پرداخت دین قبل و یا بعد از مزایده علیرغم مشخص نبودن آن
با سلام و احترام، پدر من به اداره اوقاف بابت اجاره یک زمین موقوفی بدهکار بوده و هست و اکنون فوت شده و آن اداره اظهارنامه و دادخواست داده است برای وراث، منتهی هنوز مبلغ بدهی به علت تفاسیر متفاوت از قراداد اجاره قطعی نشده است و اکنون یکی از وراث دادخواست تقسیم ترکه و فروش مزایده ای خانه ایشان را داده است و مواد ۲۲۹ قانون امور حسبی و ۸۷۱ قانون مدنی میگوید تصرف در ترکه از قبیل فروش و غیره با وجود دین نافذ نیست. حال سوال این است که دادگاه دادخواست را مردود میکند و میگوید اول تصفیه دین شود و یا دستور مزایده را صادر میکند و میگوید مزایده انجام بشود و ادای دین از مبلغ حاصل از مزایده انجام شود؟ البته این نکته مهم وجود دارد که مبلغ دین در محاکم است و هنوز قطعی شده است.
تقسیم ترکه یا تقسیم وجوه حاصل از فروش آن پیش از پرداخت دیون متوفی امکانپذیر نیست و با اثبات و قطعی شدن بدهی، ابتدا باید دین از ماترک تسویه شود.
