موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام و احترام ، بنده یک واحد آپارتمان را درتاریخ ۱۳/۰۴/۱۴۰۱ اجاره دادم که متاسفانه مستاجرم انسان کم لطفیه که هم همسایه ها رو اذیت میکنه و هم به شدت بد دهن هستن همسایه ها همه شاکی هستن ولی به دلیل ترس حاضر نیستن استشهاد نامه بدهند موعد تخلیه ۱۵/۰۴/۱۴۰۲ من هم از طریق صحبت با خود مستاجر و هم از طریق بنگاه و هم در تاریخ ۰۲/۱۷ /۱۴۰۲ از طریق ارسال اظهار نامه به ایشان خاطر نشان کردم جهت عدم تمدید و تخلیه واحد، در ضمن آخرین کرایه واریزیشون تاریخ ۲۱/۰۱/۱۴۰۲ بوده الان سوالم اینه که من برای اقدام جهت تخلیه روز بعد از اتمام موعد از طریق شورای حل اختلاف عمل کنم یا از طریق ثبت اسناد( اجاره نامه کدرهگیری و .. دارد) و قبل از رسیدن موعد اتمام و تو همین ماه ؟
با درود ،اگر قرارداد اجاره تون،طبق قانون مدنی و موجر و مستاجر در دونسخه و با قید مدت اجاره و قید مال الاجاره و مورد اجاره با امضای طرفین قرارداد و دونفر شاهد ذیل قرارداد اجاره را گواهی نموده باشند ، تنظیم و منعقد شده باشد ،پس از انقضای مهلت اجاره باید از دفتر خدمات قضایی به شورای حل اختلاف دادخواست دستور تخلیه عین مستاجره بلحاظ انقضای مدت اجاره مطرح نمایید تا در وقت فوق العاده و بدون ابلاغ به مستاجر ،دستور تخلیه را صادر و با ابلاغ مامورین کلانتری مربوطه جهت تخلیه ظرف ۳روز طوعا تخلیه نماید درغیراینصورت ظرف یک هفته تخلیه نماید والا توسط کلانتری مربوطه با قهر و غلبه محل اجاره مسکونی تخلیه می شود
باسلام. برای صدور دستور تخلیه باید هم موعد پایان قرارداد اجاره رسیده باشد و هم ذیل اجاره نامه را دو نفر شاهد امضاء کرده باشند. اگر این دو شرط وجود داشت از طریق گرفتن دستور تخلیه از شورای حل اختلاف محل وقوع ملک سریع تر به خواستۀ خود می رسیدید. در این صورت نیازی به صدور اجرائیه هم نبود. ولی با توجه باینکه پایان قرارداد شما تیرماه است و قرارداد هنوز منقضی نشده؛ ناچارا باید با طرح دادخواست صدور حکم تخلیه از طریق شورای حل اختلاف، اقدام نمایید تا بعد از قطعیت آن و صدور اجرائیه، حکم تخلیه اجراء شود.
با سلام
سند اجاره شما سند رسمی محسوب نمیشود و لذا امکان پیگیری از طرق دفاتر اسناد رسمی را نخواهید داشت بهترین و سریعترین اقدام درخواست صدور دستور تخلیه فوری از شورای حل اختلاف خواهد بود
باسلام
اگر شرایط اجاره نامه را در نظر بگیرید برفرض مثال درعقد اجاره مدت اجاره پایان مدت اجاره و امضای دو شاهد در قسمت ذیل قرارداد و قرارداد اجاره در دونسخه باشد می توان با مراجعه به شورای حل اختلاف و بدون پیج و خم های حقوقی دستور تخلیه فوری ملک را بگیرد که در کوتاهترین زمان ممکن انجام میشود و اما اگر قرارداد اجاره شما یک مورد از شرایط بالا نداشته باشد باید دادخواست حکم تخلیه را مطرح نمایید
