لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
برای تفکیک زمین به مساحت ۱۰۰۰ متر مربع به ۴ یا ۵ قطعه که نیازی به تعریف معبر جدید ندارد چقدر پول و یا زمین باید به شهرداری بدهیم.
سلام
عمل تفکیک اراضی مشروط به مقدار مساحت نمی باشد هر زمینی با هر مساحتی قابلیت تفکیک مطابق ظوابط شهرسازی را دارد.قطعا زمین ۱۰۰۰متری نیز چنین است بستگی به موقعیت معابر و کاربری زمین و عوامل دیگر دارد.
در خصوص میزان پول و زمین مطابق ماده ۱۰۱ قانون اصلاحی شهرداریها ۴۳.۷۵ درصد زمین یا معادل ارزش ریالی آن به شهرداریها تعلق می گیرد.(۲۵% سرانه های عمومی و از مابقی ۷۵% مجددا ۲۵%سهم معابر به زمین تعلق می گیرد و در صورتی که زمین مورد نظر معبری داخلش ایجاد نشود و سرانه های خدماتی دیده نشود شهرداری طبق نظر کارشناس رسمی میزان ۴۳.۷۵درصد را ارزیابی و مبلغ آن را اخذ خواهد کرد)
سلام
حق تفکیک با توجه به مساحت زمین و کاربری آن و قیمت منطقه بندی زمین و ضوابط شهرسازی در مورد تفکیک بستگی دارد و از نظر ریالی الان امکان تعیین آن وجود ندارد
