آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام
خانه ای دارم چهار سال و شش ماه از ساختش میگذرد،کولر دوتیکه گازی نو روی خانه سازنده مجتمع نصب کرده بود.در زمان خریدن ملک به مدت 6 ماه یک مستاجر در خانه زندگی کرد و پس از 6 ماه یک مستاجر دیگر 2 سال زندگی کرد،پس از 2 سال و 6 ماه این کولر را با هزینه شخصی خودم سرویس کامل کردم روشن و سالم به مستاجر بعدی تحویل دادم ایشان هم 2 سال در ملک من دارد زندگی می کند و یک ماه پیش قرارداد سال سوم را امضا کردیم، الان که یک ماه از قرارداد سال سومش میگذرد می گوید کولر گازش کم شده پوسیدگی دارد و هزینه تعمیرش به عهده مالک است،حالا من نمیدانم کولر گازی که کمتر از 5 سال از عمرش گذشته صحیح و سالم در حد نو سرویس شده تحویل دادم برای چه باید پوسیده شود؟ و هزینه تعمیرش به عهده کیست؟
تشخیص هزینه کلی و یا جزئی بستگی به عرف دارد. اینکه شما قبل از تحویل عین مساجره کولر را تعمیر کرده اید .اماره ای برای این نکته هست که تعمیر کولر بر عهده شماست . ولی شاید مستاجر تعدی یا تفریط کرده است . که در هر صورت اثبات این قضیه بر عهده شماست
اگر ایراد پیش آمده مربوط به نحوه استفاده و ..... باشد بر عهده مستاجر است . لیکن اگر به قول خودتان ایراد اساسی مثل پوسیدگی مخزن گاز و ... حادث شده این خرج ها را باید شما به عنوان موجر بپردازید .
سلام هزینه تعمیر کولر گازی جزو تعمیرات کلی محسوب می شود و با موجر است ولی چناچه در اثر استفاده نادرست مستاجر مرتکب تعدی و تفریط شده باشد و تقصیر داشته باشد مستاجر ضامن است و همچنین در قرارداد اجاره شرط ضمان درج گردد مستاجر در هر حال مسؤلیت دارد.
