لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام وقت بخیر.
مادرم ۳۰۰ سکه مهریه عندالمطالبه و حق مکان دارد. به صورت جدا از پدرم زندگی میکند چون ایشون نیامدند به شهری که مادرم رفتند.
پدرم دو مغازه دارد که یکی از آنها سه دانگ سرقفلیاش به نام مادرم هست. مادرم قصد دارد که مهریهاش را بگیرد ولی نمیداند که هزینه این پروسه چه مقدار هست و آیا امکانش هست که قانونی مغازه به نامش بخورد به اندازه پول مهریه؟
مهریه عندالمطالبه به معنای این است که به محض درخواست زوجه، زوج موظف به پرداخت آن است. در صورت عدم پرداخت مهریه توسط زوج، زوجه میتواند از طریق دادگاه اقدام کند.
برای شروع، مادرتان میتواند با مراجعه به دفتر ازدواج و طلاقی که عقد در آن ثبت شده، درخواست صدور اجراییه مهریه را بدهد. پس از صدور اجراییه، زوجه میتواند به دادگاه درخواست توقیف اموال زوج را بدهد.
در مورد هزینههای این پروسه، هزینههای دادرسی و اجراییه ممکن است متفاوت باشد. بهتر است مادرتان با یک وکیل مشورت کند تا از هزینههای دقیق و روند قانونی مطلع شود.
در رابطه با انتقال مغازه به نام مادرتان، اگر ارزش مغازه برابر یا بیشتر از مهریه است، میتواند به عنوان بخشی از مهریه به مادرتان منتقل شود. این امر نیازمند توافق زوج و ثبت رسمی انتقال مالکیت است. در غیر این صورت، مادرتان میتواند درخواست توقیف و فروش مغازهها را بدهد تا از محل فروش آنها، مهریهاش پرداخت شود.
به ماده 1082 قانون مدنی اشاره دارد که میگوید: "به مجرد عقد، زن مالک مهر میشود و میتواند هر نوع تصرفی که بخواهد در آن بنماید."
سلام و عرض ادب
با توجه به توضیحات ارائهشده، پاسخ بهصورت دقیق و حقوقی به شرح زیر است:
۱) هزینه مطالبه مهریه:
در مطالبه مهریه از طریق اجرای ثبت (در صورت رسمی بودن عقدنامه)، هزینه اجرایی حدود ۵ درصد مبلغ وصولشده است. در طرح دعوا از طریق دادگاه خانواده نیز هزینه دادرسی معادل ۳/۵ درصد ارزش مهریه (بر مبنای قیمت روز سکه) بوده و حقالوکاله وکیل در صورت استفاده، جداگانه و توافقی است.
۲) امکان تملک مغازه بابت مهریه:
بله، در صورت صدور اجراییه مهریه و عدم پرداخت توسط زوج، امکان توقیف اموال وی از جمله مغازهها وجود دارد. چنانچه ارزش مغازه (یا سهم پدر از آن) معادل یا کمتر از میزان مهریه باشد، با مزایده یا در مواردی با انتقال بهجای دین، امکان تملک آن توسط مادر شما وجود دارد.
توجه شود فقط سهم متعلق به پدر قابل توقیف است و سه دانگ سرقفلی متعلق به مادر اصولا از شمول توقیف خارج است.
۳) حق مسکن (حق تعیین محل سکونت):
در صورت درج شرط حق مسکن در عقدنامه، مادر شما از نظر قانونی الزامی به تبعیت از محل سکونت پدر ندارد و این موضوع مانعی برای مطالبه مهریه ایجاد نمیکند
سلام
حسب توضیح توقیف مغازه امکان پذیر است
با سلام
امکان توقیف مغازه از طریق اداره اجرای اسناد رسمی وجود دارد.
اما مادر شما شخصا یا توسط وکیل باید این موضوع را انجام دهد و شما دارای این اختیار نیستید
سلام وقت شما بخیر.
با توجه به اطلاعاتی که ارائه دادید، وضعیت حقوقی مادر شما و پاسخ به پرسشهایتان به شرح زیر است.
هزینههای فرآیند مطالبه مهریه
مطالبه مهریه هزینههای مختلفی را در بر میگیرد که عمدتا به ارزش کل مهریه بستگی دارد. مهریه مادر شما (۳۰۰ سکه طلا) بر اساس نرخ روز بانک مرکزی در زمان اجرای حکم محاسبه میشود. هزینههای اصلی عبارتند از:
هزینه دادرسی: برای طرح دعوی در دادگاه خانواده، باید هزینهای بر اساس ارزش خواسته (معادل ریالی ۳۰۰ سکه) پرداخت شود. این هزینه معمولا حدود ۳.۵ درصد از ارزش کل مهریه است.
حقالوکاله وکیل: در صورت انتخاب وکیل، حقالوکاله بر اساس توافق با ایشان تعیین میشود. این مبلغ معمولا درصدی از مهریه وصول شده است که میتواند بین ۵ تا ۱۵ درصد متغیر باشد.
هزینههای جانبی: ممکن است هزینههای دیگری نیز وجود داشته باشد، مانند:
هزینه کارشناسی: اگر برای قیمتگذاری اموال پدرتان (مانند مغازهها) نیاز به کارشناس رسمی دادگستری باشد، هزینه آن باید پرداخت شود.
هزینه اجرا: پس از صدور حکم، برای اجرای آن و توقیف اموال، ممکن است نیم عشر دولتی (معادل ۵ درصد از مبلغ محکومیت) نیز دریافت شود.
امکان گرفتن مغازه در ازای مهریه
بله، این امکان وجود دارد که مادر شما در ازای مهریه خود، صاحب مغازههای پدرتان شود، اما این فرآیند به صورت مستقیم انجام نمیشود و مراحل قانونی خاصی دارد.
مراحل قانونی به شرح زیر است:
تقدیم دادخواست: اولین قدم، ارائه دادخواست مطالبه مهریه به دادگاه خانواده است. مادر شما میتواند همزمان با ارائه دادخواست، درخواست توقیف اموال پدرتان را نیز ارائه دهد تا ایشان نتواند اموال خود را به نام دیگران منتقل کند.
توقیف اموال: دادگاه پس از بررسی، دستور توقیف اموال پدرتان را صادر میکند. این اموال شامل سه دانگ سرقفلی مغازهای که به نام پدرتان است و همچنین مغازه دوم ایشان میشود.
کارشناسی و مزایده: پس از صدور حکم قطعی به نفع مادر شما، اموال توقیف شده توسط کارشناس رسمی دادگستری قیمتگذاری میشود و سپس به مزایده عمومی گذاشته خواهد شد.
شرکت در مزایده: مادر شما میتواند در این مزایده شرکت کند. ایشان میتواند به جای پرداخت پول نقد، از طلب مهریه خود به عنوان پیشنهاد قیمت استفاده کند.
اگر برنده مزایده شود: مالکیت مغازه (یا سرقفلی آن) تا سقف مبلغ مهریهاش به ایشان منتقل میشود. اگر ارزش مغازه بیشتر از مهریه باشد، باید مابهالتفاوت را بپردازد. اگر کمتر باشد، همچنان میتواند باقیمانده مهریه خود را از سایر اموال یا درآمدهای آینده پدرتان مطالبه کند.
نکته مهم: انتقال مستقیم مغازه به نام مادر شما در ازای مهریه، تنها در صورتی ممکن است که پدرتان با این موضوع موافقت کند و این توافق به صورت رسمی ثبت شود (به آن صلح در ازای مهریه گفته میشود). در غیر این صورت، راه قانونی همان توقیف اموال و برگزاری مزایده است.
وضعیت سرقفلی و حق مکان
سه دانگ سرقفلی: سه دانگ سرقفلی که از قبل به نام مادر شماست، جزو اموال شخصی ایشان محسوب میشود و ارتباطی با مهریه ندارد. ایشان برای مهریه خود میتواند سه دانگ دیگر همان مغازه و مغازه دوم را توقیف کند.
حق تعیین مسکن: اینکه مادر شما به دلیل استفاده از "حق مکان" (حق تعیین مسکن) جدا از پدرتان زندگی میکند، یک امتیاز مثبت است. این موضوع نشان میدهد که ایشان از نظر قانونی "ناشزه" (زنی که بدون دلیل موجه از همسرش تمکین نمیکند) محسوب نمیشود و این مسئله مانعی برای دریافت مهریه و سایر حقوق قانونی ایشان ایجاد نخواهد کرد.
سلام برابر قانون اگر پدر شما مغازه دارد این امکان وجود دارد
با سلام
شما از جانب مادرتان نمیتوانید لکن خود مادرتان میتواند اقدام به مطالبه مهریه و توقیف اموال پدرتان نماید
با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،بله امکان توقیف مغازه وجود دارد
