یکی از برادر هایم وصیتنامه را قبول نمیکند، من از چه طریقی این مشکل را حل کنم؟

با سلام
من به مدت ۳۰ سال است که در ملکی کلنگی سکونت دارم به متراژ ۷۰ متر که سند آن به نام پدر مرحومم میباشد این ملک در بحر خیابان میباشد و موقعیت مکانی خوبی دارد و میتوان با مجوز گرفتن از شهرداری مقداری از آن را برای کاربری تجاری استفاده کرد حال با مراجعه به کارشناس قیمت‌ گذاری ملک، برای این ملک ۳۰۰ میلیون تومان قیمت‌ گذاری شده است، من ۴ برادر و سه خواهر دارم که همگی ازدواج کرده و منزل دارند، پدرم در زمان حیات دو دانگ از ملک را در وصیتنامه به نام من کرده است، ولی این وصیتنامه به صورت دستی است و در سند ثبت نشده است همه برادر و خواهرهایم وصیتنامه را قبول دارند و همچنین موافقت کرده اند که سهمشان از ملک را به صورت نقدی دریافت کنند و سند را به نام من بزنند ولی یکی از برادر هایم وصیتنامه را قبول نمیکند و میگوید یا ۱۰ متر از ملک را به من بده یا ۳۰۰ میلیون پول، من هم واسطه و ریش سفید برای صحبت کردن با برادرم فرستاده ام ولی او قبول نمیکند و حرف خودش را میزند، حال من از چه طریقی این مشکل را حل کنم؟