چگونه میتوانم مدارک زمین را از طرف مقابل بخواهم؟
با احترام، بابت سند یک زمین که شامل دو پلاک میشود. بابت پلاک اول ما طرح شکایت ابطال مبایعهنامه و خلع ید مطرح کردیم و در مرحله رسیدگی نهایی میباشد.
این دو پلاک هر دو در یک روز معامله شدهاند. نظر ما این بود که امکان دارد آنها بابت پلاک دوم مدرک جعلی داشته باشند و خیلی قابل استناد نباشد. به همین منظور دادخواست تامین دلیل پلاک دوم بابت استعلام از اداره ثبت بابت مالکیت زمین و نقل و انتقالات زمین و ملزم کردن طرف مقابل به ارائه مدارکی که دال بر خرید زمین را داشته ارائه کردیم.
کارشناس اطلاعات اداره ثبت را دریافت کرده و مشکلی نبود اما آنها با تماس تلفنی که کارشناس به آنها داشته که ما مدرک داریم زمین خریدیم و میآوریم خدمت کارشناس. اما کارشناس ابلاغیه زده که آنها تا زمان این گزارش هیچ مدرکی ارائه نکردهاند.
سوال بنده اینجاست آیا میشود با لایحهای مجدد به شعبه آنها را ملزم به تحویل مدارک کنیم چون در پرونده اول کمک زیادی به ما میکند احتمالا. راهی وجود دارد یا باید بابت پلاک دوم هم طرح شکایت کرد؟ چون بابت پلاک دوم هنوز وکیل نگرفتیم و میخواهیم قبلش خودمان ببینیم مدارک چی دارند هدف همین است.
اکثر وکلا معتقدند برای رویت و ملزم کردن طرف مقابل به ارائه مدارک، باید درباره پلاک دوم نیز طرح دعوا کنید، زیرا بدون وجود پرونده در دادگاه امکان ارسال لایحه و دستور قضایی نیست؛ هرچند یک نظر نیز به امکان ثبت لایحه بر مبنای گزارش کارشناس تأمین دلیل اشاره کرده است.
