موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
چگونه پلاک ثبتی ملکم را پیدا کنم؟
پرسیده شده ۱۱ ماه پیش
۲۹ پاسخ ثبت شده
با سلام و عرض ادب به همه وکلا و مشاوران عزیز. عرض کنم که پدرم ملک ابتیاعی خودش را به بنده صلح و من نیز به تازگی آن ملک را به استناد قانون تعیین تکلیف تقاضای ثبت نمودهام. مالک و فروشنده اصلی ملک فوت نموده و ورثه نیز هیچ شماره نسق زراعی را در اختیار من و پدرم قرار نمیدهد. کارشناس اداره ثبت نیز به خودش زیاد زحمت نمیدهد تا پلاک متعلق به مالک اصلی ملکم را در اظهارنامه ثبتی پیدا کند و کارشناس میگوید تا موقعی که شماره نسق زراعی را به من ندهید من هیچ کاری برای ثبت ملک شما انجام نمیدهم. به نظر شما آیا کارشناس میتواند از یافتن و جستجوی پلاک ثبتی و شماره نسق زراعی در دفتر اظهارنامه خودداری کند؟ ممنون میشوم اگر راه حلی به من نشان بدهید. من برای رفع این چالش به وجود آمده چه کار کنم؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
برای حل مشکل امتناع کارشناس، باید موضوع و اهمال وی را کتباً به رئیس اداره ثبت اسناد یا مراجع نظارتی گزارش دهید و درخواست تغییر کارشناس کنید. همچنین میتوانید سوابق نسق را از اداره جهاد کشاورزی و دفاتر قدیمی پیگیری نموده یا با تهیه نقشه یوتیام از طریق ثبت، پلاک را استخراج کنید.
با این حال، مسیر اداری شما ممکن است بسته به سوابق موجود در اداره جهاد کشاورزی یا تصمیم رئیس اداره ثبت تفاوت داشته باشد.
سارا علیپورآنلاینوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۴٫۷
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
راهکارهای الزام کارشناس و استخراج پلاک ثبتی
در صورتی که کارشناس ثبت از جستجوی پلاک و بررسی دفاتر خودداری میکند، مراتب اهمال او را به صورت کتبی به ریاست اداره ثبت مربوطه یا مراجع نظارتی گزارش دهید. همچنین میتوانید از رئیس ثبت بخواهید کارشناس دیگری برای پرونده تعیین کند. علاوه بر این، امکان مراجعه مستقیم به جهاد کشاورزی برای یافتن مشخصات نسق زراعی یا دفاتر املاک قدیمی وجود دارد. راه دیگر نیز تقاضای تهیه نقشه یوتیام از طریق اداره ثبت جهت تعیین دقیق پلاک ثبتی ملک است.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
با سلام
به رئیس اداره ثبت مراجعه و درخواست کنید تا کارشناس دیگری پرونده شما را بررسی کند یا مستقیما به جهاد کشاورزی (برای نسق زراعی) و سوابق دفاتر املاک قدیمی محلی رجوع کنید.
سلام کارشناس ثبت موظف است پلاک را از دفاتر و نقشههای ثبتی پیدا کند و نمیتواند بهدلیل نداشتن شماره نسق کار را متوقف کند.
شما فقط باید درخواست کتبی جستجوی پلاک بدهید و اگر باز هم امتناع کرد، به رئیس اداره ثبت گزارش کنید.
