بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

کسی اجازه پارک کردن در آن قسمت را دارد؟

پرسیده شده
۱۲ پاسخ ۳۷۳

سلام وقت بخیر، در ساختمان ما ،۴ همسایه هستیم که ۳ همسایه پارکینگ داریم و یکی از همسایگان ندارد. ولی در قسمت پارکینگ خانه،یک مکان بین پارکینگ ما و یکی از همسایگان دیگر وجود دارد که به در ساختمان دسترسی ندارد (پارکینگ حقیقی نیست و به تنهایی امکان ورود و خروج از ساختمان را ندارد) اما امکان پارک بدون هیچگونه مزاحمت را دارد.
در حال حاضر یکی از همسایگان که اصلا پارکینگ ندارد و دیگری که پارکینگشان به مکان مورد نظر اصلا دسترسی ندارد ، ادعای این میکنند که واحد ما با وجود دسترسی به آن نقطه، اجازه پارک ماشین در آن نقطه را نداریم و این نقطه مشاع محسوب میشود و باید مورد استفاده هر ۴ واحد باشد.
میخواستم جویا بشم که چه قوانینی در این زمینه وجود دارد؟و اینکه پارکینگ مزاحم در امور حقوقی معنایی دارد یا خیر؟

مشاهدهٔ ۱۲ پاسخ وکلا

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

اصولا در مجتمع های آپارتمانی تنها واحدهای دارای پارکینگ حق استفاده از پارکینگ در محدوده مشخص شده را دارند، استفاده واحدهای بدون پارکینگ از فضای پارکینگ با مزاحمت یا بی مزاحمت تنها با اتفاق نظر و رضایت کلیه مالکین ساختمان میسر است.

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۶۷ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری ثبت احوال و هویت جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۶۰,۰۰۰ تومان
۳۷۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت قرارداد و تعهدات خانواده بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۳٬۱۴۷ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

به غیر از پارکینگ اختصاصی دیگر نقاط موجود در فضای پیلوت یا پشت بام جزء مشاعات محسوب و همه به میزان یکسان سهیم می باشند و یک نفر بدون رضایت دیگران نمی تواند استفاده اختصاصی نماید


در صورتی که یکی از مالکین در سند پارکینگ ندارد حق استفاده از پارکینگ را ندارد اما بقیه مالکین میتوانند توافق کنند که آن قسمت پارکینگ را ایشان استفاده کند در صورتی که توافق بر این موضوع نشود و در سند مالکینی که پارکینگ دارند میزان پارکینگ همه یکسان باشد پس آن قسمت خالی مربوط به سه مالک است و برای استفاده از آن باید بین هم توافق نمایند

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

قطعا مالکی که پارکینگ ندارد، برای استفاده از مشاعات ساختمان حتما بایستی رضایت تمام مالکین را داشته باشد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

در صورتی که ایشان پارکینگ ندارد نمیتواند از مشاعات استفاده اختصاصی نماید مگر در صودت توافق سایر مالکین مشاع

در صورتی که ایشان پارکینگ ندارد نمیتواند از مشاعات استفاده اختصاصی نماید مگر در صودت توافق سایر همسایگان.

از قسمت مشاعات ساختمان نمی شود به صورت اختصاصی استفاده کرد مگر با رضایت سایر مالکین.

اگر مشاع باشد استفاده اذن تمام مالکین را می خواهد اما اگر عرفا اختصاصی محسوب شود اذن لازم نیست.

باسلام باتوجه به اینکه ایشان پارکینگ ندارند بدون اجازه سایرین حق استفاده از پارکینگ ندارد .

بله درست گفته ا ند قسمت مشاعات متعلق به همه است و فقط با اجازه همه مالکین امکان استفاده دارد .

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

پارکینگ مزاحم قانونی نبوده و در صورت عدم اجازه سایر مالکین ،امکان استفاده از قسمت مشاع نیست.

از قسمت مشاعات ساختمان در صورتی می توان استفاده نمود که با سایر مالکین توافق نمود.

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید