لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
باسلام
اگه لطف کنید راهنمایی کنید هزینه های ملک فروخته شده در مزایده از جمله عوارض شهرداری و هزینه دفترخونه و...
بعد از مزایده این هزینه هارو برنده مزایده باید پرداخت کنه یا فروشنده؟
ممنون میشم اگه راهنمایی کنید🙏
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
عرض سلام و احترام.
عرض سلام و احترام
در مزایده ملک/مغازه معمولا هزینهها بین «فروشنده (بدهکار/محکومعلیه)» و «برنده مزایده (خریدار مزایده)» تفکیک میشود؛ قانونا قاعده روشن این است که هزینههایی که برای انجام فرایند مزایده لازم است و مخصوص اجرای حکم است، غالبا با «واحد اجرای احکام/مرجع اجرا» تنظیم میشود و از محل فرآیند وصول یا هزینههای پرونده برداشته میگردد، اما هزینههایی که مستقیما در قبال انتقال/تشریفات بعد از برنده شدن است معمولا با «برنده» است.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۱۱۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
کاربر گرامی شما میبایست مزایده را در باب مزایده از ستاد ایران یا از طریق فروش مال محکوم به تفکیک نمایید که حسب مورد در موارد اولی هزینهها به جهت رعایت غبطه دولت بر عهده برنده مزایده میباشد اما قبل از مزایده معمولا و اصولا شرایط مزایده و تشریفات آن را به اطلاع عموم میرساند و در موارد دومی در محکومیت و فروش محکوم به هزینه بر عهده محکوم علیه است
با عرض سلام
از آن روی که مزایده متداولا به جهت استیفای محکومبه انجام میشود فلذا هزینهها بر عهدهی محکومعلیه میباشد، اما گاها مزایده از باب فروش اموال دولتی صورت میپذیرد، در این قسم مزایده هزینهها به جهت رعایت غبطهی دولت معمولا بر خریدار تحمیل میگردد.
با توجه به اینکه در حال حاضر تمام مزایدهها در سامانه “ ستاد ایران “ برگزار میگردد توصیه میشود پیش از شرکت به شرایط برگزاری مزایده و مفاد آن در سامانه مربوطه مراجعه تا نه در شرایط آن متضرر گردیده و نه پیش پرداخت شما از میان رود
پرداخت هزینه های جاری بسته به موضوع فرق می کند معمولا مالک پرداخت کننده است ولی در اشخاص حقوقی که دولت یک طرف مزایده قرار می گیرد معمولا به برنده مزایده تحمیل می گردد .
هزینه ها بر عهده فروشنده میباشد. ولی خریدار میتواند پرداخت کند و از مبلغ مزایده کسر کرده و مابقی را به حساب دادگستری واریز نماید.
اصولا بر عهده مالک(فروشنده) است مگر اینکه خلاف آن در آگهی درج شده باشد.
مطابق مواد ۱۵۸ به بعد قانون اجرای احکام مدنی این هزینه ها بر عهده محکوم علیه( فروشنده) خواهد بود.
باسلام؛
مطابق قوانین جاریه کشور هزینه های مزایده برعهده محکوم علیه (فروشنده) می باشد.
در اگهی مزایده مشخص شده است که پرداخت هزینه ها بر عهده برنده مزایده است و با بر عهده فروشنده
هزینه های مذکور نهایتا به عهده مالک سابق می باشد.
وفق ماده ۱۵۸ قانون اجرای احکام هزینه های مزایده برعهده محکوم علیه همان فروشنده می باشد.
بستگی به رویه جاری دارد بعضی توسط خریدار و بعصی توسط فروشنده
باسلام
با توجه به رویه موجود، بعضی توسط خریدار و بعضی توسط فروشنده
اصولا بر عهده مالک(فروشنده) است مگر اینکه خلاف آن در آگهی درج شده باشد.
هزینه های ملکی که در مزایده فروخته می شود تا تاریخ مزایده ب عهده مالک سابق است ...
در اجرای احکام هزینه ها از محل مال محکوم علیه پرداخت می شود.
باسلام
هزینه ها برعهده ی فروشنده خواهد بود.
وقتت بخیر
هزینه شهرداری بر عهده فروشنده خواهد
بادرود
معلوم نمی شود باید بعداز اقدام مشخص می شود
بر اساس رویه موجود پرداخت هزینه ها برعهده مالک سابق می باشد
در صورت عدم توافق اصولا بر عهده فروشنده می باشد.
معمولا توسط برنده پرداخت میگردد .
کاربر گرامی بر عهده فروشنده می باشد
کاربر گرامی
هزینه شهرداری بر عهده فروشنده خواهد
باسلام
اگر شخص حقیقی باشد هزینه ها با مالک سابق است در رویه حال حاضر
اگر شخص حقوقی باشد با خریدار
هزینههای انتقال، مالیات و عوارض تا تاریخ مزایده بر عهده مالک است و از مبلغ کسر میشود.
هزینههای انتقال، مالیات و عوارض تا تاریخ مزایده بر عهده مالک است
بعضی هزینه ها توسط خریدار بعضی توسط فروشنده پرداخت میگردد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
