ایا سفته برای ضمانت تخلیه و پرداخت اجاره معتبر میباشد یا خیر؟

Question

با سلام
میخاهم سهم خودم از اپارتمانم رو که مالک سه دانگ اون هستم،به شریکم به مدت یکسال دیگر اجاره بدهم،سال گذشته بدون دریافت پول پیش و فقط با دریافت اجاره ماهیانه سهمم رو اجاره داده بودم،اما برای تمدید اجاره برای سال جدید،میخاهم جهت تضمین تخلیه و پرداخت به موقع اجاره،به جای پول پیش و ودیعه،ازشون سفته دریافت کنم،چون چک برای ضمانت ندارند و میگوید سفته میدهم
و سوال بعدی اینکه،عرف مبلغ سفته باید بالاتر از مبلغ اجاره‌ی یکسال باشد یا باید به اندازه اجاره همان یکسال باشد؟
با تشکر

آسیه فتاحی امیردهی · Accepted Answer

با سلام می توانید سفته اخذ بفرمایید

سعید قیطانی · Answer

وقت بخیر
اخذ سفته امکان پذیر می باشد

حسن آرین پور · Answer

اخذ سفته امکان پذیر می باشد

آمنه جیده · Answer

با سلام
اخذ سفته ومبلغ بالاتر از اجاره ایرادی ندارد

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
اخذ سفته امکان پذیر است.

آرمین افشاری پور · Answer

در هر حال برای تخلیه حکمی صادر نمیشه اما راهکارهای دیگری هست. و سفته هم به عنوان ضمانت میتونید قبول کنید که با رعایت جزئیاتی میشه به برای تخلیه هم استفاده کرد.

داریوش جعفری مرنی · Answer

سلام .هرچند بحث تخلیه با توجه به مالکیت ایشان نسبت به سه دانگ مشاع متفاوت است ، ولی سفته نیز معتبر بوده و میزان ودیعه به توافق طرفین بستگی دارد .

امیر ابوعلی · Answer

درود
میتوانید ولی در این موارد باید وجه التزام مشخص کنید

علیرضا زرینه پور · Answer

باسلام 
میتوانید ولی چون شریک هستین عملا تخلیه صورت نمیگیرد

ایا سفته برای ضمانت تخلیه و پرداخت اجاره معتبر میباشد یا خیر؟

۹ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

هزینه واخواست و دادخواست سفته ۵۰ میلیونی چقدر است و چطور کاهش می‌یابد؟

آیا بعد از گذشت ۱۰ روز از سررسید سفته، امکان مطالبه از دادگاه وجود دارد؟

مطالبه وجه سفته و گرفتن حکم جلب چقدر زمان می‌برد؟

آیا امکان تقسیط سفته وجود دارد؟

آیا سفته با امضا و بدون اثر انگشت معتبر است؟

شکایت کیفری یا حقوقی برای سفته و مقایسه آن با چک؟

زمان جلب در صورتیکه سفته داشته باشم چه موقع میباشد؟

آیا می‌توان سفته‌ای با امضا اما بدون مشخصات را به اجرا گذاشت؟

چگونه می‌توانم سفته‌ای را که نه ماه از تاریخش گذشته وصول کنم؟