چگونه مابقی وجه فروش ملک را دریافت کنم؟
با سلام. به استحضار میرساند در سال ۹۷ آپارتمان خود را با بهای متری ۱۵ میلیون تومان به یکی از دوستان واگذار کردم و در همان ابتدا به خاطر اطمینان و البته جهل، سند قطعی به نام ایشان صادر نمودم. براساس توافق فیمابین قرار بر این شد که از مجموع ارزش معامله که ۷۸۰ میلیون بود، بالغ بر ۵۲۰ میلیون نقدا پرداخت شود و ۲۶۰ میلیون باقیمانده نزد ایشان بماند تا مشارکتا مغازههایی اجاره کنیم و با هم شریک و کار کنیم.
در ادامه با بهانههای واهی، ۵۲۰ میلیون را در طول ۱۰ ماه به حسابم واریز نمود و دیگر هیچ خبری از ادامه همکاری و مابقی وجه معامله نشد. هر زمان که مانده طلبم را مطالبه میکردم، میگفتند آپارتمان را متری ۱۰ میلیون فروختی و طلبی نداری.
متذکر میگردم سال گذشته برای ایشان اظهارنامهای بدون مبلغ ارسال کردم و مهلت ۲۰ روزه برای بازپرداخت تتمه وجه ملک به ارزش روز اقدام کند که هیچ اقدامی نکردند و حتی پاسخی به آن ندادند. در ضمن سه سال قبل بوسیله دایرکت اینستاگرام برای ایشان پیامی ارسال نمودم در همین خصوص لیکن با گمان اینکه مشارکت و اجاره مغازه توسط ایشان انجام میگردد، در پیام ارسالی مبلغ ۴۲ میلیون تومان مطالبه نمودم که جزئیات آن شامل هزینههای محضر و دیگر مانده حسابهای فیمابین بوده است.
علیهذا با عنایت به موارد مطروحه از اساتید بزرگوار استدعا دارم هر گونه رهنمود ارشادی که موجب احقاق حقوق بنده گردد، ارائه فرمایند. با سپاس.
وکلا متفقالقول هستند که شما امکان طرح دعوای مطالبه باقیمانده ثمن معامله را دارید و در صورت وجود مدارک کافی، میتوانید خسارت تاخیر تادیه را نیز مطالبه کنید.
