لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام وقتتون بخیر
آیا برای تمدید اجاره نامه خانه به صورت دستی شاهد لازم است یا امضای مستاجر و صاحب خانه کافیست؟
قولنامه اول در بنگاه نوشته شده است.
وجود شاهد برای صرف تمدید قرارداد الزامی نیست
سلام
برای تمدید در برگه قرارداد و مفاد ک تغییر میکند و مدت زمان ان با امضای شاهد بهتر و مطمعن تر و اعتبار میباشد و بهتر است ک امضا شاهد باشد
سلام الزاما نیاز نیست . اما اگر دو شاهد امضا نکند ، حق درخواست دستور تخلیه از موجر ساقط می شود .
سلام بهتر است در پشت اجاره نامه افزایش رهن یا ماهیانه و مدت زمان قرارداد تمدیدی قید و دو شاهد امضا نمایند. و این برای شما اگر موجر هستید مهم است و اگر مستاجر باشید امضای شهود فاقد اهمیت است.
برای صحت قرارداد وجود شاهد نیاز نیست اما بهتر است شاهد امضا کند تا در صورت وقوع اختلاف احتمالی بتوانید به شهادت شهود استناد کنید
با سلام
در قرارداد اجاره الزامی به شاهد نیست
فقط جهت محکم کاری و درصورت بروز اختلاف حضور شاهد موثر است
اگرموجرهستید . دوشاهد حتما ذیل قرارداد راامصاء کنند
با سلام
برای تمدید قرار داد اجاره شما باید ابتدا مشخص کنید که چه موارد یا مفادی از قرارداد پابرجاست و چه مواردی تغییر خواهند کرد. برای مثال معمولا مبلغ اجاره و مدت زمان قرارداد اجاره تغییر می کنند. مواردیکه در قرارداد جدید تغییر می کنند حتما باید مشخص شده و چگونگی تغییر آنها ذکر شوند. مفادی از قرارداد که تغییر نمی کنند،مثل: پول پیش،ضرورتی به مشخص شدن ندارند. ضمن اینکه قرارداد دستی شما طبق قانون روابط موجر و مستاجر پابرجاست.
وجود شاهد برای صرف تمدید قرارداد الزامی نیست اما در صورت بروز اختلاف و مراجعه به محاکم امضای شاهد و حضور شهود در محکمه برای اثبات تمدید قرارداد اجاره کمک شایانی می کند.
