لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
قصد خرید زمین کشاورزی را دارم که اطراف آن زمین‌های ملی هست و در پشت همین سند هم نوشته محاط به منابع طبیعی. اما روی سند وضعیت خاص طلق هست (کاربری هم زراعی و باغ نوشته). همچنین رنگ سند سبز است. به نظر شما آیا این زمین احتمال ملی بودن دارد که نتوانم سند را انتقال بدهم یا باتوجه به وضعیت طلق قابل انتقال در دفترخانه می‌باشد؟
وضعیت خاص طلق در سند به این معناست که زمین به عنوان ملک شخصی ثبت شده و در مالکیت دولت یا عمومی نیست. با این حال، اگر سند زمین شما در اطراف اراضی ملی قرار دارد و در پشت سند نوشته شده که محاط به منابع طبیعی است، بهتر است قبل از خرید، وضعیت زمین را از نظر حقوقی و قانونی با دقت بررسی کنید.
برای اطمینان از ملی نبودن زمین، می‌توانید با اداره ثبت اسناد و املاک محلی مشورت کنید و بررسی کنید که آیا زمین تحت تأثیر قانون ملی شدن اراضی یا قوانین مشابه قرار دارد یا خیر.
در خصوص انتقال سند، ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک ایران بیان می‌کند که انتقال اسناد رسمی باید بر اساس قوانین و مقررات انجام شود. اگر زمین وضعیت خاص طلق دارد و مشکلی از نظر ملی بودن ندارد، می‌توانید سند را در دفترخانه انتقال دهید.
سلام وقتت بخیر
از اداره منابع طبیعی محل وقوع ملک استعلام بگیرید
موفق باشید
با سلام و عرض ادب ، از منابع طبیعی استعلام بگیرید
درود حتما از منابع طبیعی استعلام بگیرید
عرض سلام و احترام ، از منابع طبیعی استعلام بگیرید
با سلام
کلمه طلق در سند به معنی آزاد بودن آن و امکان معامله و انتقال آن به دیگری وجود دارد با این حال بهتر است از منابع طبیعی استعلام شود.
با سلام طلق یعنی اینکه آزاد است و مثلا وقف یا ملی نیست
