نیاز به اجازه فروش از جانب وراث می باشد؟
اینجانب صاحب سر قفلی یک مغازه ۱۸ متری در شهرستان ساری به مدت ۲۰ سال هستم.مالک مغازه چند سال پیش فوت کرده است اما در زمان حیات ایشان طرفین نوشته ای را تنظیم و امضا کرده ایم که در آن قید شده است که صاحب سرقفلی مغازه را هر زمان و به هر کسی که دوست دارد میتواند بفروشد و مالک حق اعتراض و یا حق دریافت هیچگونه وجهی را نداشته و باید زیر ورقه فروش مغازه را امضا نماید.این تفاهم نامه به امضای ۲ گواه که یک نفر از آنان پسر مالک میباشد نیز رسیده است.حال مالک چند سالی است که فوت کرده است.آیا با داشتن این برگه اینجانب میتوانم سرقفلی مغازه را به دلخواه به هر کسی واگذار کنم؟
ایا قید شدن این جمله که مالک باید امضا کند این حق امضا را برای وراث ایجاد میکند و یا اینکه اینجانب میتوانم بدون دخالت انها مغازه را بفروشم
اکثر وکلا معتقدند وراث قائممقام مالک هستند و برای انتقال سرقفلی، تکتک آنها باید بدون دریافت وجه برگه را امضا کنند؛ هرچند یک نظر نیز حاکی از عدم نیاز به اجازه وراث است.
این یک دیدگاه کلی است اما وضعیت پرونده شما ممکن است با توجه به متن دقیق توافقنامه و مفاد آن تفاوت داشته باشد.
