آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام. مدتی قبل برای تکبرگ کردن سند منزل اقدام کردم و به علت این که حد و حدود و متراژ دقیق نداشت، مدتی طول کشید. الان بعد از چند بار نقشهبرداری با دوربین و لیزری و دستی، تمام مراحل طی شده و ابعاد ملک مشخص گردیده، اما اداره ثبت اعلام کرده قبلا مقداری از ملک در سند تکبرگ همسایه منظور شده و اداره ثبت اسناد و املاک یک نامه داده که وضعیت را معلوم کنید. میگویند یا در دفترخانه با طرف مقابل صلح کنید یا شکایت. حالا سوال من این هست که این اشتباه از طرف اداره ثبت انجام شده و همسایه شاید دخالتی نداشته. من از کی و به کجا باید شکایت کنم؟ از همسایه؟ یا از اداره ثبت بخاطر اشتباه یا سهلانگاری سهوی یا عمدیشان؟ و اگر از همسایه باید شکایت کنم، تحت چه عنوانی و به کجا؟
در این وضعیت، شما میتوانید به دو صورت اقدام کنید:
۱. ابتدا با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک، درخواست اصلاح سند را مطرح کنید. در این مورد، اگر اشتباه از طرف اداره ثبت باشد، آنها موظف به اصلاح آن هستند. ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک به این موضوع اشاره دارد که سند رسمی به عنوان مدرک قطعی شناخته میشود و اگر اشتباهی در آن وجود داشته باشد، باید توسط اداره ثبت اصلاح شود.
۲. اگر اداره ثبت اقدام به اصلاح سند نکند، شما میتوانید شکایت خود را به دادگاه ارائه دهید. در این صورت، دادگاه میتواند بر اساس ماده ۲۴ قانون ثبت، نسبت به اصلاح سند و تعیین مالکیت واقعی اقدام کند.
در نهایت، اگر اشتباه از طرف همسایه باشد و او از این موضوع آگاه بوده و بهرهبرداری کرده باشد، میتوانید از او به عنوان دعوای ملکی برای اصلاح سند شکایت کنید. در هر صورت بهتر است ابتدا موضوع را با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
