آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
خواهرم سال ۱۳۹۹ زمینی را از مادرم به مبلغ ۸ میلیون خرید. سال ۱۴۰۰ همان زمین را با سند رسمی، قطعی و ششدانگ به مبلغ ۱۳ میلیون به من فروخت و در سند هیچ قیدی درباره امانیبودن یا تضمینبودن نیامده است. دو ماه بعد بهدلیل مشکل مالی، ۸۰۰ میلیون از من قرض گرفت و طلاها و یک چک را بهعنوان تضمین داد و این موضوع را در یک نوشته دستنویس ثبت کرد. یک سال بعد بدهی را پرداخت کرد و در همان نوشته دستنویس نوشت که قرض را داده و تضمینها را پس گرفته است؛ اکنون شکایت کرده و میگوید زمین تضمین بوده است.
خیر؛ با وجود سند رسمی قطعی ششدانگ و نبودِ هر شرطی درباره تضمین یا امانت، ادعای «تضمینیبودن زمین» بهطور معمول به نتیجه نمیرسد و بار اثبات آن با خواهر شما است.
طبق ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی، سند رسمی در برابر اشخاص معتبر است و طبق ماده ۱۲۹۲ قانون مدنی، انکار و تردید نسبت به سند رسمی پذیرفته نیست و فقط ادعای جعل یا بیاعتباری قانونی آن قابل طرح است.
در پاسخ به شکایت، رونوشت سند رسمی انتقال را ارائه کنید و به قطعیبودن معامله و نبودِ شرط تضمین استناد کنید. نوشته دستنویس مربوط به قرض را هم ضمیمه کنید تا روشن شود تضمینِ قرض، طلا و چک بوده و تسویه و استرداد تضمینها نیز تصریح شده است. اگر خواهر شما به سند رسمی تعرض کند، او را به ارائه دلیل معتبر مانند ادعای جعل و دلایل آن ملزم کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
ا سلام و احترام؛ سند رسمی انتقال مالکیت زمین در سال ۴۰۰ دارای اعتبار مطلق است. ادعای خواهرتان مبنی بر تضمینی بودن این سند در برابر دستنوشته عادی مسموع نیست، بهویژه آنکه در دستنوشته تسویه قرض هشتصد میلیونی، صراحتا به تضمینهای دیگری (طلا و چک) اشاره شده و نامی از سند زمین نیست
وقت بخیر
با توجه به سند رسمی که بنام شماست
ودر سند هیچ قیدی بر امانی بودن یا تضمینی بودن نیامده است
ایشان باید ادعای خلاف را ثابت نماید در غیراینصورت باتوجه به اصل صحت معاملات معامله صحیح میباشد.
جهت بررسی پقیقتر و توضیحات لازم از تماس تلفنی استفاده کنید درخدمتم.
باسلام
با توجه به سند رسمی که بنام شماست
ودر سند هیچ قیدی بر امانی بودن یا تضمینی بودن نیامده است
ایشان باید ادعای خلاف را ثابت نماید در غیراینصورت باتوجه به اصل صحت معاملات معامله صحیح میباشد.
چنانچه مبایعه نامه وجود داشته و رسمی باشد غیر قابل اعتراض و ادعایی میباشد.
از مشاوره جهت بررسی دقیق و ارایه راه کار جهت دفاع و جوانب کار استفاده کنید.
موفق باشید.
