بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه سه دانگ خانه را ثبت کنم؟

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۳ پاسخ ثبت شده

باسلام
من نیمی از مهریه را به دلیل گرفتن حق طلاق بخشیدم و ابراء کردم و سه دانگ خانه در قباله هم بخشیده شده است. اگر بخواهم برگردم و سه دانگ خانه را که در آینده خریداری می‌شود، ثبت کنم به چه شکل است؟
دفتر ثبت اسناد و املاک باید بروم و تعهد مالی بگیرم؟
یا باید اقرارنامه بگیرم؟ یا باید محضر بروم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای بازگرداندن یا ثبت سه دانگ، بررسی دقیق متن سند بذل و ابراء لازم است تا امکان رجوع مشخص شود. درباره ثبت خانه‌ای که هنوز خریداری نشده اختلاف است؛ برخی تنظیم اقرارنامه یا تعهدنامه در دفترخانه را ممکن می‌دانند و برخی تعهد بر مال ناموجود را فاقد وجاهت دانسته و تعهد به سکه یا طلا را پیشنهاد می‌کنند.

امکان دریافت دوباره مهریه یا ثبت سند به نحوه دقیق بخشش و عبارات به‌کاررفته در مدارکتان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه رجوع و ثبت تعهد سه دانگ خانه آینده

پیش از هر اقدامی باید متن سند بخشش در دفترخانه بررسی شود تا مشخص گردد آیا مهریه ابراء شده یا هبه و بذل بوده و آیا اصلاً امکان رجوع وجود دارد یا خیر. چنانچه قصد توافق مجدد برای سه دانگِ خانه‌ای که در آینده خریده می‌شود را دارید، یک دیدگاه پیشنهاد می‌کند در دفتر اسناد رسمی اقرارنامه یا تعهدنامه تنظیم نمایید تا همسرتان انتقال سه دانگ را تعهد کند. با این حال، نظریه دیگری نیز مطرح است که تعهد به انتقال مالی که هنوز وجود خارجی ندارد را فاقد وجاهت دانسته و ثبت تعهد مالی با سکه یا طلا را توصیه می‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۰ مشاوره موفق

بادرود
می‌توانید با مراجعه به دفتر اسناد رسمی (محضر)، یک اقرارنامه یا تعهدنامه تنظیم کنید. در این سند، طرف مقابل (همسرتان) باید به صورت رسمی اقرار کند که سه دانگ از خانه‌ای که در آینده خریداری می‌شود، به شما تعلق دارد.

حمیدرضا قاسمی ۱ هفته پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۶۲ مشاوره موفق

با توجه به اینکه بخشش (ابراء) مهریه و سه دانگ خانه به صورت رسمی انجام شده، بازگشت از آن فقط با رضایت جدید همسر و تنظیم سند رسمی در دفترخانه امکانپذیر است . برای این کار، باید با همسرتان به دفتر اسناد رسمی مراجعه کرده و ابتدا ابراء قبلی را فسخ و سپس تعهد مالی جدید برای پرداخت مهریه یا انتقال سند تنظیم کنید . در صورت عدم توافق، هیچ راهی برای بازگشت یکجانبه وجود ندارد، مگر اینکه از ابتدا ابراء با شرط فسخ یا خیار بوده باشد که نیاز به بررسی اسناد دارد . برای ثبت سه دانگ خانه در آینده نیز باید پس از خرید، با ارائه مدارک مالکیت و رضایت همسر، سند را به نام خود منتقل کنید .

مهسا آبانگاه ۱ هفته پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۶ مشاوره موفق

درود. شما نمیتوانید بر امری احتمالی توافق کنید در موضوع مهریه. مهریه باید معلوم و مشخص باشد. در صورتی که زمان خرید، وضعیت ملک و مختصات مشخص شود آن به طوری که جهالت برطرف شود و معلوم دانسته شود، در آن صورت میتوان توافق کرد. در غیر این صورت اموال دیگر یا طلا و سکه پیشنهاد میشود

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۶۹ مشاوره موفق

سلام

در خصوص سه دانگ مزبور می‌توانید تعهدنامه مستقل با ضمانت اجرای مشخص بگیرید

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۱۸ مشاوره موفق

باسلام باید اسناد و مدارک تنظیمی توسط دفترخانه به دقت مطالعه و بررسی شود

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۸ مشاوره موفق

با سلام نحوه بذل شما باید محرز مشخص گردد که آیا امکان رجوع به آن دارید یا خیر

طیبه اصغری ۱ هفته پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۸ مشاوره موفق

درود . میتوانید صلح نامه ای تنظیم کنید و در آن شوهرتان متعهد شود سه دانگ از خانه ای که در آینده خریداری میشود را با سند رسمی به شما منتقل کند.

مریم جمشیدیان ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۷ مشاوره موفق

سلام
بنظر بنده تعهد بر انتقال خانه ایی که درحال حاضر وجود ندارد،ممکن نیست و وجاهت قانونی ندارد.بهتر است متعهد به پرداخت سکه یا طلا گردند

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۲۹ مشاوره موفق

با سلام
پاسخ مستلزم بررسی اسناد و مدارک هست

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام اظهار نظر در این زمینه مستلزم بررسی مدارک و مستندات می باشد.

محمدرضا توکلی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۰۳ مشاوره موفق

با سلام برای ثبت ملک به نام شما می‌بایست مشخصات ملک به طور کامل موجود باشد

مجتبی ایروانی ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام با توجه به سوال شما باید مشخص شود که به چه صورتی عمل شده لذا نیازمند بررسی مدارک است موفق باشید

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،بایستی اسناد و مدارک تنظیمی توسط دفترخانه به دقت مطالعه و بررسی شود

محمدباقر سلیمانگلی ۱ هفته پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

با سلام هر گونه توافق در دفتر اشناد رشمی قابل اجرا و لازم الاجراست

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام ،اظهار نظر مستلزم بررسی مدارک است.

عباس باغبان زاده ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام ~
برای اظهارنظر باید مدارک و مستندات بررسی شود.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
اسناد و مدارک بایستی بررسی شود.

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
از دفاتر اسناد رسمی اقدام کنید

زهرا فرج ۲ هفته پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷۸ مشاوره موفق

از مشاوره تخصصی بهره بگیرید.

علیرضا زرینه پور ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۲ مشاوره موفق

بادرود
برای نیم دیگر اقدام نمایید

مرتضی قمبر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۸ مشاوره موفق

سلام
باید مدارک و مستندات به صورت دقیق بررسی شود

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
مدارک بایستی بررسی شود

امید سخاوت ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

به واحد اجرا مراجعه کنید

۱۴۱ وکیل متخصص مهریه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید