بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه بازداشت زمینی که از آن سند دارم را رفع کنم؟

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

با سلام بنده زمین مسکونی خودم را در سال ۸۶ از پسر مالک اصلی سند دفترچه‌دار خریداری کردم.

در سال ۹۲ اقدام به تک‌برگ نمودن سند دفترچه‌ای خود نمودم. الان بعد از ۱۷ سال که اقدام به قرارداد مشارکت ساخت زمین انجام دادم و استعلام ثبتی گرفتم، در کمال تعجب متوجه شدم که توسط ستاد اجرایی امام سند بازداشتی خورده است.

الان می‌خواهم برای رفع بازداشتی اقدام کنم و نمی‌دانم باید از کجا شروع کنم. ممنون می‌شوم راهنمایی بفرمایید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای رفع بازداشت باید با شماره و تاریخ نامه ثبتی به ستاد اجرایی فرمان امام مراجعه کنید تا علت و تاریخ دقیق توقیف مشخص شود. تعیین تقدم یا تاخر تاریخ بازداشت نسبت به زمان خرید ملک، مسیر حقوقی شما را مشخص می‌کند.

این روند کلی پیگیری است، اما اقدامات بعدی به تاریخ دقیق توقیف و موضوع پرونده در ستاد بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مراجعه به ستاد اجرایی برای استعلام علت بازداشت

نخستین اقدام این است که با در دست داشتن شماره و تاریخ نامه بازداشتی موجود در اداره ثبت، به ستاد اجرایی فرمان امام مراجعه کنید. باید سابقه پرونده و علت توقیف ملک و همچنین زمان دقیق آن استخراج شود. اگر بازداشت بعد از تاریخ خرید شما در سال ۱۳۸۶ صورت گرفته باشد یا به عنوان خریدار ثالث و بی‌اطلاع از موضوع شناخته شوید، نحوه دفاع حقوقی و مطالبه حقوق متفاوت خواهد بود. در صورت ادعای ستاد، لازم است مدارک معامله و تقدم تاریخ خرید توسط وکیل بررسی شود.

منابع: قانون نحوه اجرای اصل ۴۹ قانون اساسی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
مژگان موفقی
مژگان موفقی تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۹۸ مشاوره موفق

سلام بر اساس شماره و تاریخ نامه‌ای که ستاد به اداره ثبت زده برای بازداشت ملک به ستاد مراجعه کنید ببینید علت بازداشت چه بوده در مواردی که ستاد در موارد خاصی که حکم مصادره املاک رو میده اگر خدایی نکرده جز این موارد باشید چون شما شخص ثالثی بودین که ملک رو خریدین و بی‌اطلاع بودید از منشا علت مصادره طبق قانون نحوه اجرای اصل ۴۹ ستاد در برابر شما تکالیفی را خواهد داشت که متضرر نشوید فعلا باید به ستاد مراجعه کنید سابقه پرونده ملک را جویا شوید

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۹ مشاوره موفق

سلام ابتدا باید علت توقیف را جویا شوید و در صورت ادعای ستاد بر مالکیت ملک تقدم و تاخر و سایر مدارک بررسی گردد

مصطفی فودازی ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
ابتدائا یشنهاد می‌گردد به ستاد فرمان امام مراجعه نموده و دلیل و زمان بازداشت را جویا شوید. با توجه به دلیل و زمان بازداشت و امکان وجود احتمالات متعدد از جمله اشتباه ستاد می‌بایست دلایل و منظمات شما توسط وکیل بررسی و راهکار مناسب در اختیار شما قرار گیرد.

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۴ مشاوره موفق

با سلام
بهتر است بصورت حضوری از ستاد فرمان امام کسب اطلاع نمایید تا دلیل بازداشت ملک مشخص گردد

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۸ مشاوره موفق

سلا

اول باید دلیل توقیف شدن از سوی ستاد مشخص شود

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۳۹ مشاوره موفق

با سلام
بدوا از طریق ستاد علت توقیف را جویا شوید

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۱۳ مشاوره موفق

با سلام به ستاد یا شعبه دادگاه مربوطه مراجعه و علت بازداشتی یا احیانا انتقال به ستاد را جویا شوید.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
تقدم یا تاخر بازداشتی مزبور نسبت به تاریخ انعقاد عقد بیع بایستی بررسی شود.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
علت توقیف را از ستاد اجرایی فرمان امام پیگیری کنید

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
پاسخگویی به سوال شما مستلزم بررسی مدارک می باشد...

سارا علیپور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۷۳ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
بدوا در خصوص علت بازداشت پیگیری نمایید.

هانا میرزایی ۲ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰

در وهله اول باید علت بازداشت را جویا شوید.

فاطمه صفایی پور  زمانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
علت توقیف را از ستاد پیگیری نمایید

داود رشیدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

پیگیری کنید ببینم تاریخ توقیف مقدم بر معامله شما بوده یا موخر که بتوانید راهکار مناسب را اتخاذ نمایید

۲۲۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید