بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

هزینه دوغاب کاری ساختمان استیجاری با موجر است یا مستاجر؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۲۳ پاسخ ثبت شده

هزینه دوغاب کاری مستاجری که ۴ سال نشسته و تا الان انجام نشده و سالی که تحویل دادیم خونه رو انجام شده بوده و الان از بین رفته و بعد از چندین بار گفتن، تازه مستاجر قبول کرده که انجام بشه با مالک است یا مستاجر؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

به طور کلی هزینه تعمیرات جزئی با مستاجر و هزینه تعمیرات کلی و اساسی با مالک است، مگر اینکه در قرارداد توافق دیگری شده باشد. درباره دوغاب‌کاری، اگر جزئی و در حد کم باشد بر عهده مستاجر است اما برخی وکلا آن را از هزینه‌های اساسی و بر عهده مالک می‌دانند.

این یک معیار کلی است اما وضعیت پرونده شما به میزان و حجم دوغاب‌کاری و توافقات نوشته‌شده در قرارداد اجاره بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مسئول پرداخت هزینه دوغاب‌کاری ساختمان

طبق نظر وکلا، اصل بر این است که هزینه‌های تعمیرات جزئی بر عهده مستاجر و هزینه‌های اساسی و کلی بر عهده مالک است. اگر دوغاب‌کاری در حد کم و برای پوشاندن بندکشی‌ها یا استفاده بهتر باشد، پرداخت آن با مستاجر خواهد بود. با این حال، اگر این اقدام تعمیری اساسی برای حفظ اصل ملک به حساب آید با مالک است، مگر آنکه در قرارداد اجاره توافق دیگری کرده باشید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

جواد احمدیان ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

درود، دوغاب کاری برای پوشاندن کف ساختمان جهت جلوگیری از نشت آب و یا نگهداشتن سنگها و .... در حد کم برعهده مستاجر می باشد

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
چون تعمیرات جزئی محسوب می شود و عرفا به معنی بندکشی موزائیک، کاشی و سرامیک است که در اثر کثرت استعمال و شست و شو از بین می رود ترمیم آن به عهده مستاجر است.

مسعود زمانیان ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

هزینه تعمیرات جزیی یا فرعی به عهده مستاجر است و هزینه تعمیرات کلی و اساسی به عهده موجر است. در شرایطی که توافقات فی مابین شرط شده بر عهده طرف معتهد قرارداد است

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
هزینه های مصرفی و برخی موارد و تعمیزات جزئی ساختمان بر عهده ی مستاجر خواهد بود

رضا کریمی آبگرمانی
رضا کریمی آبگرمانی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۹۸ مشاوره موفق

با سلام
هزینه های جزئی با مستاجر می باشد چنانچه این هزینه جزئی می باشد با مستاجر است در غیر این صورت مالک موظف به پرداخت و انجام می باشد.

زهرا نیک زاد ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۳۴۹ مشاوره موفق

باسلام بامالک است ،چون ازجمله هزینه های اساسی هستند،مستاجرفقط هزینه های جهت انتفاع بهتربه عهده ایشان است،

پانیذ قمشی بزرگ ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

با سلام
به طور کلی پرداخت هزینه تعمیرات جزئی با مستاجر است و پرداخت هزینه تعمیرات اساسی و کلی با موجر و اگر بین طرفین توافقی وجود داشته باشد براساس آنچه توافق شده است عمل می شود.

حسن آرین پور ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

هزینه های جزئی بعهده مستاجر هست و هزینه‌های کلی با مالک می‌باشد. و تشخیص آنها هم با عرف می‌باشد

امین ولی زاده ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، طبق قانون مدنی ،هزینه های جزئی بعهده مستاجر هست و هزینه‌های کلی با مالک می‌باشد. و تشخیص آنها هم با عرف می‌باشد

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۶۱۰ مشاوره موفق

سلام ....به نظر بر عهده مستاجر می باشد

قاسم دهقانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۲ مشاوره موفق

امور مهم مورد اجاره با مالک و هزینه‌های انتفاع بهتر با مستاجر است مگر اینکه در قرارداد طور دیگری منعقد شده باشد

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام هزینه تعمیرات جزئی بعهده مستاجر می باشد

امیر محمد کریمی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۸ مشاوره موفق

هزینه های تعمیرات اساسی با مالک می باشد و تعمیرات جزیی با مستاجر.

محمد پارسا ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶ مشاوره موفق

باسلام هزینه های تعمیر جهت نگهداری ملک با موجر است و هزینه برای استفاده بهتر از ملک با مستاجر است

آسیه فتاحی امیردهی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۷ مشاوره موفق

با سلام هزینه تعمیرات جزئی با مستاجر می باشد

محمدرضا توکلی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۷۶ مشاوره موفق

با سلام به نظر بر عهده ی مستاجر می باشد

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
به نظر بر عهده مستاجر می باشد

پویا فهیم ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۹ مشاوره موفق

با سلام هزینه های جزئ با مستاجر میباشد

سعید ظفربخش ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴ مشاوره موفق

سلام
در صورتی که اثبات شود هزینه انجام یافته بصورت جزئی صورت گرفته بر عهده مستاجر می باشد

ولی‌الله زمانی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

هزینه های تعمیرات اساسی مورد اجاره با ملک است

عادل حزباوی ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود برشما
اینگونه موارد با مستاجراست

پردیس پورمند ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام، تعمیرات جزئی با مستاجر است.

فرشته نوری ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۹ مشاوره موفق

با سلام،بر عهده مستاجر است.

۲۸۷ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال