کدام معامله صحیح و نافذ است؟
با سلام . اگر یکی از مالکین یک ملک مشاعی یکبار سهمش را به صورت مفروز به یک نفر و یک با رسهمش را به صورت مشاع به نفر دیگر بفروشد
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
مالک ملک مشاع قانوناً نمیتواند سهم خود را به صورت مفروز بفروشد و فقط حق انتقال سهم خود به صورت مشاع را دارد. بنابراین معامله‌ای که به صورت مشاعی انجام شده صحیح است و فروش مفروز ممکن است واجد جنبه کیفری یا فروش مال غیر باشد.
این وضعیت کلی است، اما تقدم و تاخر تاریخ انجام هر یک از این دو معامله می‌تواند بر وضعیت حقوقی آن‌ها اثر بگذارد.
