آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
من مالک دو قطعه ملک مسکونی روستایی مجاور هم هستم که برای آنها دو سند طبق ماده ۱۳۳ برنامه چهارم توسعه توسط بنیاد مسکن و اداره ثبت صادر شده است. چند سال پیش خواهر و برادرانم دعوای ابطال سند مطرح کردند که پس از رسیدگیهای متعدد، در نهایت دادگاه حکم بطلان دعوا صادر کرد و در تجدیدنظر نیز رای به اعتبار اسناد و بطلان دعوا تایید شد. اکنون پس از سه سال، با گرفتن وکیل ادعا کردهاند ۴۰۰ متر از ۸۰۰ متر متعلق به آنهاست که شامل یکی از اسناد میشود. آیا با وجود آرای قبلی میتوان این دعوای جدید را دوباره باطل کرد؟
اگر دعوای جدید همان خواسته و همان سبب دعوای قبلی باشد و بین همان اشخاص مطرح شود، دادگاه باید آن را به دلیل اعتبار امر مختومه رد کند و امکان رسیدگی دوباره وجود ندارد.
طبق ماده ۸۴ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی، ایراد امر مختومه از مواردی است که در صورت احراز، دعوا قابل استماع نیست. همچنین طبق ماده ۸۹ همان قانون، در صورت پذیرش این ایراد، قرار رد دعوا صادر میشود.
در اولین جلسه رسیدگی، ایراد امر مختومه را صریح مطرح کنید و رونوشت گواهیشده دادنامه بدوی و تجدیدنظر قبلی و گواهی قطعیت آن را ارائه دهید. اگر خواسته جدید «اثبات مالکیت/خلع ید/افراز» با دلایل تازه باشد، جداگانه به ماهیت و حدود ثبتی و نقشهبرداری رسمی پاسخ دهید و تقاضای کارشناسی ثبتی کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
