نحوه محاسبه و تقسیم سهم واحدها برای پرداخت قبوض ساکنین

پرسیده شده

۲ سال پیش

۱۷ پاسخ ۲۵۴

سلام وقت بخیر، وقتی کنتور واحدها مشترک باشه مثلا کنتور آب، آیا مبلغ فیش باید تقسیم بر تعداد واحد در ساختمان باشد یا نه مبلغ بر تعداد نفرات تقسیم میشه؟

۱۷ پاسخ برای این سوال ثبت شده

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

(۳۵) دیدگاه

۲ ماه پیش

سلام
یا باید توافق کنید یا بر اساس متراژ واحدها محاسبه شود

گفتگو با وکلای آنلاین ۶۹ وکیل آنلاین

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات

شروع قیمت از

۸۴۰,۰۰۰ تومان

۶۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۶۰,۰۰۰ تومان

۵۵۰,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۶۶۰,۰۰۰ تومان

۵۴۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۵۰۰,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۵۸۰,۰۰۰ تومان

۴۷۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۸,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی کیفری و جرایم

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۵۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک کار و تأمین اجتماعی خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۵۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۸۰,۰۰۰ تومان

۴۰۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۵۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۵۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۵۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده جرایم علیه اموال خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

بهاره درکایی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴.۹

(۹) دیدگاه

۲ ماه پیش

معمولا با توافق مالکین پرداخت می‌شود درغیر این صورت تعداد نفرات مبنای محاسبه می باشد

بهنام رفیعی ساران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۷

(۴۵۹) دیدگاه

۲ ماه پیش

سلام

عرفا چنین هزاینی به صورت نفراتی محاسبه میشود

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹

(۵۴) دیدگاه

۱ سال پیش

درود در صورت عدم توافق در خصوص موضوع معمولا براساس تعداد نفرات هر واحد می‌باشد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۱ سال پیش

درود.بر تعداد واحدها تقسیم می شود.موفق باشید.

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹

(۲۴۰) دیدگاه

۲ سال پیش

سلام
معمولا بر تعداد نفرات هر واحد تقسیم می شود

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹

(۱۴۲) دیدگاه

۲ سال پیش

با سلام هزینه مشاعات به نسبت مساحت اختصاصی باید پرداخت شود

زهرا رحیمی لولویی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹

(۶۴۱) دیدگاه

۲ سال پیش

سلام معمولا باتوافق مالکین انجام میشود. در غیر اینصورت بر اساس نفرات محاسبه میگرد.

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۷

(۳) دیدگاه

۲ سال پیش

سلام توافقی است در صورت عدم توافق معمولا براساس نفرات میباشد

محمد رضا صلاحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴.۸

(۲۱۲) دیدگاه

۲ سال پیش

سلام ،بستگی به تعداد نفرات و تعدد واحدهای یک مجموعه دارد و معمولا آنچه که بیشتر مورد نظر است تقسیم بر تعداد نفرات است و یا آنچه که در آیین نامه تملک آپارتمانها است بر اساس مساحت هر واحد اختصاصی هست عمل شود .

میثم احمدی

همیار بنیاد

(۵۷۶۶) دیدگاه

۲ سال پیش

درود بر شما، دوست گرامی ملاک توافق است، در غیر اینصورت به صورت نفری محاسبه می‌شود.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۲ سال پیش

سلام هم وطن گرامی
درصورتی عدم توافق مطابق قانون تملک آپارتمان ها تقسیم بندی باید صورت بگیرد

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۶

(۱۰۷) دیدگاه

۲ سال پیش

سلام وقت بخیر
منوط به توافق مالکین میباشد . در غیر اینصورت نفراتی محاسبه میگردد.

محبوبه سلبی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۷

(۴۷) دیدگاه

۲ سال پیش

سلام اصولا براساس نفرات می باشد ولی میتواند توافقی بین ساکنان باشد

نگین عسگری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹

(۴۶) دیدگاه

۲ سال پیش

سلام متناسب با مساحت اختصاصی هر واحد حساب میشود مگر توافق دیگری صورت گیرد

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹

(۴۵) دیدگاه

۲ سال پیش

بادرود
در بیشتر ساختمان‌ها، هزینه مصرف آب معمولا بر اساس تعداد واحدها محاسبه و تقسیم می‌شود. به این معنا که مبلغ کل فیش آب بر تعداد واحدها تقسیم می‌شود، به طوری که هر واحد سهم یکسانی از هزینه را پرداخت کند.
این روش عموما عادلانه‌تر است، زیرا همه واحدها از خدمات مشابهی استفاده می‌کنند.

در برخی موارد، ممکن است تقسیم هزینه بر اساس تعداد ساکنین باشد. این روش به خصوص در مواردی که واحدها دارای تعداد متفاوتی از ساکنین هستند، ممکن است عادلانه‌تر به نظر برسد.
اما این روش می‌تواند پیچیدگی‌هایی ایجاد کند، مانند عدم توافق بر سر تعداد واقعی ساکنین.