بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

یه ابلاغیه اومده برا پدرم و عمه ام و عموهام که در دادگاه حاضر شویم, چیکار کنیم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام
حدود ۳۰ سال پیش مادرم یه زمین ۳۰۰ متری به نام ۷ عموم و عمه ام خریده ۲۵ سال پیش یکی از عموهام که الان فوت شدن بدون اطلاع به بقیه زمین را به صورت قولنامه ای که در منزل نوشته شده فروختند که ما تازه متوجه شدیم که این زمین رو قولنامه ای فروختن
الان یه ابلاغیه اومده برا پدرم و عمه ام و عموهام که بیام دادگاه
الان چیکار کنیم که زمین بهمون برگرده

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

فروش سهم سایر شرکا بدون رضایت آن‌ها معامله فضولی است و در صورت عدم رضایت و رد معامله، شرکا می‌توانند دادخواست ابطال معامله یا دادخواست تقابل بدهند؛ اما فروش نسبت به سهم خودِ فرد معتبر است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان ابطال معامله فضولی نسبت به سهم شرکا

فروش تمام ملک توسط یکی از شرکا بدون اجازه بقیه، نسبت به سهم دیگران معامله فضولی محسوب می‌شود و نسبت به سهم خود شخص صحیح است. شرکایی که معامله را امضا یا قبول نکرده‌اند می‌توانند آن را رد کرده و از دادگاه تقاضای ابطال قولنامه را بخواهند. با توجه به ابلاغیه ارسالی، در دادگاه حاضر شوید و در صورت شکایت خریدار، می‌توانید دادخواست تقابل به خواسته ابطال مبایعه‌نامه ثبت کنید.

منابع: قانون مدنی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
حمید رضا رسولی

دکترای حقوق

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

اگر یکی از شرکاء ، تمام ملک مشاع را بفروشد، یعنی هم سهم خود و هم سهم بقیه شرکا را در این صورت معامله انجام شده نسبت به میزان سهم خودش صحیح بوده اما نسبت به میزان سهم شرکاء دیگر طبق قانون مدنی معامله فضولی محسوب می شود. باتوجه به اینکه فروش ملک مشاعی بدون اذن شرکا جرم نیست. شرکاء دیگر می توانند یا آن معامله را قبول یا رد کنند. اگر معامله را رد کنند، خریدار در صورتی که از فضولی بودن معامله مطلع باشد هیچ حقی برای اعتراض ندارد اما اگراز فضولی بودن معامله مطلع نباشد، می تواند بخش صحیح معامله را نیز فسخ کند.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۲۲ مشاوره موفق

درود بر شما، با توجه به عدم اطلاع سایر مالکین، میتوانید دادخواست ابطال معامله‌ی فضولی تنظیم کنید.

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

خوب در دادکاه حضور یافته چنانچه علیه شما شکایتی شده دادخواست تقایل به خواسته ابطال مبایعه نامه بدین

فهیمه صیاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
با توجه به فضولی بودن معامله اگر مالکین دیگر تنفیذ نکنند نسبت به سهمشان باطل می شود.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام اگر انتقال بدون رضایت و موافقت سایر مالکین بوده است می توانید تقاضای ابطال قولنامه منعقده را بدهید.

علی موحدی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۹ مشاوره موفق

در صورتیکه سایر افراد اجازه معامله فضولی را نداده باشند میتوانید دادخواست ابطال معامله فضولی را از دادگاه بخواهید

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

در صورت عدم رضایت مالکین ، مالکین می توانند درخواست ابطال قولنامه را به دادگاه تقدیم نمایند

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

با سلام
دادخواست ابطال تقدیم نمایید

فریبا محمد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۴ مشاوره موفق

دادخواست بطلان معامله فضولی طرح کنید

حسین عزیزی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲۴ مشاوره موفق

باسلام میتوانید دادخواست ابططال معامله دهید

رویا مهدوی میمند ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

باسلام
معامله فضولی و قابل ابطال است .

۳۵ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید