لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام. اگر کسی یک برگه عادی یا مبایعهنامه بنگاهی را امضا کند، در حالیکه از مفاد و شرایط آن بیخبر باشد، و نفر دوم که از موضوع مطلع است بهعنوان خریدار امضا کند، اما هیچ مبلغی جابهجا نشود، تکلیف چیست؟ اگر خریدار بعد از مدتها ادعایی مطرح کند ولی نتواند پرداخت پول را ثابت کند، آیا معامله باطل و بیاعتبار است؟ آیا صرف امضا میتواند باعث شود مال از دست امضاکننده خارج شود؟
صرف امضای مبایعهنامه عادی میتواند برای خریدار حق مطالبه اجرای تعهد و انتقال رسمی ایجاد کند و نبودِ پرداخت، خودبهخود معامله را باطل نمیکند. اگر امضاکننده فریب خورده یا مفاد را بهاشتباه اساسی امضا کرده باشد، میتواند ابطال یا بیاعتباری سند را بخواهد و خریدار بدون حکم دادگاه مالک نمیشود.
طبق ماده ۱۹۰ قانون مدنی، قصد و رضای طرفین و سایر شرایط اساسی برای صحت معامله لازم است. طبق ماده ۳۶۲ قانون مدنی، بهمحض وقوع بیع صحیح، آثار بیع از جمله انتقال مالکیت برقرار میشود.
فوراً اظهارنامه رسمی بفرستید و اعلام کنید معامله را بهعلت فقدان رضایت واقعی یا تدلیس/اشتباه نمیپذیرید و ثمن دریافت نشده است. سپس دادخواست ابطال/اعلام بطلان یا بیاعتباری مبایعهنامه و در صورت طرح دعوای الزام به تنظیم سند، دفاع و دعوای متقابل مطرح کنید و ادلهای مثل شهادت، پیامها، رسیدها و گزارش بنگاه را ارائه دهید.
باسلام
اصل بر صحت معاملات است و معامله موصوف معتبر است می توانید دادخواست ثمن معامله را مطرح نمایید.
سلام
اصل بر صحت معاملات است و معامله موصوف معتبر است می توانید دادخواست ثمن معامله را مطرح نمایید.....
باسلام
اصل بر صحت معاملات است و معامله موصوف معتبر است می توانید دادخواست ثمن معامله را مطرح نمایید.
سلام بله ولی بهتر است مبایعه نامه را برای ما ارسال کنید
مبایعه نامه باید بررسی شود. اما امضای شما علیه شما دلیل است.
با سلام
باید مفاد قرارداد بررسی شود
سلام، بله، امضا به معنای اطلاع و تایید مفاد سند است. جهت راهنمایی بهتر مستندات باید بررسی شود
با درود
نسبت به ارسال قرارداد اقدام نمایید تا بررسی دقیق صورت پذیرد..
مبایعه نامه را جهت بررسی ارسال کتید
با سلام
کاربر گرامی صرف بی اطلاع بودن از مفاد قرارداد نمیتواند دلیل بر اعتباری آن باشد اما موضوعی که مهم است این است که نحوه پرداخت ثمن در قرارداد چگونه اعلام شده اگر پرداخت بانکی بوده خریدار باید رسید آن را ارائه دهد همچنین تصرف ملک اینکه در اختیار فروشنده هست یا خریدار هم مهم است ،بصورت کلی اظهار نظر دقیق نیازمند بررسی قرارداد است.
سلام
اظهارنظر در این مورد نیازمند بررسی مبایعه نامه میباشد.
سلام
نیازمند بررسی بیشتر میباشد
در واقع اینکه شخص فروشنده باسواد بوده با خیر و چگونگی انتقال مبلغ ثمن اگر در مبایعه نامه تعیین شده باشد مهم هست
بطور کلی قصد و رضای طرفین مهم میباشد
لذا نیازمند بررسی بیشتر بوده و حتما پیشنهاد میشود از وکلای متخصص حوزه ملکی کمک بگیرید
باسلام
مبایعه نامه باید بررسی گردد.
درود
اظهار نظر در این خصوص نیازمند بررسی اسناد و مدارک می باشد.
سلام،درانجام عمل حقوقی قصد و اراده طرفین یکی از رکن عمل است..
لازم است مدارک بررسی شود
با سلام اصل بر اطلاع شما میباشد خلاف ان نیازمند بررسی است
درود بر شما
اظهارنظر در این خصوص مستلزم بررسی مفاد قرارداد فی مابین است.
درود
اظهار نظر در این خصوص نیازمند بررسی اوراق مربوطه میباشد؛
اظهار نظر در این خصوص نیازمند بررسی اوراق مربوطه میباشد. ،
سلام وقت بخیر
اظهار نظر در این خصوص نیازمند بررسی اوراق مربوطه میباشد.
سلام
پاسخ ، نیازمند بررسی دقیق متن مبایعه نامه و اوراق شما میباشد .
سلام وقتت بخیر
در صورت اثبات عدم اطلاع از مفاد و همچنین عدم پرداخت ثمن معامله، این قرارداد از نظر حقوقی فاقد اعتبار بوده و قابل ابطال است.
سلام پاسخ به پرسش شما مستلزم بررسی مدارک و جزییات قرارداد می باشد.
سلام
جواب قطعی سوال شما با بررسی مدارک امکان پذیر می باشد ولی صرف اینکه فرد با عدم اطلاع از مفاد سند یا اشتباه اقدام به امضا سندی نماید و امکان اثبات آن مهیا باشد باعث انتقال مالکیت مال به دیگری نمی باشد .
سلام وقت بخیر کاربر گرامی
اصل بر صحت قراداد هاست، هر یک از متعاملین که خلاف آن را ادعا می نماید باید این امر را ثابت کند ، و بعد از بیع فروشنده مالک ثمن می شود و خریدار مالک مبیع رد بدل شدن ثمن تاثیری در صحت یا بطلان قرارداد ندارد ، در صورتیکه فروشنده جاهل بر موضوع قرارداد باشد می تواند دعوای بطلان آن قراداد را مطرح کند اما این امر نیاز به ادله قابل قبول می باشد
با سلام
پاسخ ، نیازمند بررسی دقیق متن مبایعه نامه و اوراق شما میباشد .
با سلام
پاسخ به پرسش شما مستلزم بررسی مدارک و جزییات قرارداد می باشد.
با سلام و احترام؛ صرف امضاء اماره بر تایید است، اما در صورت اثبات عدم اطلاع از مفاد (فقدان قصد) و همچنین عدم پرداخت ثمن معامله، این قرارداد از نظر حقوقی فاقد اعتبار ذاتی بوده و قابل ابطال است.
سلام ~
اظهارنظر در این باره؛ نیاز به بررسی مدارک دارد.
درود برشما
موضوع نیاز به بررسی دقیق و تخصصی و فنی دارد. تماس بگیرید مدارکتان رویت و بررسی گردد..
باسلام
اگر امضا کننده از مفاد بیخبر باشد و پول جابجا نشده باشد، معامله قابل ابطال است.
با سلام و احترام موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد میتوانید تماس بگیرید
سلام اولا باید مفاد قرارداد بررسی شود ثانیا امضا ذیل یه ستد عادی دلیل بر داشتن قصد و رضایت در معامله مذکور هست در صورتی که تدلیس و فریبی بوده و اکراه وعدم قصد در معامله باید بررسی و اثبات شود صرف ردل و بدل نشدن پول و عدم واریز دلیل بر بطلان معامله نیست
درود برشما
پاسخ صحیح نیازمند بررسی اسناد و مدارک بطور فنی و تخصصی میباشد.
وقت بخیر
اظهارنظر نیاز به بررسی مدارک و مستندات دارد.
اظهارنظر نیاز به بررسی مدارک و مستندات دارد.
درود
اگر امضا کننده از مفاد بیخبر باشد و پول جابجا نشده باشد، معامله قابل ابطال است و صرف امضا بدون اثبات پرداخت، مال را خارج نمیکند.
باسلام
اگر امضا کننده از مفاد بیخبر باشد و پول جابجا نشده باشد، معامله قابل ابطال است و صرف امضا بدون اثبات پرداخت، مال را خارج نمیکند.
سلام می بایست فقدان قصد اثبات گردد چرا که اصل بر صحیح بودن این قرارداد است
وقت بخیر،
صرف عدم پرداخت وجه، باعث ابطال یا بی اعتباری قرارداد فی مابین نمیشود و در عرف کنونی عدم اطلاع از مفاد قرارداد امضا شده رایج نمی باشد، بنابراین اثبات عدم قصد فروش سخت خواهد بود و نیاز به بررسی دقیق و کامل مدارک دارد.
سلام
اظهانظر در این رابطه منوط به بررسی مدارک و مستندات است
بادرود هرچند امضا به معنای پذیرش مفاد است، اما با اثبات فقدان قصد واقعی یا عدم پرداخت ثمن، امکان ابطال یا فسخ معامله وجود دارد؛ جهت مشاوره فنی و اختصاصی، نیاز به بررسی مدارک است.
با سلام
بدون بررسی مفاد قرارداد موصوف امکان اظهارنظر وجود ندارد.
با سلام امضاء ذیل مبایعه نامه به معنای آگاهی از مفاد آن است، برای پاسخ دقیق تر قرارداد می بایست بررسی شود
سلام کاربر گرامی صرف امضای مبایعهنامه عادی میتواند برای خریدار حق مطالبه اجرای تعهد و انتقال رسمی ایجاد کند و نبود پرداخت، خودبهخود معامله را باطل نمیکند. ممبایعه نامه را جهت مطالعه از طریق چت ارسال کنید .
سلام
بایستی مفاد مبایعه نامه مورد بررسی قرار گیرد ولی اصولا عدم پرداخت ثمن موجب از بین رفتن قرارداد نمی شود
با سلام.
پاسخ قطعی به سوال شما نیاز به بررسی مدرک مورد نظر دارد. ولی به صورت اگر فروشنده بدون دریافت وجه و اطلاع از انتقال مبایعه نامه ای را امضاء کند قابل ابطال خواهد بود.
