بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونگی صلح عمری یا انتقال و فروش ملک بازداشتی در تعزیرات حکومتی

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام، عرض احترام و ادب خدمت یکایک بزرگواران بنیاد وکلا، بزرگواران پدر اینجانب سند ملکی رو جهت آزادی برادرم در بازداشت تعزیرات حکومتی تا اتمام اقساط جریمه به ضمانت گذاشتند. الان پدرم چه قولنامه‌ای، چه با انتقال و فروش و یا صلح عمری می‌خواهد ملک را به یکی از فرزندانش انتقال یا صلح نماید، اکنون با ملکی که در بازداشت است، قانونی‌ترین راهکار برای ایشان چه گزینه‌ای است تا بعد از ایشان جز فرزند مد نظرش کسی دیگر مالک این ملک نگردد؟ با تشکر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند ملک توقیف‌شده یا در وثیقه به هیچ عنوان قابل انتقال یا فروش نیست و هر معامله‌ای باطل است، اما یک دیدگاه وجود دارد که صلح عمری را ممکن می‌داند به این شرط که پس از پایان ضمانت اثر کند.

این وضعیت کلی است، ولی امکان انتقال نهایی به وضعیت وثیقه و زمان فک بازداشت تعزیرات بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ممنوعیت انتقال و فروش ملک در بازداشت وثیقه

وفق نظر غالب وکلا، هر نوع نقل و انتقال، فروش یا معامله راجع به ملک بازداشتی باطل و بلااثر است و تا زمان وجود توقیف قانونی، امکان واگذاری رسمی آن وجود ندارد. با این حال، نظری نیز مطرح شده که صلح عمری را مشروط بر اینکه پس از اتمام ضمانت و رفع بازداشت اعمال شود، ممکن می‌داند. در نتیجه برای اطمینان از انتقال قطعی به فرزند، اصولی‌ترین مسیر تسویه اقساط و رفع توقیف ملک از تعزیرات است.

منابع: قانون اجرای احکام مدنی، ماده ۵۶

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
وفق ماده ۵۶ قانون اجرای احکام مدنی، هرنوع نقل و انتقال راجع به مال توقیف شده باطل و بلااثر می باشد لذا راهکار خاصی وجود ندارد.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۱۷ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که مطابق ماده ۵۶ قانون نحوه اجرای احکام مدنی، ملک توقیفی قابل نقل و انتقال نیست.

فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۶۲ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر باتوجه به اینکه سند ملک مذکور به عنوان وثیقه سپرده شده امکان انتقال وجود ندارد

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۸۴ مشاوره موفق

سلام


نقل و انتقال ملک در این شرایط بی اثر می باشد

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۲۴ مشاوره موفق

سلام ملک توقیفی قابل نقل و انتقال نمی باشد.

آسیه فتاحی امیردهی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۸ مشاوره موفق

با سلام مطابق قانون ملک توقیفی قابل نقل و انتقال نمی باشد

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

درود بر‌شما
هرکونه نقل و انتقال نسبت به اموال توقیفی باطل و‌بلااثر هست

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۹ مشاوره موفق

سلام راهکاری ندارد ملک توقیفی قابل انتقال نیست

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۳۰ مشاوره موفق

با سلام چنانچه ملک در توقیف است امکان انتقال آن بدون موافقت مرتهن نمی‌باشد

منظر بانو طلب آموز ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۸ مشاوره موفق

باسلام مطابق ماده ۵۶ قانون اجرای احکام مال توقیفی قابل نقل وانتقال نیست و هرگونه انتقال باطل و بلااثر می باشد

امین احمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۸۱ مشاوره موفق

امکان صلح عمری وجود دارد و اگر ضمانت از بین رفت ملک به فرزند ایشان منتقل میشه

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
مطابق قانون هرگونه نقل و انتقال نسبت به اموال توقیفی باطل است

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نقل و انتقال آن بلا اثر است

مهدیه کارگر دهقانی ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰

سلام طبق قانون ملک توقیفی قابل نقل و انتقال نیست

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام،نقل و انتقال آن فاقد اثر است.

مریم مزرعه فرد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۲ مشاوره موفق

سلام ملک توقیفی غیرقابل انتقال میباشد

۲۶۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید