چه اقدامی برای پس گرفتن زمین باید انجام داد راهی وجود داره؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

باسلام.پدربزرگم سال ۵۷ با دو نفر دیگر به صورت مشاع نیم هکتار زمین خریداری نمودند صرفا در
یه برگه عادی و امضا خریداران و فروشنده زمین در تصرف ورثه فروشنده است و ان را به دیگری فروخته اند

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای پس گرفتن زمین باید ابتدا دادخواست اثبات بیع یا تنفیذ قولنامه عادی و سپس رفع تصرف مطرح کنید؛ همچنین در صورت فروش زمین توسط ورثه، امکان شکایت فروش مال غیر و تقاضای ابطال معامله فضولی وجود دارد.

این مسیرهای قانونی کلی هستند و اقدام دقیق شما به وضعیت انتقال زمین به خریدار جدید و ادله اثبات مالکیت بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا شکایت کیفری بهتر است یا دادخواست حقوقی؟

نوع اقدام شما بستگی به این دارد که بخواهید از طریق ابطال معامله و الزام به تنظیم سند پیش بروید یا از ورثه بابت فروش مال غیر شکایت کیفری کنید.

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۴) · ۸۰ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اقدامات لازم برای بازپس‌گیری زمین فروخته‌شده

با توجه به عادی بودن مدرک، نخست باید دادخواست تنفیذ قرارداد یا اثبات بیع را به استناد همان برگه عادی علیه ورثه فروشنده مطرح نمایید. در کنار آن می‌توانید دادخواست رفع تصرف و الزام به تنظیم سند رسمی ثبت کنید. همچنین از آنجا که ورثه زمین را به شخص دیگری فروخته‌اند، امکان شکایت کیفری با عنوان فروش مال غیر و تقاضای ابطال معاملات فضولی نیز وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

خانه
مشاوره حقوقی
مشاوره حقوقی ملکی
چه اقدامی برای پس گرفتن زمین باید انجام داد راهی وجود داره؟

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اگر مال شما فروخته شده تحت عنوان فروش مال غیر می‌توان طرح شکایت کرد، لیکن میتوانید ابطال معاملات فضولی را تقاضا کرد و رفع تصرف نیز می‌توان مطرح نمود.