چگونه میتوانم بطلان معاملات محجور را اعلام کنم؟
با سلام
حکم حجر شخصی توسط برادرش از دادگاه خانواده اخذ شده که در حکم صادره شروع حجر از سال ۸۳ ذکر شده است. محجور در سال ۸۶ اقدام به انتقال و واگذاری اجارهنامه دو زمین اوقافی که در کنار هم با مساحت و ابعاد یکسان بودند، نموده است.
پس از گذشت ۱۵ سال و صدور حکم حجر وی که از سال ۸۳ محجور بوده است، نیاز به اعلام بطلان آن نقل و انتقالات و اجارهنامههای اوقافی میباشد. قیم در شرف اقدام برای اعلام بطلان و تنظیم دادخواست بوده که بیکباره از طرف فرزندان شخص محجور تقاضای عزل قیم و سپس در روز دادگاه حکم رفع حجر و متعاقب آن عزل قیم به دلیل افاقه حال محجور از همان شعبه دادگاه خانواده صادر میشود.
اکنون نه شخص محجور که رفع حجر شده اقدامی برای اعلان بطلان میکند نه آن طرفهایی که زمینها در یدشان میباشد و نه دیگر قیم و نه دادستان وظیفهای ندارند که برای اعلام بطلان اقدام نمایند. اکنون سوال مهم این است که تکلیف چیست و معاملاتی که در زمان حجر محجور انجام شده که به لحاظ حقوقی باطل و بلااثر هستند چه میشود و اگر با این اسناد باطل معاملاتی صورت بگیرد مقصر کیست وقتی کسی برای اعلام بطلان اقدامی نمیکند؟
لطفا راهنمایی دقیق بفرمایید.
با تشکر از جامعه حقوقی و عدالت ایران
معاملات صورتگرفته پس از تاریخ شروع حجر باطل هستند، اما تا زمانی که دعوای اعلام بطلان اقامه نشود دادگاه رأساً اقدامی نمیکند. با رفع حجر و عزل قیم، خودِ فرد یا سایر اشخاص ذینفع باید برای اعلام بطلان و ابطال اسناد دادخواست بدهند.
اینکه چه کسی اکنون میتواند دادخواست بدهد، دقیقاً به سمت و میزان ذینفع بودنِ حقوقی شما در این املاک وابسته است.
