لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام خانه پدری ام را دادگاه تقسیم کرد و یک اتاق از سهم من با سهم برادرم مشترک بود و برادرم ۱۰ سال کرایه داد و کرایه ای به من نداد و بعد از ۱۰ سال بدون اینکه من بدونم اقدام به فروش کرد ایا قانون شعف ملک برای من میتواند کاری انجام دهد؟
موضوع نیازمند بررسی بیشتری می باشد
چنانچه ملک مزبور امکان تقسیم داشته باشد با این عمل وی حق شفعه بر شما واجب خواهد شد البته میبایست زمان کمی از فروش گذشته باشد
با درود حق شفعه شرایطی دارد که موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
طبق قانون هر گاه مال غیر منقول قابل تقسیم بین ۲ نفر مشترک باشد و شریک دیگر حق خود را به قصد بیع به شخص ثالثی منتقل کند شریک دیگر حق دارد قیمتی را که مشتری داده است به او بدهد و حصه مبیعخ را تملک کند با این وصف اگر مال شما قابل تقسیم باشد می توانید از حق شفعه استفاده کنید البته اعمال این حق فوریت دارد در غیر این صورت ساقط می شود.
با درود و عرض احترام؛
ابتدا برای دریافت گواهی انحصار وراثت به اداره ثبت احوال باید مراجعه کنید تا موضوع فوت ثبت شود که در ادامه با باطل شدن شناسنامه فرد فوت شده گواهی فوت برای وی صادر می شود. پس از صدور گواهی فوت تمامی اموال به صورت قهری به ورثه متوفی منتقل می شود که ورثه به منظور تعیین سهم خود می بایست به دادگاه مراجعه کرده و گواهی انحصار وراثت را دریافت کنند.
امیدوارم که این پاسخ مختصر،شما را در رسیدن به پاسخ سوالتان کمک نموده باشد.باتشکر
