لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
باسلام، یکی از مالکین شارژ و هزینه مصوب جهت تنخواه و تهیه مخزن را به بهانه خسارتهای سالهای قبل نمیپردازد و باعث شده که امور مجتمع به کندی پیش برود. لطفا برای حل مسئله راهنمایی فرمایند. ممنون
در این مورد، ابتدا باید به اساسنامه و مصوبات داخلی مجتمع مراجعه کنید و ببینید که آیا موضوع پرداخت شارژ و هزینهها در آنجا ذکر شده است یا خیر. در صورتی که چنین مواردی در اساسنامه و مصوبات داخلی آمده باشد، مالک موظف به رعایت آنها است.
بر اساس ماده ۱۰ قانون تملک آپارتمانها، اگر یکی از مالکین از پرداخت سهم خود از هزینههای مشترک خودداری کند، مدیر یا مدیران ساختمان میتوانند از طریق ارسال اخطار کتبی او را مطلع کرده و در صورت عدم پرداخت، از طریق مراجع قضایی اقدام نمایند.
توصیه میشود که ابتدا به صورت دوستانه با مالک مورد نظر صحبت کرده و او را از اهمیت پرداخت شارژ و تاثیر آن بر امور مجتمع آگاه سازید. در صورت عدم نتیجهگیری، میتوانید از طریق قانونی اقدام نمایید.
باسلام
مدیر ابتدا اقدام به ارسال اظهارنامه نماید
در صورت عدم حصول نتیجه اقدام به دادخواست مطالبه ی هزینه ها و شارژ نمایید.
میتوانید از طریق مدیر ساختمان ابتدا اظهارنامه رسمی برای مطالبه شارژ و هزینه مصوب ارسال کنید و در صورت عدم پرداخت، دادخواست مطالبه شارژ به شورای حل اختلاف بدهید.
دادگاه یا شورا معمولا مالک ممتنع را به پرداخت بدهی و خسارت تاخیر محکوم میکند و بهانه خسارتهای گذشته مسموع نیست مگر حکم قضایی داشته باشد.
اقامه دعوا علیه او در شورای حل اختلاف…….
سلام
اقامه دعوا علیه او در شورای حل اختلاف
سلام وقتت بخیر
مدیر ساختمان اقدام به ارسال اظهارنامه نمایند
