بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه ی استفاده از خانه مشترک چطور است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام.
اگر چند نفر یک خانه مشترک (موروثی) داشته باشند، آیا یکی از آنان میتواند بگوید که من راضی نیستم که سایر شرکت از در خانه حضور یابند یا نماز بخوانند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

استفاده و تصرف در ملک موروثی و مشاع نیازمند رضایت تمام شرکا است و هر شریک می‌تواند مانع تصرف دیگران شود. در صورت عدم توافق، راهکار نهایی پرداخت اجرت‌المثل یا درخواست فروش ملک از طریق مزایده است.

این یک قاعده کلی در اموال مشاعی است، اما وجود یا عدم توافق قبلی میان وراث وضعیت پرونده شما را مشخص می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم اذن تمام شرکا برای تصرف در ملک مشاع

استفاده و حضور در خانه مشترک موروثی منوط به رضایت و توافق تمامی وراث و شرکا است، زیرا هر شریک در جزءجزء ملک حق دارد. بنابراین یکی از شرکا می‌تواند عدم رضایت خود را از حضور دیگران اعلام کند. در صورت نبود توافق، شریک متصرف ممکن است ملزم به پرداخت اجرت‌المثل تصرف به سایرین شود. در نهایت چنانچه شرکا توافق نکنند، هر یک از آن‌ها حق دارد دادخواست تقسیم یا فروش ملک مشاع از طریق مزایده را ثبت کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

باید توافق نمایید یا اجرت المثل تصرف به ان شخص پرداخت نمایید ذیرا شریک ناراضی می تواند درخواست فروش ملک را نماید

حسین امامی
حسین امامی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

امکان طرح دعوی برای مزایده و فروش ملک مشاعی ب درخواست هریک از شرکا وجود دارد،لیکن ملک مشاعی متعلق ب تمام شرکاست و همه شرکا در قبال آن حق و حقوقی دارند

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۱ مشاوره موفق

بله زیرا هر بک از شرکت در جز جز مال شریک می باشند در صورت عدم توافق ملک از طریق مزایده به فروش می رسد ‌

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود یا باید با هم توافق کنند اگر توافقی حاصل نشود با تقاضای یکی ملک مشاعی النهایه از طریق مزایده به فروش خواهد رسید

باقر رحیمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

درود . تمامی ورثه به نسبت سهمشون در ملک حق و حقوقی دارند و هر کدام از ورثه میتونن درخواست فروش ملک را بکنند

حسین دانا اناری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰

با سلام تصرف در مال مشاع نیازمند رضایت سایر شرکا می باشد لذا در صورت عدم رضایت آنها میتواند درخواست تقسیم مال مشاع را بنماید.
موفق باشید

توحید میدانی
توحید میدانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷۳۸ مشاوره موفق

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید باید توافق کنید ...

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام بله تصرف در مال مشاع نیاز به اذن تمامی شرکا دارد.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام بله باید تمام اشخاصی که سهمی دارند رضایت دهند.

فهیمه صیاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
تصرف در مال مشاعی اذن تمام مالکین را لازم دارد.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

بله این امکان برای هریک از شرکا وجود دارد.

فاطمه زارع ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۷۵ مشاوره موفق

درصورت عدم توافق می توان ازطریق مزایده تقاضای فروش آن داد

مهرداد انصاری ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۱ مشاوره موفق

سلام
در زمینه استفاده، باید توافق صورت گیرد.

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

باسلام
این امکان برای هریک از شرکا وجود دارد.

فرید مزین ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سعی شود بایکدیگر توافق کنید در غیراینصورت دادخواست صدور دستور فروش ملک رادهید که به صورت مزایده فروخته خواهد شد

فائزه دوازده امامی ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۱ مشاوره موفق

باسلام
میتوانید بایکدیگر توافق کنید در غیراینصورت دادخواست فروش ملک رادهید که به صورت مزایده فروخته میشود

۲۲۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید