موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام و خسته نباشید، بنده بابت ملکی که از پدرم به نامم ۳ سال پیش انتقال قطعی یافته، تقاضای خلع ید متصرف به دادگاه دادم و ایشان نیز مدعی حق کسب و پیشه میباشد. آیا در صورت اثبات رابطه مالک و مستاجری توسط متصرف، من باید حق کسب و پیشه را پرداخت کنم و تخلیه کند مستاجر یا ایشان باید علیه کلیه وراث اون مرحوم که ملک را به نامم کرده شکایت کند؟ لازم به ذکر است موقع انتقال سند ملک به نام بنده، متصرف نه اجارهنامهای با مالک قبلی داشته نه اجارهنامهای از بنده دارد، چندین بار هم بهش تذکر بابت تخلیه دادم و مجوز کسب ملک هم بهنام پدرم بوده و چند سالی هست بدون مجوز مشمول به فعالیت میباشد. ممنون.
سلام. صرف اثبات رابطه استیجاری، موجبی برای پرداخت حق کسب و پیشه نیست. مستاجر فعلی باید بتواند دارا بودن حق کسب و پیشه را هم اثبات کند. در مورد سوال دوم، اگر ادعایی از سوی مستاجر مطرح شود، علیه مالک یعنی شما، مطرح می شود. مگر دلایل دیگری برای خوانده قراردادن سایر وراث داشته باشد.
سلام
در هر حال شما قائم مقام مالک سابق بوده و در صورت وجود تعهدات بر روی ملک مسئولیت برعهده شما می باشد لیکن با توجه به عدم وجود مدارک دال بر رابطه استیجاری یا مالکیت با دفاع صحیح امکان عدم نتیجه برای ایشان وجود دارد
