لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام، درخواست فروش زمین مشاع رو خواستن، این زمین قسمتیش غصب شده که دنبال حکم قلع و قمع هستیم. زمین از نظر ثبتی مجهول و فاقد سنده، گواهی مالکیت شورایی داره، از نظر دادگاهی هم هنوز بحثی درمورد افرازش نبوده و حکم عدم افرازی وجود نداره، با این توصیفات میشه مانع دستور فروش شد؟ لطفا راهنمایی بفرمایید. متشکرم.
سلام
حسب توضیحات تقسیم و فروش املک فاقد سابقه ثبتی در صلاحیت دادگاه است
سلام
وقت بخیر
به دلیل عدم وجود سند قابل افراز از طریق اداره ثبت نیست و تقسیم و فروش آن در صلاحیت دادگاه است
موفق باشید
سلام
با توجه به شرایطی که برای زمین گفتید فعلا امکان صدور دستور فروش برای آن وجود ندارد .
سلام .اول اینکه در کدام قسمت دعوی وارد شدید؟
جزو طرفین دعوی هستید یا خیر؟
آیا جلسه رسیدگی تا کنون داشتید یا خیر؟
ولیکن در کل ابتدا بایستی گواهی عدم افراز از اداره ثبت صادر شود وبعد دستور فروش صادر شود که این مقدمات انجام نشده است وعملا دستور فروش با ایراد قانونی همراه می باشد.
با سلام به دلیل نداشتن سند رسمی امکان افراز نیست و تنها گزینه دستور فروش است. مواردی که ذکر شده مانع نمی باشند.
با سلام
تقاضای صدور دستور فروش پیش از اخذ گواهی عدم امکان افراز وجاهت قانونی ندارد. اگر از طرفین پرونده نیستید می توانید به عنوان ثالث اعتراض نمایید.
سلام چنانچه در دفتر املاک ثبت شده باشد یا مراحل ثبتی داشته باشد در هر صورت گواهی عدم افراز می بایست مناط عمل قرار گیرد و می توانید اعتراض ثالث کنید چنانچه در پرونده حضور نداشتید،ضمن اینکه با توجه به دادخواست در مراحل دیگر تقاضای دستور موقت توقف عملیات اجرایی متصور است
سلام برای دستور فروش قبل از اقدام دادگاهی حتما باید گواهی عدم افراز اخذ گردد لذا از این جهت دفاع نمایید
