با عرض سلام
از آن روی که مزایده متداولا به جهت استیفای محکومبه انجام میشود فلذا هزینهها بر عهدهی محکومعلیه میباشد، اما گاها مزایده از باب فروش اموال دولتی صورت میپذیرد، در این قسم مزایده هزینهها به جهت رعایت غبطهی دولت معمولا بر خریدار تحمیل میگردد.
با توجه به اینکه در حال حاضر تمام مزایدهها در سامانه “ ستاد ایران “ برگزار میگردد توصیه میشود پیش از شرکت به شرایط برگزاری مزایده و مفاد آن در سامانه مربوطه مراجعه تا نه در شرایط آن متضرر گردیده و نه پیش پرداخت شما از میان رود
