عدم پرداخت پول پیش موجر به مستاجر چه تبعاتی دارد؟

با سلام و خسته نباشید
بنده دانشجو هستم و قرارداد یازده ماهه ای را با پیش پرداخت 5 میلیون تومان و ماهانه 450 هزارتومان با بنگاه جهت اجاره ی خانه ای بسته ایم تمامی کرایه ها را به جز یک کرایه را پرداخت کرده اکنون به مدت دو ماه از اتمام قرارداد میگذرد مشکلات ذیل برایمان پیش آمده :
1- صاحب خانه ادعا میکند به جای 10 کرایه ما فقط 9 کرایه را پرداخت کرده ایم با اینکه پرینتهای پرداختی را برایش ارسال نموده ایم
2 - به بهانه ی عدم تصویه آب و برق تنها 3 میلیون تومان را پس داده است و از کسر کردن بهای آب و برق و آن یک کرایه از آن 2 میلیون تومان باقی خودداری میکند و پول را پس نمیدهد و میگوید باید صبر کنی تا مستجر بعدی پول پرداخت کند تا پولت را پس دهم
3 - الان در خانه مستجر وجود دارد و خانه را به مستاجر داده است و میگوید باید صبر کنیم تا مستجر پول بدهد
4- ایشان بسیار حق به جانب با مساله برخورد میکند و مارا مقصر میداند و از دادن شماره ی کنترها جهت تصویه هم خودداری میکند
چگونه میتوان این موضوع را پیگیر شد ؟
با تشکر