بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه جلوگیری و برخورد قاطع با همسایه بابت عدم رعایت حقوق مشاعات

پرسیده شده ۲ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

وقتی کسی در آپارتمان حقوق دیگران را رعایت نمی‌کند، شارژ نمی‌دهد، از آب و برق مشاع برای شستن ماشین استفاده کند، در معابر مشاع و آسانسور کثیف کاری کند(آشغال- ادرار-....) و هیچگونه تبعیتی از مدیر ساختمان نداشته باشد، چگونه باید با او برخورد کرد که بازدارنده باشد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای برخورد قانونی، ابتدا باید با تنظیم استشهادیه و صورت‌جلسه پلیس یا ساکنان مدارک مزاحمت را جمع‌آوری و برای او اظهارنامه ارسال کنید. در صورت ادامه رفتارهای ناشایست یا عدم پرداخت شارژ، مدیر ساختمان یا ساکنان می‌توانند از طریق محاکم قضایی اقدام به طرح دعوا کنند.

هرچند مراحل کلی شامل اظهارنامه و دادگاه است، اما نوع شکایت و نتیجه به شواهد و اسناد ثبت‌شده از تخلفات او بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مراحل شکایت و برخورد با همسایه متخلف

نخستین گام، ارسال اظهارنامه رسمی توسط مدیر ساختمان یا ساکنان برای تذکر قانونی و مطالبه شارژ است. برای برخوردهای بازدارنده در خصوص مزاحمت و آلوده‌سازی مشاعات، باید با پلیس ۱۱۰ تماس گرفته و صورت‌جلسه تنظیم کنید یا استشهادیه‌ای به امضای همسایگان برسانید. در صورت عدم اصلاح رفتار، مدیر ساختمان بر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها یا سایر ساکنان می‌توانند دادخواست و شکایت قضایی مرتبط را در محاکم مطرح نمایند.

منابع: قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه آن

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
محمدکریم بردی پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

با سلام
ارسال اظهارنامه ی جمعی در مواردی میتونه کارساز باشه،اما در رابطه با بازدارندگی؛
تماس با پلیس ۱۱۰ و تنظیم صورت جلسه و استشهادیه( از مواردی که ذکر کردید) و در نهایت شکایت در محاکم قضایی.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۸۵ مشاوره موفق

درود بر شما ،دوست گرامی توصیه می‌شود بدوا اظهارنامه ای به وی ارسال شود، چنانچه مراد حاصل نشد،امکان طرح شکایت نیز وجود دارد.

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۷۲ مشاوره موفق

سلام مراتب ایجاد مزاحمت را توسط ساکنین صورتجلسه کنید و اقامه دعوی نمایید .بابت عدم پرداخت شارژ مدیر ساخنمان ابتدا اظهارنامه و سپس مطالبه حقوقی شود

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بهتر است اظهارنامه ای خطاب به وی ارسال و در صورت عدم تاثیر، به فراخور هریک از رفتارهای ایشان، اقدام قانونی مناسب به عمل آورد.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۷۵ مشاوره موفق

سلام

امکان اقامه دعوا علیه ایشان توسط مدیر ساختمان وجود دارد

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

باسلام ابتدا برای ایشان اظهارنامه ارسال شود و درصورت عدم پاسخگویی و عدم اصلاح دادخواست حقوقی مرتبط توسط مدیرساختمان مطرح کنید

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
ابتدا اظهارنامه ارسال نمایید در صورت عدم حصول نتیجه طرح دعوا کنید

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۲۰۶ مشاوره موفق

با سلام هیئت مدیره طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه آن اقدام کنند

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
ابتدا اظهارنامه و سپس طرح دعوا کنید

۳۰۵ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال