لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
پدربزرگ و مادربزرگم یک خانه دوطبقه دارند. پدربزرگم در زمان حیات، یک طبقه را با قولنامه به مادربزرگم داده است. یکی از عموهایم سهم مادربزرگم را تصاحب کرده و او را به محضر برده و سند رسمی گرفته و حدود پنج سال است در آنجا زندگی میکند. من بهعنوان وارث چگونه شکایت کنم وقتی عمهها و عموها همکاری نمیکنند؟
با سلام در صورتی که مادر بزرگتان بعنوان مالک ملکش را به دیگری واگذار نموده باشد خمکاری سایر وراث تا۲یری ندارد.
سلام
هم اکنون شما ذینفع نیستید چرا که مادر بزرگ زنده هستند ضمنا اگر مادربزرگ فوت نمایند پدر وارث محسوب می شوند و ایشان می بایست
اقدام نمایند لازم به ذکر است اگر مادر بزرگ در حال سلامت روان به نام عمویتان کرده اصلا از ترکه خارج شده است
تا وقتی مادربزرگت زنده است، دعوای اصلی باید توسط خود او مطرح شود نه وارثان. او میتواند دادخواست ابطال سند رسمی، اثبات مالکیت یا ابطال معاملهای که با اجبار یا بدون رضایت انجام شده را علیه آن عمو در دادگاه حقوقی مطرح کند. اگر ثابت شود سند با سوءاستفاده، اجبار یا بدون حق گرفته شده، امکان ابطال آن هست.
اگر مادربزرگ توان پیگیری ندارد میتواند به تو یا وکیل دادگستری وکالت بدهد تا از طرف او طرح دعوا کنی.
اما اگر مادربزرگ فوت کرده باشد، آن وقت شما به عنوان وراث میتوانید دادخواست ابطال سند و اثبات مالکیت و همچنین خلع ید از عمو را بدهید حتی اگر بعضی از ورثه همکاری نکنند؛ حضور همه وراث لازم نیست ولی معمولا آنها به عنوان خوانده یا خواهان در پرونده طرف دعوا قرار میگیرند.
مدارک مهم قولنامه بین پدربزرگ و مادربزرگ، سند رسمی که عمو گرفته، و هر مدرکی درباره نحوه انتقال یا اجبار است. بهتر است قبل از اقدام مدارک دقیق بررسی شود چون سند رسمی در دادگاه اعتبار بالایی دارد و باید دلیل قوی برای ابطال آن ارائه شود.
سلام عرض ادب
اگر انتقال سهم مادربزرگ **با سوءاستفاده، اجبار یا بدون رضایت واقعی ایشان** انجام شده باشد، هر ذینفع از ورثه میتواند **دادخواست ابطال سند رسمی و بررسی اصالت معامله** را در دادگاه حقوقی مطرح کند.
همچنین میتوانید با ارائه **قولنامه قبلی، شهود و سایر دلایل** تقاضای رسیدگی و در صورت لزوم **تامین دلیل و کارشناسی** نمایید؛ عدم همکاری سایر وراث مانع طرح دعوا توسط یک وارث نیست.
سلام اگر مادربزرگ بنام عمو زده ارث محسوب نمیشه
باسلام اگر درزمان حیات ودرسلامت عقل منتقل کرده که آن مال دیگر ترکه محسوب نمیشود امادرغیراینصورت به تنهایی دادخواست تقسیم ترکه مطرح کنید
می بایست دادخواست ابطال سند و اثبات مالکیت طرح کنند.
باسلام
راهکاری برای شما وجود ندارد مگر اینکه اثبات نمایید مادربزرگتان در زمان انتقال اموال محجور بوده است..
سلام چنانچه مادر بزرگ با رضایت مال را منتقل کرده راهکاری وجود ندارد مگر محجوریت ایشان را ثابت کنید
درود و احترام. تا وقتی که مادربزرگ زنده است شما نمیتوانید دعوایی مطرح کنید چون نفعی ندارید، بعد از فوت مادربزرگ هم ذینفعی شما به این بستگی دارد که پدرتان بعد از مادربزرگ فوت کند. اگر پدرتان قبل از مادربزرگ فوت کرده باشد شما اصلا وارث محسوب نمیشوید.
سلام
راهکاری برای شما وجود ندارد مگر اینکه اثبات نمایید مادربزرگتان در زمان انتقال اموال محجور بوده است
سلام ایشان می بایست دادخواست ابطال سند و اثبات مالکیت طرح کنند.
با سلام ؛ در چنین شرایطی، اگر مادربزرگ شما در قید حیات هستند و سهم ایشان با قولنامه محرز است، ایشان (یا وکیل قانونیشان) باید مستقیما برای ابطال سند رسمی عمو، اثبات مالکیت و خلع ید اقدام کنند.
درود
راهکاری برای شما وجود ندارد مگر اینکه اثبات کنید مادربزرگتان در زمان انتقال محجور بوده است
با سلام
شما نمی توانید اقدامی انجام دهید.
با سلام
راهکاری برای شما متصور نیست
مگر اینکه اثبات نمایید مادربزرگتان در زمان انتقال اموال محجور بوده
سلام وقتت بخیر
راهکاری برای شما وجود ندارد، مگر اینکه اثبات نمایید مادربزرگتان در زمان انتقال محجور بوده
سلام کاربر گرامی
اگر مادر بزرگ مدعی تصاحب ملک توسط فرزندش هست باید از طریق وکیل دادگستری جهت ابطال سند اقدام کند
شما تا وقتی مادربزرگ زنده است، بهعنوان «وارث» حق طرح دعوا برای سهم او را ندارید و فقط خود مادربزرگ میتواند برای ابطال سند و خلعید اقدام کند. اگر مادربزرگ فوت کند، شما و سایر وراث میتوانید علیه عمویتان دعوای ابطال سند و خلعید و مطالبه اجرتالمثل مطرح کنید.
طبق ماده ۸۶۷ قانون مدنی، ارث با فوت مورث تحقق پیدا میکند. طبق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک، مالک رسمی کسی است که ملک به نام او در دفتر املاک ثبت شده و برای بیاعتبارکردن آن باید حکم دادگاه گرفت.
ابتدا از اداره ثبت، استعلام و تصویر سند رسمی و خلاصه معامله را بگیرید و قولنامه و مدارک پرداختها و شهود را آماده کنید. مادربزرگ باید دادخواست «ابطال سند رسمی بهعلت صوریبودن/عدم قصد یا اکراه» و «خلعید و اجرتالمثل ایام تصرف» بدهد و همزمان دستور موقت منع نقلوانتقال ملک را بخواهد.
سلام
راهکاری برای شما وجود ندارد، مگر اینکه اثبات نمایید مادربزرگتان در زمان انتقال محجور بوده است...
سلام؛ چنانچه مادربزرگتان در صحت و سلامت عقلانی باشند و محجور نباشند ، باتوجه به مالکیت ایشان و تنظیم سند انتقال رسمی ،اقدامی از جانب شما متصور نیست.
با سلام
باتوجه به نقل و انتقالات رسمی صرفا در صورت اثبات حجر مادربزرگ آن سند قابل ابطال می باشد در غیر اینصورت صحیح بوده و اقدامی از سوی شما متصور نیست.
سلام، در صورتیکه محجور بودن مادربزرگ شما در زمان عقد ثابت نشود انجام کاری از جانب شما متصور نیست
با سلام
اگر مادربزرگتان در قید حیات هستند و محجور نیستند کار خاصی نمیشود کرد.
سلام یعنی مادربزرگ سهم خود را به اختیار به عمو داده است خوب اگر شما اظهار می دارید که مادربزرگ اختیار نداشته است باید این موضوع را ثابت کنید و اگر شما احدی از ورثه هستید نیاز به همکاری سایر ورثه ندارید
مگر مادربزرگتان محجور بوده باشد وگرنه انتقال صحیح و با اراده ایشان بوده.
سلام با توجه به اینکه پدربزرگتان در زمان حیات انتقال سند داده است اگر مدارک ملک درست باشد و مبایعهنامه به نام مادربزرگ باشه دیگه جز اموال مورثی پدربزرگ نیست و ورثه حقی ندارن مادربزرگتان حق انتقال اموالش به هر کسی بخواد دارد مگر اینکه اثبات کنید محجور بوده و با داشتن حکم حجر معامله انجام شده و سند صادر شده ابطال گردد
با سلام،ابتدا باید محجوریت مادربزرگ ثابت شود.
سلام
ابتدا باید محجوریت مادر بزرگ اثبات شود .بعد از آن تا زمانیکه مادر بزرگ زنده است .شما نمیتواتید جهت سهم ایشان اقامه دعوی کنید. خود مادربزرگ حق دارد برای ابطال سند و اجرت المثل و خلع ید اقدام کند بعد از فوت مادر بزرگ ورثه آن میتوانند علیه عمویشان دادخواست ابطال سند ،و مطالبه اجرت المثل،و خلع ید طرح دعوی نمایند .
با سلام شما از چه شخصی ارث میبرد این مهم است چون در اینجا به آن اشاره نشده است ؟
با سلام
اولا در زمان قید حیات شخص ، وراث نمی توانند ادعای سهم الارث نمایند
دوما در صورتی که محجوریت مادربزرگتان را در زمان انتقال سند ، اثبات نمایید در اینصورت انتقال سند بنام عمویتان باطل خواهد شد
سلام اگر امکان اثبات حجر ایشان وجود نداشته باشد اقدامی متصور نیست
سلام کاربر گرامی اگر این انتقال در زمان حجر مادربزرگ بوده جای دفاع دارد
باسلام
ورثه ای مادربزرگ در صورت اثبات حجر ایشان امکان اقدام بر بطلان سند را خواهند داشت.
مادر بزرگ اختیار اموال خود را در زمان حیات دارد. در صورت داشتن دلایل بر بطلان معامله میتوانید طرح دعوی نمایید.
اولا مادربزرگ شما زنده است و وارثی برای وی متصور نیست، ثانیا با وجود داشتن عمه و عمو شما جزو وراث وی محسوب نمیشوید، ثالثا به دلیل تنظیم سند رسمی صرفا میتوانید در صورت اثبات حجر وی در دادگاه و اخذ رای نهایی در این خصوص، اقدام به بطلان سند رسمی نمایید.
با سلام
مادربزرگ شما در تصرف اموال خود مختار بوده است و بار ادعا خلاف این موضوع از جمله حجر با شما هست جهت ابطال سند رسمی
با سلام ، اگر سند رسمی را در شرایط حجر ایشان گرفته باشد، در صورت اثبات ادعای حجر، و داشتن رای حجر ،با طرح دادخواست ابطال سند رسمی، گرفتن سهم مادر بزرگ امکان پذیر است.
سلام
وقتی سند به نام اوست دلیل بر مالک بودن است
ضمنا سما جزء وراث مادر بزرگ نیستید
با سلام
مادربزرگتان راجع به تصرف در اموال خود مختار بوده و چنانچه امکان اثبات حجر ایشان وجود نداشته باشد اقدامی متصور نیست.
سلام
دعوای اعلام بطلان سند رسمی مطرح کنید
بدیهی است بار اثبات ادعای بطلان بر عهده شماست
