لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
برای زمین کشاورزی خودم قصد دارم خانهای احداث کنم که در زمان برداشت محصول برای نگهبانی و ذخیره محصولات از آن استفاده کنم و دور زمین را حصار نمایم. قوانین مربوطه به چه صورت است؟
طبق ماده ۳ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها، تغییر کاربری اراضی زراعی و باغها بدون مجوز از کمیسیون مربوطه ممنوع است. برای ساخت خانه و حصارکشی در زمین کشاورزی، نیاز به اخذ مجوز از کمیسیون تبصره ۱ ماده ۱ قانون مذکور دارید. این کمیسیون در سازمان جهاد کشاورزی استان محل وقوع زمین تشکیل میشود و درخواستها را بررسی و تصمیمگیری میکند. در صورت تایید، مجوز لازم صادر میگردد.
با سلام
بهتر است ابتدا مجوز بگیرید و سپس اقدام به ساخت نمایید تغییر کاربری زمین های زراعی و باغی نیاز به اخذ مجوز از اداره جهاد کشاورزی دارد آپا ساخت با متراژ کم با اطلاع مقدور است
سلام در حد ز یر بنای محدود جهت سرایداری و انباری می توانید. بسازید. ولی در خیلی موارد دیوار کشی که ارتفاع آن بالا باشد جهاد تغییر کاربری محسوب می کند بس بنابراین. بهتر است حتما اول پروانه ساخت بگیرید بعد اقدام کنید
در خصوص تغییر کاربری از کشاورزی به مسکونی نیار به اخذ مجوز از جهاد کشاورزی مربوطه می باشد ولی در خصوص احداث آلاچیق منعی وجود ندارد
رویه در شهرهای مختلف متفاوت می باشد اما بطور کلی ملزم به رعایت مقررات تغییر کاربری هستین البته احداث خانه تغییر کاربری حساب میشود میتونید آلاچیق یا اتاق نگهبانی احداث کنید.
سلام جهت احداث بنا در زمین کشاورزی بایداز نهاد مربوطه مجوز بگیرید ولی احداث آلاچیق و انبار...بلامانع است
با سلام تغییر کاربری نیاز به اخذ مجوز از جهاد کشاورزی دارد
سلام بر اساس تبصره یک ماده یک قانون حفظ اراضی زراعی و باغی ، هر گونه ساخت بنا و ساختمان بدون اخذ مجوز جرم تغییر کاربری غیر مجاز اراضی محسوب خواهد شد و مجازات جریمه و یا تخریب بنای غیر مجاز خواهد داشت
شما میبایست ابتدا به اداره جهاد کشاورزی درخواست خود را مطرح نمایید و مجوز را اخذ نمایید
وقت بخیر
در خصوص تغییر کاربری ملک از کشاورزی به مسکونی باید به اداره جهاد کشاورزی مراجعه نمایید لیکن برای ساخت خانه باغ بسته به مساحت آن می توانید اقدام نمایید،جهت ساخت آلاچیق نیز مشکلی نیست
با سلام هر گونه تغییر کاربری زمین کشاورزی بلید با اخذ مجوز باشد اما ساخت انباری با مساحت محدود نیاز به تغییر کاربری زمین ندارد و می توانید با با هماهنگی برای جلوگیری از مشکلات بعدی بسازید
سلام ، در خصوص تغییر کاربری ملک از کشاورزی به مسکونی باید به اداره جهاد کشاورزی مراجعه نمایید لیکن برای ساخت خانه باغ بسته به مساحت آن می توانید اقدام نمایید،جهت ساخت آلاچیق نیز مشکلی نیست
درود
هر گونه ساخت و سازی باید با مجوز از ارگان مربوطه باشد
سلام در خصوص ساخت و ساز در زمین کشاورزی به اداره جهاد کشاورزی مراجعه نماید
باسلام
در خصوص تغییر کاربری ملک از کشاورزی به مسکونی باید به اداره جهاد کشاورزی مراجعه نمایید لیکن برای ساخت خانه باغ بسته به مساحت آن می توانید اقدام نمایید،جهت ساخت آلاچیق نیز مشکلی نیست.
با سلام و عرض ادب
احداث هرگونه بنا در زمینهای کشاورزی باید با جواز نهاد مربوطه( جهاد کشاورزی، دهیاری،شهرداری) امکان پذیر است. ولی ساخت و احداث انبار یا ... تحت شرایط خاص مقدور است.
سلام
تغییر کاربری بدون مجوز جرم و تخلف است و شهرداری میتواند دستور تخریب بدهدساخت و ساز موقت کشاورزی معمولا مشکلی ایجاد نمیکند اگر مجوز جهاد کشاورزی داشته باشدحصارکشی را با نقشه و موقعیت واقعی زمین انجام دهید تا اختلاف با همسایگان پیش نیاید
درود
هر گونه ساخت و سازی باید با مجوز از ارگان مربوطه باشد
سلام ~
ساخت هرگونه بنا در زمین های کشاورزی باید با مجوز رسمی از مراجع ذی صلاح انجام شود.
بدون اخذ مجوز از نهادهای ذیربط امکان احداث ندارید
سلام بدون اخذ مجوز از نهادهای ذیربط امکان احداث ندارید
با سلام و عرض ادب ،ساخت هرگونه بنا در زمینهای کشاورزی باید با مجوز رسمی از مراجع ذیصلاح (جهاد کشاورزی، شهرداری یا دهیاری) انجام شود. اما ساخت بناهای موقتی مثل انبار، محل نگهبانی، یا اتاقکهای کوچک برای محافظت محصول، در موارد خاص و با شرایط مشخص، ممکن است مجاز باشد.
با سلام. مطابق قانون ساخت مسکن و محل استراحت در اراضی کشاورزی تحت شرایط خاص و رعایت متراژ مصوب منطقه مربوطه هیچ مانعی ندارد و می توانید اقدام کنید. فارغ از این موضوع توجه داشته باشید که استقرار خانه های پیش ساخته مشمول این سخت گیریها نیست و امروزه خانه های با کیفیت و حتی لوکس قابل خریداری و اجرا است.
با سلام-ساخت خانه در زمین کشاورزی بدون مجوز، طبق ماده ۱ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها، ممنوع بوده و مشمول تخلف است. برای ساخت قانونی، باید از طریق جهاد کشاورزی درخواست تغییر کاربری داده شود و موافقت کمیسیون موضوع تبصره ۱ ماده ۱ همان قانون اخذ گردد. پس از آن، با رعایت ضوابط فنی و اخذ مجوز ساخت از شهرداری یا بخشداری، امکان ساخت فراهم میشود. طبق ماده ۳، هرگونه ساختوساز بدون مجوز، موجب صدور رای تخریب و جریمه خواهد بود. همچنین دریافت انشعابات آب، برق و گاز منوط به ارائه مجوز قانونی ساخت است.- موید باشید.
با سلام
هر گونه ساخت و سازی میبایست با مجوز از ارگان مربوطه باشد
طبق قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها (مصوب ۱۳۵۴ و اصلاحات بعدی) و قوانین شهرداریها، ساخت هرگونه بنا در زمینهای کشاورزی باید با مجوز رسمی از مراجع ذیصلاح (جهاد کشاورزی، شهرداری یا دهیاری) انجام شود. اما ساخت بناهای موقتی مثل انبار، محل نگهبانی، یا اتاقکهای کوچک برای محافظت محصول، در موارد خاص و با شرایط مشخص، ممکن است مجاز باشد.
با سلام
احداث بنا در زمین کشاورزی نیازمند مجوز از جهاد کشاورزی است. مطابق ماده ۱ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها، هرگونه تغییر کاربری بدون مجوز غیرقانونی بوده و مشمول تخریب و جریمه خواهد بود. برای احداث اتاق کارگری، نگهبانی یا انبار موقت، باید درخواست رسمی به جهاد کشاورزی محل ارائه و مجوز کتبی دریافت شود. حصارکشی نیز نیاز به موافقت جهاد کشاورزی دارد.
سلام
تغییر کاربری در زمین های کشاورزی ممنوع می باشد مگر با مجوز از جهاد کشاورزی محل زمین کشاورزی ودر خصوص حصار کشی اشکالی ندارد ولی دیوار کشی اگه دارای ارتفاع باشد ممکن است نیاز به مجوز داشته باشد.
با سلام
در زمین با کاربری کشاورزی امکان ساخت منزل نیست
میبایست از طریق مراجع ذیصلاح اقدام به اخذ پروانه جهت تغییر کاربری اقدام نمایید
عرض سلام و احترام،
به جهاد کشاورزی مراجعه نمائید.
برای احداث خانه در زمین کشاورزی، باید از جهاد کشاورزی مجوز تغییر کاربری بگیرید، در غیر این صورت ساختوساز غیرمجاز محسوب میشود. در برخی موارد، مجوز اتاق نگهبانی یا انبار محصولات با متراژ محدود و بدون کاربری مسکونی داده میشود. حصارکشی در بسیاری از موارد نیازی به مجوز ندارد، اما دیوارکشی دائم ممکن است به تایید جهاد کشاورزی نیاز داشته باشد. در صورت ساخت بدون مجوز، امکان تخریب و جریمه وجود دارد، پس قبل از اقدام، به جهاد کشاورزی منطقه مراجعه کنید
زیر بنای محدودی جهت سرایداری و انباری می توانی. بسازید. در خیلی موارد دیوار کشی که ارتفاع آن بالا باشد جهاد تغییر کاربری محسوب می کنه. بهتره حتما اول پروانه ساخت بگیرید بعد اقدام کنید
سلام، پیشنهاد میشود قبل از اقدامی به اداره جهاد کشاورزی محل واقع زمین مراجعه گردد.
با سلام و عرض ادب ،برای این موضوع به جهاد کشاورزی مراجعه نمایید.موفق باشید
باسلام
تغییر کاربری بدون اخذ مجوز جرم است و شما نمیتوانید در زمین کشاورزی اقدام به ساخت و ساز نمایید
مگر با شرایطی
قوانین موجود اجازه نمیده ولی با توجه متراژ واگر سند رسمی باشد شرایطی میشه اقدام کرد
با سلام طبق قانون حفظ کاربری اراضی زراعی ، باید به جهاد کشاورزی محل درخواست بدهید.
با سلام
پیگیری از طریق جهاد کشاورزی
هرگونه تغییر کاربری اراضی کشاورزی یا تغییر که باعث تغییر ماهیت آن شود نیازمند مجوز از کمیسیون مربوطه جهاد کشاورزی می باشد منتهی احداث حفاظ برای مراقبت از محصولات کشاورزی مصداق تغییر کاربری نبوده و معمولا در حد احداث اتاقک نگهبانی مجوز لازم صادر می شود
سلام .نظر به نوع کاربری زمین که کشاورزی میباشد ،هرگونه تغییر وتحولات جدید نسبت به کاربری موجودباید ابتدا به اداره جهادکشاورزی مربوطه مراجعه کنید تاپس ازبررسی درخواست شمادرکمیسیون مربوطه نسبت به اخذ هرگونه مجوز و موافقت اولیه اقدام مقتضی صورت گیرد .
باسلام
درمحدوده وحریم شهربرای ساخت سازمنع قانونی هست
باسلام
براساخت مسکونی بایدکاربری زمین مسکونی باشد
سلام از جهاد کشاورزی اقدام و پیگیری نمایید
سلام باید ابتدا از جهاد کشاورزی منطقه مجوز اخذ نمایید .
با سلام،از طریق تعاونی مسکن موضوع پیگیری شود.اگر امکان تسلیممبیع توسط بایع یا تسلم توسط خریدار نباشد بیع باطل و ثمن و خسارات قابل مطالبه است.
با سلام
در مواردی که ضرورت حصارکشی احراز شود، با اخذ مجوز از کمیسیون موضوع تبصره یک ماده ۱ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها، مجاز خواهد بود.
با سلام در خصوص تغییر کاربری یا ایجاد محل نگهبانی برای جلوگیری از بین رفتن و سرقت محصولات بایستی دلایل و مدارک به همراه درخواست خود رابه اداره جهاد کشاورزی تقدیم نمایید
در مواردی که ضرورت حصارکشی برای محافظت از محصولات کشاورزی از جمله جلوگیری از ورود حیوانات و یا پیشگیری از سرقت محصولات کشاورزی احراز شود، با اخذ مجوز از کمیسیون موضوع تبصره یک ماده ۱ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها، مجاز خواهد بود.
درود بر ما
در خصوص تغییر کاربری ملک از کشاورزی به مسکونی باید به اداره جهد کشاورزی مراجعه نمایید لیکن برای ساخت خانه باغ بسته به مساحت آن می توانید اقدام نمایید به عنوان مثال برای ساخت خانه باغ در زمین به مساحت پنج تا ده هزار متر می توانید از ۱۲متر تا ۳۶ متر خانه باغ بسازید.
با سلام درخواست خود را به وزارت جهادکشاورزی اعلام نمایید.
جهت تغییر کاربری نیاز به مجوز از طریق جهادکشاورزی میباشد با دلایل و مدارک مالکیت علت ایجاد بنا را اعلام نمایید
با سلام
از طریق اداره کشاورزی اقدام نمایید ، در نهایت صدور مجوز نسبت به ساخت یک اتاق نگهبانی صادر شود .
با کسب مجوز از وزارت جهاد کشاورزی اتاق نگهبانی بلامانع است
سلام احداث اتاق نگهبانی شرایطی داره که در ببخشـنامه های شـماره ۵۳/۰۲۰/۲۱۱۶۱۸ مورخ ۱۳۹۳/۵/۱۳، شماره ۵۳/۰۲۰/۳۲۳۸۰۸ مورخ ۱۳۹۶/۱۲/۵ و ۵۳/۰۲۰/۳۵۷۵۵۲ ۱۳۹۷/۱۱/۲۴ بیان شده و مستلزم اینه که از جهاد کشاورزی و کمیسیون مربوطه مجوز اخذ کنید
با سلام ،اگر زمین داخل در محدوده ی شهری باشد علاوه بر جهاد کشاورزی ، صدور پروانه مستلزم مراجعه به شهرداری است ..البته قبل از مجوز ساخت اگر مقدار ساخت مصداق تغییر کاربری باشد پروسه طولانی کمیسیون های مربوطه را هم باید طی نماید.
درود مرجع صالح برای صدور مجوز جهاد کشاورزی خواهد بود .
در غیر اینصورت هرگونه تغییر کاربری جرم محسوب می شود.
سلام
با جهاد کشاورزی هماهنگ کنید و مجوز بگیرید
با سلام
بدین منظور باید از اداره کشاورزی محل واقع زمین پیگیری کنید با کارشناسی کردن زمین مذکور و سایر اسناد و مدارک مالکیتی و توجیهات جنابعالی ممکن است در حد یک اتاقک و … بصورت موقت مجوز صادر شود.
پیرو سوال شما بایستی عرض کنم شرایط ساخت ملک در زمین کشاورزیبه این صورت است که اول
مراجعه به اداره جهاد کشاورزی بعد
ارائه درخواست تغییر کاربری زمین کشاورزی به همراه مدارک مالکیت و طرح تایید شده (مطابق با ماده ۷ قانون)سپس
بررسی درخواست در اداره مدیریت جهاد کشاورزیودر نهایت
ارسال گزارش بررسی درخواست به همراه مدارک اخذ شده به اداره مدیریت امور اراضی
در صورتی که جهاد کشاورزی موافقت نمایید اتاقک کارگری با متراژ مشخص میتوانید بسازید ولی نیاز به مجوز دارد،
سلام باتوجه به کاربرری زمین نیاز به اخذ مجوز دارید
با سلام
می تونید درخواست مجوز از جهاد کشاورزی صرفا برای امورات نگهبانی نمایید
با توجه به اینکه زمین شما مزروعی است اید بر اساس تبصره یک مادهای که قانون حفظ کاربری اراضی رایگان از اداره جهاد مجوز اخذ نمایید
سلام
تقاضای تغییر کاربری را به جهادکشاورزی محل وقوع ملک بدین، معمولا خیلی سخت می گیرند. بستگی به مساحت زمین در مساحتهای پایین کانکس و در مساحتهای بالاتر مجوز ساخت بنای کوچیک به عنوان نگهبانی و انباری می دن، دیوارکشی اطراف زمین را هم معمولا مجوز نمیدن
با سلام
برا اخذ مجوز تغییر کاربری باید به اداره جهاد کشاورزی شهرستان محل زمین کشاورزیتون برین و درخواست بدین و پس از طی مراحل قانونی بهتون مجوز احداث رو میدن
موفق باشین
با سلام
معمولا ساخت ساز در زمینهای کشاورزی،عواقبی زیان بار به همرا دارد.وخسارات زیانبار سهمگینی به مالیکن کشاورزی میرساند در کل مالیکن می بایست مدارک سند وزمین خودرا به سازمان جهاد کشاورزی ارائه دهند تا موافقت ساخت ساز و مجوز دریافت کنند.
با سلام
احداث خانه به نحوی که در شهر و روستا وجود دارد ممکن نیست، ولی در حدود متعارف که در سایر اراضی کشاورزی احداث میشود و مورد تایید جهاد کشاورزی باشد امکان احداث چیزی شبیه کلبه یا آلونک برای در امان ماندن از سرما و گرما و حیوانات وحشی خواهید داشت.
سلام
نمیتوانید خانه بسازید ولی با توجه به توضیحاتتون میتونید یک کلبه نگهبانی بر اساس شرایط اعلامی از سوی وزارت جهاد کشاورزی احداث کنید.. دیوارکشی ممکن نیست و توسط مامورین اداره جهاد کشاورزی تخریب میشه
درود وادب
برای تغییر کاربری حتما نیاز به مجوز از اداره جهاد کشاورزی دارید
با سلام
برای ساخت ساز زمین کشاورزی باید از اداره جهاد کشاورزی و به همراه مدارک مالکیت برای تغیر کاربری زمین کشاورزی به مسکن یا غیره... مراجعه نمایند.
سلام ورودبه عرض می رساندند ثبت اسنادواملاک ونقل وانتقال آنها دردفاتراسنادرسمی باولایت پدری یاجدپدری میسراید باشد!ولکن اخذسندبرای املاک بااستعدادی درراستای تجویزقانونی مواد۱۴۷و..قانون ثبت پس لزتشکیل پرونده وجریان تشریفات قانونی به شرط فقدان منع قانونی درحوزه های ثبتی محل وقوع ملک مقداری باشد
درود . از دهداری محل وقوع ملک پرسش و راهنمایی بخواهید
باسلام. به اداره جهاد کشاوری مراجعه نمایید.
با سلام و احترام
بسته به مقدار متراژ زمین اجازه احداث اتاق نکهبانی و کارگری داده میشود که باید استعلام مربوطه و مجوز از اداره جهاد کشاورزی محل وقوع ملک مراجعه کنید
بادرودوسلام ازطریق اداره جهاد کشاورزی اقدام نمایید.
با سلام بسته به میزان زمین و نوع کاربری به شما با حصول شرایطی اجازه ساخت یک اتاقک کوچک میدهند از اداره جهاد کشاورزی و دهیار استعلام بگیرید
اتاقک نگهبانی بسته به منطقه بین ۳۰ تا ۶۰متر مجوز میدن. و باید از امور اراضی جهاد منطقه استعلام بگیرید.
برای اخذ مجوز باید از جهاد کشاورزی پیگیری نمایید.
باسلام
به اداره جهاد کشاورزی مراجعه کنید.
پاسخ به این سوال بستگی به محل و موقعیت زمین شما دارد. بطور کلی که صدور جواز ساخت در زمین زراعی منع قانونی دارد اما برای برخی زمینهای داخل بافت هادی تحت شرایط خاصی میشود اقداماتی انجام داد و به صدور مجوز امیدوار بود.
با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی
ضمن مراجعه به جهاد کشاورزی درخواست بررسی بدهید، در صورت وجود شرایط تایید خواهد شد.
به اداره جهاد کشاورزی منطقه مراجعه کنید و درخواست تغییر کاربری بدهید تا مورد بررسی قرار گیرد .
با سلام
باید به اداره جهاد کشاورزی مراجعه فرمائید
درود
مسوول صدور مجوز سازمان جهاد کشاورزی است و با استناد به قانون حفظ اراضی باغی و کشاورزی میتوانید از سازمان درخواست مجوز کنید.
باسلام. ازطریق جهاد اقدام نمایید
سلام
درخواست تغییر کاربری و از طریق اداره جهاد کشاورزی انجام بشه
باسلام
درخواست تغییر کاربری به اداره جهاد ارسال شود
با درود
می بایستی به اداره جهاد کشاورزی مراجعه فرمائید
در این خصوص باید به اداره جهاد کشاورزی مراجعه نمایید.
اگر ساخت بنا تحت عنوان اتاقک نگهبانی باشد، بعید است موافقت نشود
با سلام از طریق اداره کشاورزی درخواست خود را مطرخ کنید تا در کنیسیون مربوطه تصمیم گیری شود
سلام
شما باید درخواست خود را مبنی بر ساخت را به کمیسیون تبصره یک ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی کشاورزی و باغات در جهاد کشاورزی ارائه کنید.
درود بر شما.می توانید طبق قانون مربوطه احداث اطاق سرایداری و انبار برای جمع آوری محصول را تا متراژ معین درخواست کرده که با در دست داشتن مدارک مالکیت و معرفی نامه ای از شورا و یا دهیاری به اداره جهاد مراجعه و درخواست صدور مجوز باغداری کرده و مراحل ان را طی کنید
با سلام
در صورتی که زمین در حوزه شهری میباشد بایستی هم به اداره کشاورزی وشهرداری منطقه مراجعه فرمایید و در صورتی خارج از حوزه شهری میباشد به شورای شهر روستا مراجعه نمایید و در صورت اخذ مجوز طبق ضوابط خاصی که دارند میتوتنید اقدامان لازم را انجام دهید.
سلام
انجام اقدامات تکمیلی که لازمه و مکمل زیر ساخت ها و تاسیسات مورد نیاز تولیدات بخش کشاورزی است، من جمله احداث بنای کارگری و نگهبانی و انباری محل نگهداری محصولات کشاورزی، تغییر کاربری محسوب نمیشود.
البته قبلش با دهیاری و اداره جهاد محل هماهنگ کنید
با سلام
بعداز اخذ مجوزهای لازم میتوانید اتاق سرایداری و انبار تاسیس نمایید.
باسلام باتوجه ب اینکه کاربری زمین کشذورزیس امکان ندارد
سلام دوست عزیز، برای خواسته شما، مشکلی وجود ندارد ، چراکه قانون مربوطه، احداث اطاق سرایداری و انبار برای جمع آوری محصول را تا متراژ معین معین کرده که با در دست داشتن مدارک مالکیت و معرفی نامه ای از شورا و یا دهیاری به اداره جهاد مراجعه و درخواست صدور مجوز باغداری کنی تا بعد از احراز آن مدارک و نیز حسن نیت شما بر احداث باغ ، ضمن تایید کارشناسان مربوطه ، دفترچه باغداری با درج مشخصات اتاق احداثی و ذکر متراژ آن و انبار صادر که با این جواز میتوانی جهت دریافت تاسیسات منجمله آب و برق و گاز اقدام نمایی، و اما در مورد حصارکشی هم نیز اصولی پیش بینی شده که تا ارتفاع یک متر حدودا میتوانی دیوارچینی مثلا بلوک و از آن به بعد با نصب نرده اقدام به حفظ حریم خود کنی
لذا من و همکارانم در سامانه بنیاد وکلا بعد از درخواست مشاوره تلفنی و یا آنلاین جهت مشاوره و نیز عقد قرارداد برای نیل به خواسته های مذکور آماده ارائه خدمات دقیق در این امر میباشیم، با آرزوی موفقیت
با سلام
در صورتی که زمین در حوزه شهری میباشد بایستی هم به اداره کشاورزی وشهرداری منطقه مراجعه فرمایید و در صورتی خارج از حوزه شهری میباشد به شورای شهر روستا مراجعه نمایید.
باسلام . پس از هماهنگی با سازمان های مربوطه در حد اتاق نگهبانی و سرایداری میتوانید در زمین کشاورزی احداث نمایید.
توجه داشته باشید که از این مورد سو استفاده ای نشود که بعدا با مشکل مواجه خواهید شد.
سلام .وقت بخیر.در خصوص موضوع در روستاها بایستی با شورای اسلامی و جهاد کشاورزی مکاتبه و مجوز لازم رو اخذ نمایید.
از طریق شورای اسلامی روستا و اداره جهاد کشاورزی پیگیری کنید.
باسلام. با مجوز از جهاد کشاورزی میتوانید در حد نگهبانی و انباری احداث نمایید.
با درود باید با جهاد کشاورزی رایزنی نمایید
سلام
از طریق جهاد کشاورزی اقدام نمایید
با طیمراحل قانونی در جهاد کشاورزی و اخذ مجوز تغییر کاربری و در فرض دوم با ارایه طرحی مبنی بر ایجاد صنایع تبدیلی کشاورزی امکان پذیر میباشد
برای تغییر کاربری زمین کشاورزی باید حتما از جهاد کشاورزی مجوز دریافت شود که خود جهاد برای صدور شما را به چند اداره جهت استعلام میفرستد از جمله امور اراضی و پس از طی مراحل با توجه به شرایط و متراژ اجازه تغییری کاربری به متراژی که قانون تعیین کرده می دهد. در مورد حصار اشکالی ندارد ولی دیوار حتما نیازمند مجوز است
با سلام
از طریق جهاد کشاورزی اقدام کنید
باسلام. بایدجهت تغییر کاربری واخذ مجوز به اداره جهادکشاورزیرمحل وقوع ملک مراجعه کنید
به اداره جهاد واحد امور اراضی مراجعه نمایید با توجه به موقعیت زمین کشاورزی ، متراژ زمین و مواردی از این دست متراژی که مجوز ساخت خواهند داد متفاوت خواهد بود در خصوص حصار دور زمین موردی ندارد ولکن کشیدن دیوار نیاز ب مجوز از اداره مذکور دارد موفق باشید.
امکان ساخت و ساز بنا در محدوده زمین کشاورزی وجود ندارد و جهت ساخت هر گونه بنا بایستی به مراجع ذیصلاح مراجعه نمود و با دریافت مجوز های لازم اقدام به ساخت بنا نمود
باسلام،بادردست داشتن مدارک مالکیتی وهویتی به جهادکشاورزی محل مراجعه واقدامات لازم راانجام دهید
سلام صدور مجوز با جهاد کشاورزی است اما اخیرا مصوب گردیده ساخت اتاق برای رفع نیاز و ضرورت در زمین ایراد ندارد.
با سلام. اخذ اجازه با جهاد کشاورزی می باشد.البته نمایندگان مجلس در نشست علنی (چهارشنبه ۱۷ شهریور) ۱۴۰۰مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی طرح تقویت امنیت غذایی کشور و رفع موانع تولیدات کشاورزی، با تصویب مفاد ماده (۱۱) طرح تقویت امنیت غذایی کشور و رفع موانع تولیدات کشاورزی و در پی آن احداث اتاقک نگهبانی در اراضی کشاورزی با هدف حمایت از کارگران و مطالبات کشاورزان موافقت نمودند.
برای هر نوع ساخت و ساز در زمینهای کشاورری باید از طریق اداره جهاد کشاورزی اقدام فرمایید
اولین مرحله برای تغییر کاربری زمین های کشاورزی، مراجعه به اداره جهاد کشاورزی است. لازم است مدارک مالکیت زمین را به همراه مدارک شناسایی خودتان را به همراه داشته باشید. طرح و درخواست شما باید طبق ماده ۷ قانون تایید و برای نهایی آن تصمیم گیری شود.
اداره جهاد کشاورزی درخواست شما را برای تغییر کاربری بررسی کرده و گزارشی در این خصوص نوشته میشود. درخواست شما برای تغییر کاربری اراضی کشاورزی به همراه مدارک مالکیت زمین به مدیریت اداره جهاد کشاورزی ارسال میشود.
بعد از این که از جانب کمیسیون مدیریت پرونده ای برای این درخواست صورت گرفت، کارشناسان مربوطه برای بازدید از زمین مراجعه میکنند و نظرات خود را برای تغییر کاربری ثبت میکنند. لازم است طبق قوانین حفاظت از زمین های کشاورزی این موضوع تایید یا رد شود.
در صورتی که درخواست تغییر کاربری زمین کشاورزی رد شود، این موضوع به درخواست کننده ارجاع داده میشود. اما اگر با این درخواست موافقت شود، باید عوارض زمین پرداخت شده و بعد از مجوزی برای تغییر کاربری زمین زراعی ارائه میشود
با سلام می توانید با مراجعه به اداره جهاد کشاورزی موضوع راپیگیری واقدام نمایید
بادرودوسلام ازطریق اداره جهادکشاورزی اقدام نمایید.
موضوع را از طریق اداره جهاد کشاورزی پیگیری کنید.
با سلام و عرض ادب لازمه ساخت بنا در زمین کشاورزی داشتن سند مالکیت می باشد و درخواست به جهاد کشاورزی و پس بررسی و تایید در سازمان جهاد کشاورزی مجوز ساختمان داده می شود
هیچ قوانینی نمیخواد،چون مالک زمین هستید،میتوانید در زمین خودتان ساخت و ساز کنید،یا نهایتا اگه با مشکلی مواجه شدید،از دادگاه مجوز بگیریدمنتها با هماهنگی شهرداری و جهاد کشاورزی
با سلام چنانچه داخل بافت شهری باشد خیر لیکن اگر داخل بافت کشاورزی باشد امکان پذیر است به جهاد کشاورزی مراجعه نمایید
با سلام و احترام اولین قدم مرحله برای تغییر کاربری زمین های کشاورزی، مراجعه به اداره جهاد کشاورزی است. لازم است مدارک مالکیت زمین را به همراه مدارک شناسایی خودتان را به همراه داشته باشید. طرح و درخواست شما باید طبق ماده ۷ قانون تایید و برای نهایی آن تصمیم گیری شود.
اداره جهاد کشاورزی درخواست شما را برای تغییر کاربری بررسی کرده و گزارشی در این خصوص نوشته میشود. درخواست شما برای تغییر کاربری اراضی کشاورزی به همراه مدارک مالکیت زمین به مدیریت اداره جهاد کشاورزی ارسال میشود.
بعد از این که از جانب کمیسیون مدیریت پرونده ای برای این درخواست صورت گرفت، کارشناسان مربوطه برای بازدید از زمین مراجعه میکنند و نظرات خود را برای تغییر کاربری ثبت میکنند. لازم است طبق قوانین حفاظت از زمین های کشاورزی این موضوع تایید یا رد شود.
در صورتی که درخواست تغییر کاربری زمین کشاورزی رد شود، این موضوع به درخواست کننده ارجاع داده میشود. اما اگر با این درخواست موافقت شود، باید عوارض زمین پرداخت شده و بعد از مجوزی برای تغییر کاربری زمین زراعی ارائه میشود.
اولین مرحله برای تغییر کاربری زمین های کشاورزی، مراجعه به اداره جهاد کشاورزی است. لازم است مدارک مالکیت زمین را به همراه مدارک شناسایی خودتان را به همراه داشته باشید. طرح و درخواست شما باید طبق ماده ۷ قانون تایید و برای نهایی آن تصمیم گیری شود.
اداره جهاد کشاورزی درخواست شما را برای تغییر کاربری بررسی کرده و گزارشی در این خصوص نوشته میشود. درخواست شما برای تغییر کاربری اراضی کشاورزی به همراه مدارک مالکیت زمین به مدیریت اداره جهاد کشاورزی ارسال میشود.
بعد از این که از جانب کمیسیون مدیریت پرونده ای برای این درخواست صورت گرفت، کارشناسان مربوطه برای بازدید از زمین مراجعه میکنند و نظرات خود را برای تغییر کاربری ثبت میکنند. لازم است طبق قوانین حفاظت از زمین های کشاورزی این موضوع تایید یا رد شود.
در صورتی که درخواست تغییر کاربری زمین کشاورزی رد شود، این موضوع به درخواست کننده ارجاع داده میشود. اما اگر با این درخواست موافقت شود، باید عوارض زمین پرداخت شده و بعد از مجوزی برای تغییر کاربری زمین زراعی ارائه میشود.
بستگی به این دارد که داخل بافت باشد یا خیر اگر داخل بافت باشد به شهرداری و در غیر این صورت جهاد کشاورزی مسئول است
به اداره جهاد کشاورزی مراجعه نمایید
بااحترام
اگر داخل بافت باشد شهرداری و در خارج از محدوده شهر از طریق جهاد کشاورزی
قوانین در این موارد گاها بصورت بخش نامه ای میسر می شود و گاها مطلقا ممنوع می شود ، می توانید با مراجعه به جهاد کشاورزی منطقه خود از آخرین رویکرد مطلع شوید
درود
لطفا به اداره جهاد کشاورزی مراجعه نمایید تا طبق روال کار انجام شود
با مراجعه به جهاد کشاورزی و گرفتن مجوز از آن میتوانید ملک را بنا کنید
با سلام و احترام برای اخذ مجوز برای تغییر کاربری به جهاد کشاورزی مراجعه کنید
با سلام
از طریق جهاد کشاورزی باید اقدام کنید که با عنوان خانه کارگر می توانید مجوز بگیرید.
با سلام و تحیت
هر نوع تغیر کاربری در زمین کشاورزی از جمله ساخت بنا غیر قانونی بوده اما با مجوز جهاد کشاورزی می توانید بنای کوچکی احداث نمایید.
باید به امور اراضی بروید از انجا مجوز بگیرید
با درود از جهادکشاورزی باید مجوز اخذ نمایید.
باسلام و احترام
به جهاد کشاورزی مراجعه کرده و پیگیری کنید
با سلام، شما برای این امر باید به جهاد کشاورزی بروید
با سلام و احترام
برای اخذ مجوز برای تغییر کاربری به جهاد کشاورزی مراجعه کنید
با سلام
شما میتوانیدیک اتاقک نگهبانی احداث کنید ولی برای ساخت خانه حتما نیاز به مجوز از جهاد کشاورزی داریدزیرا میخواهید تغییر کاربری ایجاد نمایید.
درود بر شما با مراجعه به جهاد کشاورزی و ادارات مربوطه اعم از منابع طبیعی برای تغییر کاربری اقدام نمایید.
با سلام برای احداث خانه در زمین کشاورزی نیاز به اخذ مجوز از جهاد کشاورزی می باشد.
سلام و ارادت، شما با مراجعه به جهاد کشاورزی، از آخرین قوانین منطقه مطلع گردید و اینکه آیا جزو بافت هست و یا نه؟ واسه دیوار کردن دور زمین نیز اصولی دارند که ترکیبی از دیوار و سیم توری محافظ بالای دیوار باشد، لکن اگر پروانه باغی بگیری حدودا ۶۰متر مربع مجوز احداث به شما خواهند داد که اگر کفایت نمی کند میتوانی دوبلکس و یا ... بسازید، لکن جهت اخذ راهکار دقیق ، نیاز به انتقال اطلاعات بیشتری است، موفق
برای هر منطقه فرق دارد و باید به جهاد کشاورزی جهت اخذ مجوز مراجعه کنید
سلام
به صورا کلی جز مقداری فقط برای اسکان ممنوع است و بایستی به جهاد کشاورزی محل جهت تغییر کاربری مراجعه کنید
سلام .جهت اخذ مجوز از جهاد کشاورزی اقدام نمایید
با درود. رویه ثابت و واحدی وجود ندارد و بایستی موقعیت و شرایط زمین مشخص گردد.
سلام نسبت به تغیر کاربری با مراجعه به جهاد کشاورزی اطلاعات کسب نمایید موفق باشید
با سلام. نیاز به مجوز از جهاد کشاورزی دارید.
اولین مرحله برای تغییرکاربری زمین های کشاورزی مراجعه به اداره جهادکشاورزی است.لازم است مدارک مالکیت زمین رابه همراه مدارک شناسایی خودتان به همراه داشته باشیدطرح ودرخواست شمابایدطبق ماده۷قانون تاییدوبرای نهایی شدن آن تصمیم گیری شوداداره جهادکشاورزی درخواست شمارابرای تغییرکابری بررسی کرده وگزارش دراین خصوص نوشته میشوددرخواست شمابرای تغییرکاربری اراضی کشاورزی به همراه مدارک مالکیت زمین به مدیریت اداره جهادکشاورزی ارسال می شودبعدازاینکه ازطریق کمیسیون مدیریت،پرونده ای برای این درخواست صورت گرفت کارشناسان مربوطه برای بازدیدمراجعه ونظرات خودرابرای تغییرکاربری ثبت میکندلازم است طبق قوانین حفاظت از زمین های کشاورزی این موضوع تاییدیاردشوددرصورت ردشدن این موضوع به درخواست کننده ارجاع امااگرموافقت شودبایدعوارض پرداخت شده وبعدازمجوزصادرمیگردد.
بنام خدا
با سلام
لطفا به اداره مربوطه جهاذد کشائرزی منطقه خود مراجعه فرمایید و تقاضای قانونی خود را مطرح نمایید تا ترتیب اثر قانونی به ان گردد
با احترام
با احترام .در محدوده داخل شهر شهرداری و در بیرو شهر جهاد کشاورزی اقدام نمایید
ساخت اتاق کارگری یا نگهبانی ممکن است اما احداث خانه خیر
در مورد اراضی زراعی قانونی وجود دارد که اجازه تقسیم این قبیل اراضی به قطعات کوچکتر که صرفه اقتصادی ندارند ، نمی دهد.حتی وقتی ملک زراعی به ارث می رسد سند مشاع به نام تمام ورثه صادر می کنند.اما در مورد مجوز ساخت حصار و محصور کردن املاک زراعی و احداث بنا داخل این قبیل اراضی اغلب متولیان امر مثل جهاد کشاورزی مجوز نمی دهند.در مورد احداث بنا که کلا ممنوعه اما در مورد محصور نمودن بسته به مورد دادگاهها حصار کشی را می پذیرند.البته ساختن اتاقکهایی جهت اقامت موقت و فصلی برای حفاظت از محصول یا گذاشتن کانکس و خانه های پیش ساخته که قابلیت جابجایی دارند و به زمین اتصال دایم و غیر قابل تغییر ندارند فاقد اشکال است.منظور ما از فاقد اشکال این است که قانون این موارد را منع نکرده است. لذا در صورتی که موضوع در محاکم دادگستری مطرح شود محاکم علیه شما رای نمی دهند اما این بدان معنی نیست که جهاد کشاورزی برای این موارد مجوز صادر می کند.چون از نظر اونها حتی گذاشتن یک آجر روی آجر دیگر ساخت و ساز محسوب می شود و ممنوع هست.اما قانونا مالک حق محصور نمودن ملک خود را دارد.اتاقک متعارف که اشکالی ندارد و در مورد استفاده مسکونی هم عموما از خانه های پیش ساخته استفاده می کنند چون این قبیل خانه ها الصاق دایم به زمین ندارد و به راحتی قابل جابجایی هستند.حتی اگر دستور تخریب صادر بشه اولا تخریب نمی کنن ثانیا شما قبل از تخریب می توانید با باز کردن چند تا پیچ و اجاره یک ماشین کشنده ملک را از محل دور کنید.
سلام با توجه به سوال شما درخواست تغیر کاربری دهید موفق باشید
برای اخذ مجوز به جهاد کشاورزی مراجعه کنید
جصار با فنس ایراد ندارد اجازه دیوارکشی داده نمی شود .
در مورد ساخت بنا به نسبت متراژ بالای زمین اناق نگهبانی یا سرایداری بلا اشکال است .
درود
این امر منوط به اخذ مجوز از جهاد کشاورزی است .
بادرود .باید مجوز از جهاد مطابق خواسته درخواست کنید هزینه های اعلامی بدهید وبعد اقدام به تاسیس کنید
با سلام حصار کشی که دیوار محسوب نشود و با فنس و یا پرچین باشد تغییر کاربری نیست . در زمین های بالای هزار متر ساخت اتاقک نگهبانی یا سرایداری نیاز به مجوز ندارد .
حصار مانع ندارد ولی دیوار کشی مجوز لازم دارد . ساخت بنا با توجه به متراژ و وضعیت زمین متغیر است . موفق و مؤید باشید.
اصولا ؛تغییر کاربری زمین کشاورزی و باغی جهت ساخت خانه ممنوع می باشد.برای تغییر کاربری باید به جهاد کشاورزی شهرستان مراجعه و پس از ارجاع امر به کارشناس وتایید کارشناس (مشخص شدن حدود اربعه ،متراژ ،نقشه ،موقعیت مکانی زمین ،امکان یا عدم امکان کاربری و....) مراتب در کمیسیون مربوطه مطرح و در صورت نداشتن منع قانونی نسبت به تغییر کاربری آن اقدام خواهد شد.
برای زمین های کشاورزی و باغی کمتر از ۱۵۰۰ متر هیچگونه مجوز ساخت خانه باغی صادر نمی شود، برای زمین ۱۵۰۰ تا ۲۵۰۰ متر حداکث ۲۰ متر مربع، برای زمین های ۲۵۰۰ تا ۵۰۰۰ متر حداکثر ۴۰ متر مربع ۵هزار تا ۱۰ هزار متر مربع حداکثر ۶۰ متر مربع، برای یک تا ۵ هکتار حداکثر ۸۰ متر مربع، ۵ تا ۱۰ هکتار ۱۲۰ مربع و بالای ۱۰ هکتار با تایید سازمان جهاد کشاورزی و سازمان امور اراضی کشور مساحت بنا یا سازه تعیین می شود. صدور مجوز فنس کشی هم فقط برای باغها امکانپذیر است.
اگر منظورتان اتاقک نگهبانی که مانعی نیست لیکن اگر مقصود ساخت خانه است باید مجوز از اداره جهاد کشاورزی تا تغییر کاربری بکنی
ابتدائا درخواست تغییر کاربری رو بهمراه سایر مدارک ب سازمان جهاد کشاورزی ارائه دهید و مراحل بعدی را پیگیری نمایید
اگر زمین شما سند رسمی دارد از طریق جهاد کشاورزی نسبت به اخذ مجوز اقدام کنید
در این خصوص باید از جهاد کشاورزی مجوز بگیرید
سلام محصور کردن ملک اصولا فاقد مانع قانونی است و همچنین ساخت اتاقک بصورت محدود بلامانع است
درود
نیاز به اخذ مجوز از جهاد کشاورزی می باشد.
باسلام:باهماهنگی جهاد کشاورزی کمیسیون تبصره یک ماده یک استان:درخواست متقاضی و تشخیص ضرورت تغیر کاربری توسط کمیسیون وبرابر رعایت مقررات ودر ضمن برای زمینهای کتمر از ۱۵۰۰ مترقابل طرح در کمیسیون نخواهد بود.
تغیر کاربری اراضی زراعی جز در موارد محدود ممنوع است ولی از طریق اداره جهاد کشاورزی اقدام نمایید که حداکثر خانه احداثی به متراژ ۳۰ متر مربع در زمین پنج هزار متر مربعی مجاز خواهد بوذ.
درود ... با توجه به منطقه ای که در ان باغ داریدجهت اخذ مجوز به دهداری یا شهرداری یا جهاد کشاورزی مراجعه کنید که حسب نوع ساخت وساز به شما پاسخ خواهند داد
از طریق اداره جهاد کشاورزی اقدام نمایید که حداکثر خانه احداثی به متراژ ۳۰ متر مربع در زمین پنج هزار متر مربعی خواهد بوذ.
با سلام . جهت محصور کردن زمین کشاورزی و همچنین ساخت اتاقک نگهبانی می بایست با مراجعه به سازمان جهاد کشاورزی محل وقوع ملک مجوز لازم رو اخذ کرد . جهاد کشاورزی پس از کارشناسی و در حدی که تغییر کاربری محسوب نشود و صرفا جهت بهره برداری بهتر از زمین کشاورزی مجوز صادر خواهد کرد
سلام
جهت ساخت خانه در زمین کشاورزی و باغ می بایست برای تغییر کاربری کشاورزی به مسکونی به جهاد کشاورزی شهرستان خود مراجعه کنید. البته چنانچه مساحت محدوده مورد ساخت و ساز کمتر از ۵۰۰ متر مکعب باشد برلی بار اول از پرداخت عوارض تغییر کاربری معاف خواهید بود اما در هر صورت باید مجوز لازم را اخذ نمایید.
تو ضیح این سوال اینکه مطابق قانون تغییر کاربری اراضی مزبور جز در موارد ضروری ممنوع است و در موارد ضروری تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ ها به عهده کمیسیونی است که در آن نمایندگان وزارتخانه های کشاورزی، مسکن و شهرسازی، جهاد سازندگی و سازمان حفاظت محیط زیست و استانداری حضور دارند که در هر استان زیر نظر وزارت کشاورزی تشکیل می شود و تصمیمات این کمیسیون با اکثریت آراء اعضا دارای اعتبار خواهد بود و ظرف دو ماه از تاریخ درخواست متقاضی این کمیسیون موظف به تشکیل جلسه وتصمیم گیری است...
شما بایست به اداره جهاد کشاورزی مراجعه کنید
با سلام اینکه اطراف زمین را سنگ چینی کنید هرکس نسبت به مال خود حقوقی دارد و با توجه به حق مالکیت شما به طریق اولی این اذن را نیز دارید ولی چون تغییر کاربری زمین کشاورری نیاز به اخذ مجوز دارد البته بشرطی که بتوان لفظ خانه را به ان اطلاق کرد( تبصره یک ماده یک حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مرجع صدور مجوز را تعیین نموده است)
پیروز و موید باشید
با سلام و احترام
اگر زمین شما سند رسمی دارد از طریق جهاد کشاورزی نسبت به اخذ مجوز اقدام کنید
سلام
احداث واحد مسکونی در زمین زراعی نوعی تغییر کاربری ست و در نهایت علاوه بر مسئولیت برای شما خانه نیز تخریب خواهد شد.
مطابق قانون تغییر کاربری اراضی مزبور جز در موارد ضروری ممنوع است و در موارد ضروری تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ ها به عهده کمیسیونی است که در آن نمایندگان وزارتخانه های کشاورزی، مسکن و شهرسازی، جهاد سازندگی و سازمان حفاظت محیط زیست و استانداری حضور دارند که در هر استان زیر نظر وزارت کشاورزی تشکیل می شود و تصمیمات این کمیسیون با اکثریت آراء اعضا دارای اعتبار خواهد بود و ظرف دو ماه از تاریخ درخواست متقاضی این کمیسیون موظف به تشکیل جلسه و اتخاذ تصمیم است.
این سوال قبلا جواب داده شده این امر منوط به اجازه جهاد کشاورزی است
