موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام و احترام و عرض ادب خدمت همکاران گرامی، اساتید ارجمند و شاگردان مکتب ارزشمند دکتر ناصر کاتوزیان.
پیشاپیش از دانش، دلسوزی و راهنماییهای ارزشمندتان سپاسگزارم.
در یک پرونده اجرای حکم مربوط به فروش ملک مشاعی از طریق مزایده، کارشناس رسمی کانون کارشناسان دادگستری، قیمتگذاریای انجام داده که بهصورت کاملا غیرمتعارف و به تعبیر دقیقتر، فوقالعاده فضایی و بهدور از واقعیت عرفی منطقه است.
ایشان ارزش ملک را حدود ۲۷ میلیارد تومان برآورد کردهاند، در حالی که طبق عرف منطقه، نظر فعالان محلی، بنگاهداران، و حتی نمونه قولنامهها و آگهیهای مشابه، ارزش واقعی ملک حدود ۱۳ میلیارد تومان میباشد.
دادگاه محترم جهت رفع ابهام و اخذ توضیح، از کارشناس توضیح خواست، اما متاسفانه ایشان از ارائه هرگونه پاسخ خودداری و از حضور نیز طفره رفته است.
با توجه به اینکه برای همین کارشناسی مبلغ ۷ میلیون تومان پرداخت شده، و بنده توان مالی جهت پرداخت هزینه کارشناسی هیات سهنفره را ندارم، به دنبال راهکاری قانونی هستم تا بدون طرح اعتراض رسمی و بدون ارجاع پرونده به کارشناسی سهنفره، بتوان از همان کارشناس یا طریق دیگر، قیمت مزایده را تعدیل و واقعیسازی کرد.
ضمنا کلیه مستندات عرفی (استشهادیه محلی، نمونه قولنامهها و آگهیهای فروش مشابه) نیز تقدیم اجرای احکام مدنی شده است.
اکنون با احترام از اساتید و همکاران فرهیخته استدعا دارم راهکار مؤثر و قانونی در این زمینه ارائه فرمایند، بهویژه با توجه به سکوت کارشناس و عدم پاسخگویی به دستور دادگاه.
سلام کاربر گرامی
تنها مسیر رسمی، اعتراض به نظر کارشناس و درخواست کارشناسی مجدد (هیات سهنفره یا پنجنفره) است. استناد به قولنامهها و استشهادیهها بهتنهایی کافی نیست؛ دادگاه بدون نظر کارشناسی جدید نمیتواند قیمت را تعدیل کند. سکوت کارشناس هم موجب ارجاع به کارشناس دیگر خواهد شد.
سلام
باید به نظر کارشناس اعتراض و تقاضای تجدید نظر نمائید و در صورت امتناع کارشناس از دادگاه درخواست نمائید
البته بهترین راه ارجاع به هئیت کارشناسی است که ظاهرا شما مشکل دارید
