چگونه و با چه طریقی میتوانیم قولنامه کنیم تا خریدار خودش اقدامات بعدی را برای ازادسازی انجام دهد؟

زمین کشاورزی
درود. زمینی با سند ۶دانگ با کاربری کشاورزی داریم که سالهای زیادی است در ان کشت و کار نشده و منابع طبیعی سالها پیش انرا ملی اعلام کرده ولی رای هیات ماده واحده که بر اساس، اعتراض ما در سال ۹۰ صادر شده به نفع ما بوده و بخاطر وجود چاه و آثار کرت بندی قدیمی آنرا مستثنیات اعلام کرده. اما منابع طبیعی استان به رای اعتراض دارد و میگوید تا ۷مرحله دیگر حق اعتراض دارد و اجازه فروش نمیدهد و مدعی است در عکسهای هوایی سالهای ۴۱ و ۴۶ و بعد انقلاب این زمینها خشک است و آثار کشاورزی در ان نیست. ( اکثر وکلا میگویند ادعای باطل است اما خودشان میگویند قانون است)
به همین دلیل استعلام ما را جواب منفی میدهد و ما نمیتوانیم بفروشیم. ضمنٱ یک بار اعتراض رسمی به طرفیت ما به دادگاه فرستاند که اعتراضشان رد شد و قاضی فرصت ۲۰روزه برای اعتراض در دادگاه تجدید نظر داد که ۲۰روز هم تمام شد و اعتراضی نکردند. ما مراجعه کردیم به اداره منابع طبیعی و درخواست جواب کردیم. باز هم میگویند ما میتوانیم اعتراض کنیم. خلاصه اینکه سالهاست دست و پایمان را در پوست گردو گذاشته اند و تکلیف ما را مشخص نمیکنند. ما الان قصد فروش داریم. لطفا راهنمایی کنید