بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه با شکایت مالک ساختمان مواجه شوم؟

پرسیده شده
۲۶ پاسخ ۲۷۵

با سلام. من دو سال قبل دوستم یک ساختمان هفت طبقه احداث کرد که من بدون هیچ قراردادی سرپرستی کار را انجام دادم و کمکش کردم و ماهیانه یک حقوق به من می‌داد. تا اینکه پارسال به دلیل اینکه پول نداشت و کارش کند پیش می‌رفت از او جدا شدم و یک سری طلب خودم هم بابت معاملات دیگر پیش او ماند. الان خواستم طلبم را از او بگیرم و سفته‌ها را اجرا بگذارم. می‌گوید ندارم و بعد از این همه مدت به خاطر اینکه طلبم را ندهد دقیق سر موعد سفته‌ها رفته بابت ساختمان تامین دلیل کرده که یک سری ایرادات اجرایی تو کار هست و مقصرش من هستم. در حالی که بیشتر ایرادات به خاطر تغییر نقشه توسط خودش بود و ربطی به من ندارد. الان ابلاغیه جهت مشاهده نظریه کارشناس تامین دلیل برایم آمده و هیچ برآوردی یا اشاره‌ای به قصور من نشده. من چه کار باید بکنم؟ الان اعتراض بدهم یا منتظر شکایت ایشان باشم و چگونه باید از خودم دفاع کنم؟

مشاهدهٔ ۲۶ پاسخ وکلا

۲۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

ابتدا لازم است بدانید که تامین دلیل تنها به‌عنوان یک سند برای حفظ و ثبت وضعیت فعلی استفاده می‌شود و به‌طور مستقیم به معنای اثبات مسئولیت یا مقصر بودن شما نیست.

طبق ماده ۱۴۹ قانون آیین دادرسی مدنی، تامین دلیل بیشتر برای جلوگیری از ازدست‌رفتن دلایل و مستندات انجام می‌شود و نمی‌تواند به‌عنوان یک دلیل قطعی در دادگاه مورد استفاده قرار گیرد.

گفتگو با وکلای آنلاین ۳۵ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰ تومان
۷۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
خانواده ملکی و املاک کیفری و جرایم ثبت احوال و هویت ارث و وصیت
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده ملکی و املاک بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم بیمه قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک کیفری و جرایم مالکیت فکری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۲٬۰۹۸ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

شما سفته هارا را اجرا بگذارید و می‌توانید ساختمان ایشان را توقیف کنید ضمنا صرف تامین دلیل، موجبی برای اثبات تقصیر شما نمی باشد ،صبر کنید اگر دادخواستی علیه شما مطرح شد آن زمان فرصت دفاع خواهید داشت

امین دلیل فقط ثبت وضعیت است و مسئولیت ایجاد نمی‌کند اگر شکایت کند باید ثابت کند ایرادات ساختمان ناشی از کار شما بوده و می‌توانید با استناد به تغییر نقشه و دستورهای مالک دفاع کنید

منتظر طرح دعوای اصلی مالک بمانید و همزمان طلب خود (سفته‌ها) را اجرا بگذارید. در دادگاه، دلایل خود (تغییر نقشه) را برای دفاع و رد ادعای او ارائه دهید.

نیازی به اعتراض فوری به گزارش تامین دلیل نیست.

آماده باشید که اگر او دعوا طرح کرد، دفاع کنید و در صورت لزوم درخواست کارشناسی مجدد بدهید.

در همین حین، برای وصول طلب خودتان (از طریق سفته‌ها) مسیر را ادامه دهید. دفاع او مبنی بر ایرادات ساختمان، تا وقتی به محکومیت شما منجر نشود، مانع اجرای طلبتان نیست.

تامین دلیل فقط در حد اماره قانونی است و ارزش آن باید در دادگاه توسط مقام محترم قضایی مشخص شود. بنابراین جای نگرانی نیست و این دو موضوع متفاوت بوده و در صورت طرح دعوا توسط مشارالیها شما می توانید از خود دفاع بکنید.- موید باشید.

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

گزارش تامین دلیل قابل اعتراض نبوده و باید منتظر طرح دعوی در دادگاه باشید تا در آن زمان تقاضای کارشناسی مجدد بکنید .

طبق توضیح منتر اقامه دعوا از جانب ایشان و ابلاغ ان باشید

نیازی به اعتراض به این نظریه نمی باشد و بهتر است پس از شکایت ایشان دفاعیات خود را مطرح کنید

با توجه به اینکه صرفا صورت جلسه بوده و نظر کارشناسی صادر نشده باید صبر کنید تا طرح دعوا شود

منتظر دادخواست ایشان باشید و دفاعیات خود را در جلسه رسیدگی ضمن رد تامین دلیل صورت گرفته انجام دهید

باید منتظر طرح دعوی در دادگاه باشید تا در آن زمان تقاضای کارشناسی مجدد نمایید

مدعی باید ادعای خویش را ثابت کند و شما فعلا نیازی نیست کاری بکنید.

پاسخگویی مستلزم بررسی دقیق اسناد و مدارک و توضیحات دقیقتر میباشد..

مستندات و نظریه کارشناسی می بایست مطالعه و بررسی شود

کاربر گرامی مستندات و نظریه کارشناسی می بایست مطالعه و بررسی شود

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

وقتت بخیر
منتظر دادخواست از جانب ایشان باشید.
موفق باشید

منتظر دادخواست از جانب ایشان باشید.

~
مستندات و نظریه کارشناسی باید مطالعه و بررسی شود.

منتظر طرح دعوا از جانب ایشان باشید.

واحترام با توجه به اینکه روابط کاری شما وفعالیت ها بصورت دوستانه و شفاهی بوده و فعلا کارشما در مرحله مقدماتی ست باید صبر کنید تا طرح دعوا شود

منتظر دادخواست از سوی ایشان‌ باشید

منتظر اقدام بعدی از ایشان باشید.

باید منتظر طرح دعوا از طرف ایشان باشید.

منتظر طرح دعوی بمانید

منتظر طرح دعوی بمانید

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید