بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه می توانم آپارتمان مذکور را بجای سهم خود بردارم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام.ما سه پسر، چهار دختر و مادرمان، تمامی ورثه پدر مرحومم هستیم. از ترکه پدرم، من ساکن یک واحد آپارتمانی هستم که سهم الارث من رو پوشش میده.. با توجه به مشاع بودن املاک، و عدم توافق ورثه درمورد املاک دیگر، من چگونه می توانم آپارتمان مذکور را بجای سهم خود بردارم...لطفا راهنمایی کنید.....با تشکر از شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برداشتن یک ملک خاص به جای سهم‌الارث فقط با توافق تمام وراث امکان‌پذیر است و بدون رضایت آن‌ها، باید دادخواست تقسیم ترکه بدهید تا دادگاه از طریق کارشناسی و قرعه‌کشی اموال را تقسیم کند.

این شیوه قانونی تقسیم ترکه است، اما شرایط اموال موروثی و تمایل سایر وراث می‌تواند روند را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم توافق وراث یا دادخواست تقسیم ترکه

تمامی اموال برجا مانده از متوفی پس از پرداخت دیون به صورت مشاع میان ورثه قرار می‌گیرد و شما بدون جلب رضایت و توافق همه وراث نمی‌توانید آپارتمان را برای خود بردارید. در صورتی که وراث توافق نکنند، ادامه سکونت شما در ملک می‌تواند منجر به مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف از سوی سایرین شود. برای حل این مشکل باید پس از انحصار وراثت، دادخواست تقسیم ترکه را به طرفیت کلیه ورثه در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت کنید تا تقسیم از طریق دادگاه، کارشناسی رسمی و در نهایت قرعه‌کشی انجام شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر ورثه همه بالغ و رشید باشند می توانند به هر نحوی که خواستند ترکه را بین خود تقسیم نمایند تقسیم معتبر است اما اگر توافق ننمایند باید با مراجعه به دفتر خدمات الکترونیک قضایی نزدیک محل سکونت خود و با ارائه صورت اموال متوفی و مدارک مالکیت متوفا به طرفیت همه ورثه دادخواست تقسیم ترکه تقدیم نمایید و پرونده به دادگاه عمومی حقوقی ارسال و در آنجا با ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری نسبت به تقسیم ترکه اقدام خواهد شد و در صورت عدم توافق از طریق قرعه کشی سهم هر یک مشخص خواهد شد

سمانه دهقان
سمانه دهقان
۶ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

با سلام دوست عزیز
اموال متوفی بعد از فوت ، بعد از پرداخت دیون وی به ملکیت مشاع ورثه وارد میشود و شما می توانید با درخواست گواهی انحصار وراثت و تقسیم ترکه ، سهم الارث خود را تعیین و با توافق دیگر وراث نسبت به میزان سهم الارث خود ازملک مزبور برداشت نمایید . در غیر این صورت اگر در ملک گفته شده به تصرف خود ادامه دهید دیگر وراث می توانند بر علیه شما درخواست اجرت المثل ایام تصرف نمایند .

هادی خرسند ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

با سلام و احترام
در وهله اول اگر توافق بین وراث حاصل شود، این امر ممکن خواهد بود.
در غیر اینصورت بایستی ضمن انجام امور مقدماتی، دادخواست تقسیم ترکه بدهید.

منیژه نادری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۶ مشاوره موفق

در صورت عدم توافق می توانید دادخواست تقسیم ترکه را مطرح نمایید

۱۰ وکیل متخصص ارث آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال