بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

وراث چه زمانی حق تقسیم ارث دارن؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام
بنده همسرم فوت شده،فرزندی هم ندارم.اما همسرم دو تا فرزند دختر وپسر داره.الان قصد دارن منو از این خونه بیرون کنن و ارث رو تقسیم کنن.آیا من میتونم تو این خونه زندگی کنم یا فرزندان همسرم میتونن خونه رو بفروشن و با دادن یک هشتم و ۱۴سکه مهریه منو بیرون کنن؟آیا میتونم رضایت به فروش خونه ندم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وراث در هر زمانی می‌توانند تقاضای تقسیم ماترک و فروش خانه را مطرح کنند و شما نمی‌توانید مانع فروش شوید. با این حال، ابتدا مهریه شما به عنوان دین پرداخت می‌شود و سپس سهم‌الارث قانونی شما پرداخت خواهد شد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان جلوگیری از فروش و الزام پرداخت مهریه

وراث متوفی در هر زمانی اختیار دارند که تقاضای تقسیم ارث و فروش ملک مشاع را از طریق دادگاه بخواهند و شما نمی‌توانید مانع فروش شوید. با وجود مخالفت شما، ملک از طریق مزایده به فروش می‌رسد اما مهریه شما به عنوان طلب ممتاز ابتدا از کل اموال کسر و پرداخت می‌گردد. با توجه به اینکه همسرتان فرزند دارد، سهم‌الارث شما یک‌هشتم از بهای اموال غیرمنقول خواهد بود و با فروش ملک ملزم به تخلیه خواهید بود.

منابع: ماده ۹۴۶ قانون مدنی اصلاحی ۱۳۸۷/۱۱/۰۶

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
مهرداد مهرپویا
مهرداد مهرپویا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۵۵۹ مشاوره موفق

درود بر شما؛
چنانچه زوج فرزندی داشته باشد چه از زوجه فعلی و چه از همسر قبلی در هر صورت زوجه مستندا به ماده ۹۴۶ قانون مدنی اصلاحی ۱۳۸۷/۱۱/۰۶ یک هشتم از قیمت و ارزش مالی اموال غیر منقول ارث میبرد. لذا ملک موروثی باید فروخته شود و سهم الارث یک هشتم شما پرداخت شود. مهریه شما نیز باید از کل ماترک کسر شده و پرداخت شود. ضمنا بله فرزندان شوهر محترم متوفی شما میتوانند ملک را به فروش برسانند و طبیعتا شما مجبور به ملزم به تخلیه هستید. البته در صورت توافق با مالک جدید میتوانید به عنوان مستاجر در همان ملک بمانید. موفق باشید

فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۶۴ مشاوره موفق

باسلام واحترام شما نمی توانید مانع فروش وتقسیم شوید اماامکان مطالبه مهریه وسهم الارث وجوددارد

مصطفی بهرامی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۴ مشاوره موفق

با سلام
با توجه به اینکه همسر مرحوم شما دارای فرزند هستند ، شما یک هشتم از عین اموال منقول و یک هشتم از قیمت اموال غیرمنقول اعم از عرصه و اعیان، ارث می برید. همینطور می توانید مهریه خود را هم از اموال ایشان دریافت نمایید .

دانیال تمیزالنیا ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

محدودیتی جهت مطالبه و تقسیم ماترک برای ورثه وجود ندارد و میتوانند نسبت به فروش اموال متوفی و پرداخت سهم الارث شما از طریق دادگاه و مزایده اقدام کنند.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام وراث اختیار تقسیم ماترک را هر زمانی دارند و شما نیز مستحق مهریه و سهم الارث خود می باشید

ندا فرخ نیا ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۴۰ مشاوره موفق

با سلام
منعی بابت فروش خونه وجود وجود دارد ولی شما هم میتونین برای مطالبه مهریه و سهم الارث خود اقدام کنین

سکینه صحرائی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام.بعد از فوت وارث ورثه متوفا هر زمان اراده کنند حق درخواست تقسیم ماترک متوفا را دارند.فلذا شما هم به عنوان یکی از ورثه و طلبکار متوفا از بابت مهریه نیز این حق را دارید.منتها با توجه به این که مهریه جز دیون ممتاز محسوب می شود ابتدا امر مهریه شما داده شده و سپس سهم الارث به اندازه ذکر شده در قانون به شما تعلق میگیرد.

آسیه فتاحی امیردهی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۹ مشاوره موفق

با سلام امکان فروش مال مشاع و دریافت سهم الارث وجود دارد

فاطمه اسپرهم ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۶ مشاوره موفق

سلام شما میتونید مخالفت کنید ولی در نهایت از طریق دادگاه تقسیم و فروش میره و سهم شما پرداخت میشه

محجوبه یداله پور ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

سلام، اگر از طریق دادگاه اقدام کنن، مال مشاعی فروش میره و سهم شما بهتون پرداخت میشه.

امیر ابوعلی ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود
باتوجه به اینکه شما فرزندی از متوفی ندارین سهم الارث علاوه برمطالبه مهریه یک چهارم از قیمت اموال غیرمنقول و یک چهارم عین اموال منقول ارثیه به شما تعلق میگیرد که به حکم دادگاه ابتدا باید حقوق مالی شمارا پرداخت گردد

سعید قیطانی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
از طریق دادگاه تقسیم خواهد شد

داریوش رحمان پور ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

با سلام.بله بله میتوانند تقسیم ترکه و دستور فروش آن را بخواهند و شما نیز همین حق را دارید

۱۳۸ وکیل متخصص انحصار وراثت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال