بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چند درصد جریمه باید پرداخت شود؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام اینجانب حدود ۲متر لابی کوچک جلوی درب اپارتمان رو به به واحد خود اضافه کردم سوالم اینه با کمسیون ۱۰۰که باید جریمه بدهم چند درصد قیمت متراژ معمولا جریمه می کنند ایا ارزش دارد که پیگیری کنم با تشکر از شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

میزان جریمه کمیسیون ماده ۱۰۰ برای متراژ مازاد، بین یک‌دوم تا سه برابر ارزش معاملاتی ساختمان برای هر متر مربع است. همچنین در صورت مشاعی بودن فضا، جلب رضایت سایر مالکین ساختمان ضروری است.

این ضریبِ قانونی کلی است، اما مبلغ نهایی به ارزش معاملاتیِ منطقه شما و نظر کمیسیون برای تخریب یا جریمه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

جریمه کمیسیون ماده ۱۰۰ برای افزایش متراژ

جریمه اضافه بنا بر اساس قانون بین یک‌دوم تا سه برابر ارزش معاملاتی ساختمان به ازای هر متر مربع تعیین می‌شود و مبنای محاسبه، قیمت روز بازار نیست. اگر فضای اضافه‌شده مانند لابی جزو مشاعات ساختمان باشد، ابتدا باید رضایت همه مالکین اخذ شود. در صورت عدم پرداخت جریمه تعیین‌شده توسط کمیسیون ماده ۱۰۰، شهرداری پرونده را برای صدور رای تخریب به کمیسیون بازمی‌گرداند.

منابع: قانون شهرداری‌ها، تبصره ۲ ماده ۱۰۰

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

با سلام
مطابق تبصره ۲ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ها، جریمه ساخت و ساز مازاد بر متراژ مندرج در پروانه ساختمانی، جریمه بین حداقل یک دوم تا حداکثر سه برابر ارزش معاملاتی ساختمان برای هر متر مربع بنای اضافی می باشد.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۲ مشاوره موفق

اگر مساحت تصرفی جزئی از مشاعات باشد نیاز به اخذ رضایت سایر مالکین بوده و جریمه نیز پس از جلب رضایت بر اساس قیمت منطقه ای قابل محاسبه و دریافت است .

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۸۰ مشاوره موفق

سلام
اصولا حدود یک سوم ارزش معاملاتی بر سب متر مربع جریمه دریافت می شود البته به شرطی که منتهی به تخریب نشود... بهتر است موضوع را از شهرداری پیگیری نمایید

ابوذر محمدی نژاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۱ مشاوره موفق

باسلام
شهرداری مکلف است براساس آن نسبت به وصول جریمه اقدام نماید. (جریمه نباید از حداقل یک دوم کمتر و از سه برابر ارزش معاملاتی ساختمان برای هر مترمربع بنای اضافی بیشتر باشد) در صورتی که ذینفع از پرداخت جریمه خود داری نمود شهرداری مکلف است مجددا پرونده را بهمان کمیسیون ارجاع و تقاضای صدور رای تخریب را بنماید. کمیسیون در این مورد نسبت بصدور رای تخریب اقدام خواهد نمود.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۶ مشاوره موفق

سلام موضوع را از طریق شهرداری پیگیری نماید .اصولا جریمه از یک دوم و حداکثر سه برابر ارزش معاملاتی نباید بیشتر باشد

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

بادرود
حداقل یک دوم تا حداکثر سه برابر ارزش معاملاتی ساختمان برای هر متر مربع بنای اضافی است
البته قابل تخفیف و مصالحه است

زینب ایمانی
زینب ایمانی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۷۳ مشاوره موفق

با سلام
موضوع را از طریق شهرداری پیگیری نمایید.و جریمه نباید از حداقل یک دوم کمتر و از سه برابر ارزش معاملاتی ساختمان برای هر مترمربع بنای اضافی بیشتر باشد.

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام و سر باشید جریمه نمی تواند از حداقل یک دوم کمتر و سه برابر ارزش آن بیشتر باشد

مریم جمشیدیان ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۷ مشاوره موفق

باسلام
حداقل یک دوم تا حداکثر سه برابر ارزش معاملاتی ساختمان برای هر متر مربع بنای اضافی است

حسین مظاهری تهرانی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
موضوع را از طریق شهرداری ناحیه پیگیری نمایید.

فهیمه صیاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
حداقل یک دوم و حداکثر سه برابر ارزش معاملاتی

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

موضوع را از طریق شهرداری پیگیری نمایید

سارا علیپور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۷۹ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
میتوانید از طریق شهرداری اقدام نمایید

امیر ابوعلی ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود
از طریق شهرداری پیگیری کنید و حداقل یک دوم و حداکثرسه برابر ارزش معاملاتی ساختمان برای هر متر مربع میباشد

۱۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید