آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام وقت بخیر. ببخشید مزاحمتون شدم. بابت باغ مرکبات مشاعی بین دو نفر در مازندران، احدی از شرکا از سال ۹۱ باغ را بدون اذن در تصرف داشته و باغ را به زمین یونجه تبدیل کرده و در آن زنبور پرورش میدهد.
پس از اثبات مالکیت و طرح دعوی مطالبه اجرتالمثل توسط شریک دیگر، کارشناس صرفا سهم مشاعی از درآمد سال به سال کشت غالب، مرکبات را پس از کسر هزینه و مدیریت بابت اجرتالمثل بیان فرمودهاند.
به نظر شما نظریه نیاز به تکمیل ندارد؟ نباید به روز حساب شود؟ بابت پرورش زنبور و کسب منافع که اقرار هم نموده نباید اجاره معوقه بدهد؟ دادخواست اعاده وضع ملک به حالت اول باید داد؟ ممنون میشوم نظرتان را بفرمایید.
در رابطه با مطالبه اجرتالمثل برای باغ مشاعی که بدون اذن شما توسط شریک دیگر تصرف شده است، طبق ماده ۳۲۰ قانون مدنی، شما میتوانید اجرتالمثل استفاده از ملک خود را مطالبه کنید.
در خصوص محاسبه اجرتالمثل، کارشناس باید نه تنها درآمد حاصل از کشت غالب را محاسبه کند بلکه درآمد حاصل از پرورش زنبور نیز باید در نظر گرفته شود. این موضوع میتواند نیازمند ارائه دادخواست تکمیلی برای محاسبه دقیقتر اجرتالمثل باشد.
اگر شریک شما بدون اجازه شما از ملک بهرهبرداری کرده و منافع دیگری مانند پرورش زنبور را کسب کرده است، باید اجاره معوقه را نیز بپردازد. در این مورد میتوانید به ماده ۳۳۱ قانون مدنی استناد کنید که در آن به مسئولیت جبران خسارت اشاره شده است.
در خصوص اعاده وضع ملک به حالت اول، شما میتوانید با ارائه دادخواستی از دادگاه بخواهید که ملک به وضعیت اصلی خود بازگردانده شود. این موضوع معمولاً به عنوان بخشی از دعاوی حقوقی مربوط به مالکیت مطرح میشود.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
