چگونه زمین معوض بگیرم؟

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

در صورتی که سازمان مسکن طبق رای دیوان عدالت اداری موظف به تحویل معوض شده باشد و مبلغ معوض یا زمین معوض ارائه‌شده به اندازه کافی عادلانه نباشد یا با قیمت واقعی بازار همخوانی نداشته باشد، شما می‌توانید شکایت کنید و درخواست بازنگری در مبلغ معوض یا مقاومت در برابر ارزیابی غیرمنصفانه را ارائه دهید.

برای پیگیری این موضوع، می‌توانید به صورت زیر اقدام کنید:

۱. شکایت به دیوان عدالت اداری: اگر مبلغ معوض با توجه به قیمت واقعی بازار خیلی پایین است، می‌توانید درخواست تجدید نظر یا اصلاح حکم را از دیوان عدالت اداری داشته باشید. دیوان عدالت اداری می‌تواند در صورت مشاهده تخلف یا عدم تطابق با قیمت واقعی، حکم جدید صادر کند.


۲. ارائه مدارک قیمت واقعی: برای اثبات اینکه قیمت واقعی زمین بیشتر از مبلغ معوض پیشنهادشده است، می‌توانید از کارشناسان رسمی دادگستری درخواست ارزیابی ملک خود را داشته باشید. همچنین مستندات مربوط به قیمت‌گذاری و مقایسه آن با ملک‌های مشابه در منطقه را می‌توانید به دادگاه ارائه دهید.


۳. پیگیری از طریق سازمان مسکن: علاوه بر شکایت رسمی، می‌توانید با مراجعه به سازمان مسکن و ارائه مدارک جدید و دلایل محکم برای درخواست معوض به قیمت واقعی‌تر، از آن‌ها درخواست بررسی مجدد وضعیت را داشته باشید.



در نهایت، اگر سازمان مسکن اقدام به تصرف زمین شما بدون پرداخت معوض عادلانه کرده باشد، این امکان وجود دارد که از طریق مراجع قضایی دیگر برای جبران خسارت نیز اقدام کنید.