آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
بله، امکان بنام زدن محضری ملک به نام فرزندانی که به سن قانونی نرسیدهاند وجود دارد، اما نیاز به حضور و رضایت قیم قانونی یا ولی آنها در دفترخانه میباشد.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
با سلام
اگر این سوال توسط پدر فرزندان صغیر پرسیده شده، می توانید تا قبل از ۱۸ سالگی (و یا صدور حکم رشد) اموال خود را به نام فرزندانتان بصورت قطعی یا صلح یا هبه و ... سند برنید ، یا به عنوان ولی قهری اموال آنها را بفروشید و در هیچ یک از این مراحل حضور فرزندانتان لازم نیست و شما ولایتا بجای آنها اسناد را امضا می کنید و اثر انگشت می گذارید
بنام خدا
با سلام
با توجه به اهلیت تمتع{به دست اوردن حق} میتوانید در دفاتر اسناد رسمی اقدام به این امر نمایید
و مطابق مواد ۹۵۸ و ۹۵۶ فانون مدنی فرزند شما میتئاند دارای حق باشد ./
جهت اطلاع:
منتها در رابطه با اهلیت استیفا{به اختصار/اجرای حق}نیازمند رسیدن به سن قانونی میباشد./
بله می توانید . پدر می تواند با توجه به ولایت خود نسبت به فرزندان اسناد را از طرف آ«ها امضاء نماید . در دفترخانه شما را راهنمایی می کنند . موفق و موید باشید .
بله ؛ولی یا قیم می تواند در قالب انتقال ملک یه تحت عنوان هبه نسبت محضری نمودن ملک بنام فرزندانی که به سن قانونی نرسیده اند اقدام نماید.لیکن فرزندانی که به سن قانونی نرسیده اند حق فروش یا هبه ملک مزبور را ندارند
با سلام
بله می توانید
همانطور که می توانید به نام فرزندان خود ملک بخرید همانطور هم می توانید املاک خود را به نام آنها کنید
در صورت انتقال رسمی خودتان به عنوان فروشنده و ولی قهری خریدار امضا خواهید نمود .
انتقال از طریق عقد بیع و صلح و ... امکاپذیر است
ولی فرزندان تازمانی که به سن قانونی نرسیده یا حکم رشد نگرفته اند نمی توانید اموال را به انتقال دهند
وحق انتقال تا رسیدن به سن قانونی با خودتان خواهد بود
با سلام
انتقال ملک به شخصی که به سن قانونی نرسیده در صورتی که رایگان باشد بلامانع است. در صورتی که در قالب معامله و غیر رایگان باشد باید با اذن ولی باشد
با سلام
بله می توانید املک خود را با عناوینی مانند بیع و صلح به فرزندانتان انتقال دهید . و به عنوان ولی قهر ایشان حق امضای اسناد تنظیمی و اثر انگشت را دارید . و حتی بعد از انتقال نیز حق فروش ، صلح و واگذاری مجدد آن به اشخاص ثالث را خواهید داشت . منتهی فرزندانتان تا به سن قانونی ۱۸ سال تمام شمسی نرسیده اند ( و یا حکم رشد از دادگاه نگرفته اند) نمی توانند نسبت به فروش و واگذاری آن اقدام کنند .
( منتهی حق تنظیم سند وکالت فروش را به نام فرزندانتان ندارید)
بله جنابعالی میتوانید سند ملک را به نام فرزندانی که به سن قانونی نرسیده اند منتقل کنید ، همچنین ولایتا از طرف آنها قسمت مربوط به انتقال گیرنده سند را هم امضاء کنید.
سلام
بله این امکان وجود دارد و شما می توانید ملک خود را به فرزندان صغیر خود انتقال دهید. البته اداره ملک تا زمانی که فرزندان به سن رشد برسند و یا رشد آنان در محکمه اثبات شود با پدر و جد پدری و در صورت نبود آنها با وصی یا قیم خواهد بود.
با سلام. با هر عنوانی بغیر از انجام معامله(بیع) میتوانید ملک را به ایشان انتقال دهید. یعنی فرزندتان را نمیتوانید با عنوان خریدار معرفی کنید زیرا یکی از ارکان معامله، داشتن اهلیت قانونی(رسیدن به سن قانونی) است .با این وجود، با عناوین هبه و صلح میتوانید بنام فرزندتان انتقال دهید، توجه داشته باشید تا رسیدن ایشان به سن قانونی حق فروش آن مال را ندارند.
برای انتقال به فرزندتان را نمی توانید او رابه عنوان خریدار معرفی کنید چون یکی از ارکان معاملات داشتن اهلیت است . ولی با عنو.ان هبه ، صلح محاباتی ، بذل اموال، و ... می توانیدبه فرزندتان انتقال دهید
اگر انتقال به طریق قانونی انجام شود منعی از نظر ستی وجود ندارد چون میدانید که انتقال مال غیرمنقول مستلزم تنظیم سند رسمی است و بهموجب سند عادی نمیتوان مال غیرمنقول یعنی منزل و ملک را تملیک کرد...
با حضور در دفتر اسناد رسمی محل زندگی خود و ارائه اصل سند مالکیت و با ولایت خود ملک مورد نظرتان را به نام فرزندتان به عنوان هبه و یا صلح منتقل نموده و میتوانید تا رسیدن به سن قانونی و کسب و داشتن اهلیت حتی شروطی هم جهت تملک و تصرف در آینده جهت بهره برداری شخصی و قانونی فرزندتان ارائه و تایید بفرمایید....
بله مطمئن شخص میتواند با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی سند انتقال به نام فرزندان خود تنظیم نماید،ولی فرزندان تا رسیدن به سن ۱۸ سال حق فروش و واگذاری ملک را ندارند
باسلام وآرزوی قبولی طاعات و عبادات
هموطن گرامی شما با حضور در دفتر اسناد رسمی محل زندگی خود و ارائه اصل سند مالکیت و با ولایت خود ملک مورد نظرتان را به نام فرزندتان به عنوان هبه و یا صلح منتقل نموده و میتوانید تا رسیدن به سن قانونی و کسب و داشتن اهلیت حتی شروطی هم جهت تملک و تصرف در آینده جهت بهره برداری شخصی و قانونی فرزندتان ارائه و تایید بفرمایید .موفق و پیروز باشید
با سلام. بله این امکان وجود دارد و باید به عنوان هبه، بذل اموال، صلح و ... در دفتر اسناد رسمی اقدام نمایید. البته باید کلیه حقوق قانونی ملک نیز پرداخت شود. ضمنا در صورت فرار از دین اگر این اقدام صورت بگیرد، بستانکار می تواند سند رسمی را از طریق محاکم باطل نماید و به روز اول برگرداند.
موفق و پیروز باشید.
بله می توانید منزل خودرامحضری به نام فرزندانتان کنیدولی اگر واگذاری رایگان باشد هبه است و در قالب عقد صلح هم میتواند صورت بگیرد که صلح عمری انجام دهید که هم فرزندان نتوانند بفروشند وهم منافع منزل برای خودشما در زمان حیات می باشد ومی توانید وکالت در فروش به نام خود از فرزندان بگیری که تا زمان حیات فقط سند به اسم فرزندان است وحق فروش ندارند.
سلام بله برای نقل و انتقال مالکیت و خرید و فروش هیچ محدودیت سنی وجود ندارد لیکن چنانچه خریدار یعنی فرزند شما به سن قانونی نرسیده باشد شما باید به ولایت از وی اقدام به تنظیم سند نمائید.
بله شما میتوانید سند را به نام فرزندانتان که به سن قانونی نرسیده اند منتقل کرده و به ولایت از سوی فرزندانتان بخش مربوط به انتقال گیرنده سند را هم امضاء بفرمائید .
باسلام .
هیچ منع قانونی وجود ندارد.
اگر انتقال به طریق قانونی انجام شود منعی از نظر ستی وجود ندارد چون میدانید که انتقال مال غیرمنقول مستلزم تنظیم سند رسمی است و بهموجب سند عادی نمیتوان مال غیرمنقول یعنی منزل و ملک را تملیک کرد...
بسمه تعالی : با هر عنوانی بغیر از انجام معامله میتوانید . یعنی فرزندتان را نمیتوانید با عنوان خریدار معرفی کنید زیرا یکی از ارکان معاملات داشتن اهلیت است . ولی با عنو.ان هبه ، صلح محاباتی ، بذل اموال، و ... میتوانید بنام فرزندتان انتقال دهید
