لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام فردی را محکوم به تحویل مبیع کردم حالا تو مرحله اجرا میگن زمین مشاع است و فرد نمی تونه مفروزی و منحصر تحویل دهد و پرونده بسته میشه
سلام، اگر حکم شما تحویل مبیع باشد ولی ملک مورد حکم مشاع باشد، طبق قانون اجرای احکام، اجرای مفروزی ممکن نیست مگر بین مالکان افراز شده باشد.
مبنای قانونی
ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی: اگر مال مشاع باشد، تحویل تمام آن به یکی از شرکا ممکن نیست مگر با رضایت سایر شرکا یا پس از افراز.
ماده ۵۸۹ قانون مدنی: هر شریک میتواند هر زمان تقاضای تقسیم (افراز) کند مگر تقسیم موجب ضرر شود.
راهکار شما
درخواست افراز:
مرجع درخواست: اداره ثبت اسناد (اگر ملک ثبتشده است) یا دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک (اگر ثبتنشده است).
پس از صدور رای قطعی افراز، سهم مفروز به شما قابل تحویل است.
درخواست تحویل سهم مشاعی (در حالت غیر مفروزی):
میتوانید از واحد اجرا بخواهید که سهم مشاعی شما را بهصورت مشترک تحویل دهد (در تصرف مشترک با سایر شرکا) تا امکان تصرف قانونی داشته باشید.
اگر قصد دارید ملک را فقط خودتان در اختیار بگیرید، باید ابتدا افراز یا در صورت عدم امکان افراز، تقاضای فروش مال مشاع بهموجب ماده ۴ قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب ۱۳۵۷ را بدهید.
اگر بخواهید میتوانم متن دقیق دادخواست افراز و، در صورت عدم امکان، فروش مال مشاع را همراه مواد قانونی و مدارک لازم برایتان آماده کنم.
سلام، می بایست، تقاضای فروش مال مشاعی را از دادگاه درخواست کنید.
درود درخواست فروش مال مشاع را مطرح نمایید
با سلام
صدور دستور فروش ملک مشاعی را از دادگاه تقاضا نمایید.
زمین به صورت مشاع به شما تحویل میگردد اما بدون اذن و اجازه سایر مالکین حق دخل و تصرف در ان را ندارید، میتوانید دادخواست افراز و سپس فروش مال مشاع مطرح کنید.
می توانید درخواست فروش مال مشاع مطرح نمایید
با سلام
میتوانید تقاضای فروش مال مشاعی را از دادگاه درخواست کنید
سلام،باید تقاضای فروش مال مشاع بدین...
با سلام
میتوانید درخواست فروش مال مشاع از دادگاه نمایید
سلام. امکان دریافت مال مشاع برای شما وجود دارد. لذا، در صورت عدم توافق ،می توانید دادخواست افراز یا فروش مال مشاع را مطرح نمایید.
تقاضای فروش از طریق دادگاه بفرمایید
باسلام درخواست افراز یا فروش مال مشاع بنماید
با سلام شما می توانید همان قسمت مشاع را تحویل بگیرید و در صورت عدم موافقت درخواست افراز و یا فروش مال مشاع را داشته باشید
سلام
ابتدا درخواست کنید به همان صورت مشاعی تحویل دهد و پس از آن از طریف دادگاه تقاضای افراز یا مزایده نمایید
