کدام معامله صحیح و نافذ است؟

Question

با سلام . اگر یکی از مالکین یک ملک مشاعی یکبار سهمش را به صورت مفروز به یک نفر  و یک با رسهمش را به صورت مشاع به نفر دیگر بفروشد

ابوالفضل جهان بخش · Accepted Answer

بادرودوسلام فروش مال غیر تلقی و جنبه کیفری دارد.

حسین حاجی زاده · Answer

سلام
مسلما به صورت مشاع صحیح است

سیدیوسف حسینی · Answer

معامله اول صحیح است و البته خریدار اول به جهت مشاعی بودن حق فسخ قرارداد را دارد.

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

مالک ملک مشاع نمی تواند سهم خود را به ذ صورت مفروز به فروش برسانید.

فهیمه صیاد · Answer

درود
معامله مقدم صحیح است.

راحله شفیعی عربی · Answer

درود 
در مورد مال مشاعی معامله به صورت مفروز موضوعیت پیدا نمیکند لیکن با این فرض که هر دو معامله به صورت صحیح واقع شده باشد معامله مقدم ملاک قرار میگیرد .

مجتبی عاشوری · Answer

با درود تصرف حقوقی می‌تواند کند تصرف مادی خیر سهم ایشان یکبار قابل فروش است ان هم بصورت مشاعی

باقر رحیمی · Answer

معامله آیی که بصورت سهم مشاع هست صحیح است

گل نوش ملکی · Answer

سلام ایشان نمی تواند سهم مشاعی خود را به صورت مفروز به فروش رساند

مهرداد انصاری · Answer

امکان فروش به صورت مفروز نیست

احسان عبدالهی · Answer

معامله مقدم با فرض مشاع بودن مبیع صحیح است و معامله مفروز موضوعیتی ندارد .

علی دیناری · Answer

باسلام مالک مشاعی نمیتواند سهام مشاعی رابصورت مفروز بفروشد

مرصاد پوراعتضاد · Answer

امکان فروش مال مشاع بصورت مفروز توسط مالکین مشاع وجود ندارد.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی · Answer

اساسا مالک مشاعی امکان فروش به صورت مفروز را ندارد.

جعفر خاکسار · Answer

فروش مال غیر محسوب و واجد جنبه کیفری میباشد

زینب زینلی · Answer

با سلام، مالک مال مشاع سهم خود را از مال مشاع باید بفروشد پس مفروز معنا ندارد

علیرضا زرینه پور · Answer

باسلام 
مالک سهم مشاعی نمیتواند بصورت مفروز بفروش برساند

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

کدام معامله صحیح و نافذ است؟

۱۷ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مجوز ساخت خانه در زمین کشاورزی: شرایط و مقررات

بنام زدن محضری ملک به نام فرزندانی که به سن قانونی نرسیده اند امکان پذیر می باشد؟

سند گرفتن برای زمین قولنامه ای، به چه صورت است؟

امضای شاهد در مبایعه نامه بدون نام و نام خانوادگی شاهد اعتبار دارد؟

آیا ورثه فروشنده می‌توانند مبایعه‌نامه عادی را پس از فوت او ابطال کنند؟

شکایت بابت صدای سگ همسایه امکان پذیر است؟

حریم جوی آب چه مقدار است؟

حق دادگاه برای رسیدگی به تقسیم ارث چقدر است؟

تنظیم اقرارنامه برای واگذاری ملک به همسر چگونه است؟